クレヴィア山吹神楽坂の中古相場価格
クレヴィア山吹神楽坂の参考中古相場価格 (基準日:2024年9月1日)
6,000万円~9,200万円
(基準階:5階)
参考坪・㎡単価
527万円/坪 ~533万円/坪
159万円/㎡ ~161万円/㎡
- 参考相場価格は、 クレヴィア山吹神楽坂の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
クレヴィア山吹神楽坂の価格変動率 (基準日:2024年9月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
90% ~111%
平均 99%
- 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
クレヴィア山吹神楽坂 外観・内観
クレヴィア山吹神楽坂【物件概要】
所在地 | 東京都新宿区山吹町360-4 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 東京メトロ党財政「神楽坂」駅徒歩9分 |
総戸数 | 49戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上8階 |
築年月 | 2021年1月 |
施主 | 伊藤忠都市開発 |
施工 | 合田工務店 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア山吹神楽坂の特徴
クレヴィア山吹神楽坂がある江戸川橋の魅力は、都心であることだけに留まりません。「赤城神社」をはじめ、悠久の歴史情緒を忍ばせる神楽坂界エリア、文京地区として成熟した早稲田エリアが身近にあることもまた大きな魅力の1つです。春には桜も咲く神田川や四季折々の景観を満喫できる椿山荘も身近。交通網が集積する飯田橋駅を中心とした利便エリアを日常使いできることも、暮らしの豊かさを一層高めます。
クレヴィア山吹神楽坂が立地するのは、都心にあって南北2方が公道に面する開放的な敷地。共用廊下は、ホテルライクな上質感が薫る内廊下設計を採用しています。デザインコンセプトは「リベラル・モダン」。カラーコディネートには、団十郎茶・月白・小町鼠など日本の伝統色を採用し、江戸紋様をモチーフとしたデザインと融合しています。
地上8階建てで、総戸数は49。専有面積は、20.78~57.50㎡・1K〜2LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア山吹神楽坂」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
一部住戸に、仕事や趣味、勉強、リラックス空間として利用できるスペースや浴室のないシャワールームを採用。新しい生活様式に対応したマンションです。
クレヴィア山吹神楽坂 分譲時設備
クレヴィア山吹神楽坂「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン・バスルーム
毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。
フィオレストーン天板
天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度も併せ持つ素材です。
浄水機能付きシャワー水栓
ノズルを引き出して真紅のお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水機能付き水栓です。
3ツ口ガラストップコンロ
軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れができる、フラットなガラストップを採用しました。
ホーローキッチンパネル
表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。
食器洗い乾燥機
日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。
ミストサウナ
浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き。温かい霧状の「スプラッシュミスト」と、濡れにくい微粒子で読書も可能な「マイクロミスト」が選べます。
その他
TES温水式床暖房
足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。
オートロックセキュリティ
住戸内のカラーモニター付きインターホンから音声と映像の両方でエントランスの来訪者が確認できます。
見守りエスコート
CSP(セントラル警備保障)とクレヴィアが協力し、<見守り>+<アナウンス>で住まいへ安全にエスコートする「見守りエスコート」を標準採用。
Tebraキー
風除室・自転車置場出入口・宅配ボックスには、鍵をかばんやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるTebraキーシステムを採用しました。
クレヴィア山吹神楽坂の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
クレヴィア山吹神楽坂の購入・売却【よくある質問まとめ】
クレヴィア山吹神楽坂の中古相場価格は?
「6,000万円~9,200万円」ほどです。坪単価ですと「527万円/坪 ~ 534万円/坪」ほどとなっています。(2023年9月現在)
クレヴィア山吹神楽坂の分譲時からの価格変動率は?
2023年9月現在、直近2年のデータですと「92%」が平均です。
クレヴィア山吹神楽坂の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!