クレヴィア文京湯島 購入・売却・中古相場

建物下には支持層まで届く場所打ち銅管コンクリート杭を拡底工法にて18本打設しています。

1㎡あたり最大約30N/㎡〜約45N/㎡の圧縮に耐えられる設計基準強度のコンクリート設計基準強度を採用しています。

鉄筋コンクリート壁（厚み約150mm〜250mm）の住戸内側は断熱材を施し、断熱性に配慮しています。

柱は建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚にて設計・施工をしています。

柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。

第三者機関による審査を経て「設計性能評価書」を取得。竣工時に「建設性能評価書」も取得いたしました。

水セメント比を50%以下に設定しています。

床と鉄筋コンクリートスラブの間と鉄筋コンクリートスラブと天井の仕上げ材の間に空間を設け、配管・配線することでリフォームのメンテナンスの対応に配慮しました。

室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。

ドア枠と玄関ドアの間にゆとりを設けているので、強い地震等によりドア枠が多少変形した時でも、開閉がしやすいよう配慮しています。

地震等一定以上の揺れを感知した場合や停電の際、自動的に最寄りのフロアに停止します。

生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。

表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。

天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。

お子様の安全に配慮したロック機能付きです。

ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。

シンクは裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。

軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。

キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。

キッチン吊戸には、地震時に扉が開いて物や食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。

料理中の煙やニオイを強力に排出する整流板付きレンジフードは、外装がステンレス仕上げのスタイリッシュなデザインです。

使いやすいスクエア形状の洗面ボウルは、清潔感に溢れ、お手入れもしやすい陶器製です。

水量や湯量の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。

天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。

シャンプーや石けんなどを整理できる収納棚を設置しました。

足裏に感じる冷たさを軽減できる構造。表面の水切れを良くし、すべりにくさも配慮します。

見た目にも美しいグローエ社デザインによるスタイリッシュな水栓を採用しました。

浴槽の排水を利用し湯を発生させ、ゴミをひとまとめに。

お湯張りやお湯を抜く時、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。

少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。

シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付です。

寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。

スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温・足し湯を自動で行うフルオートバス。

清掃に配慮した、とるピカスリムカウンターを採用。簡単に取り外しができるのでお掃除しやすく、清潔に保てます。

ローシルエット型のトイレを採用しました。

スマートリモコンを採用し、意匠性に配慮しました。

トイレにはカウンター付きの手洗器を採用しました。

万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の指令センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆けつけて適切な対応を行います。

住戸内のカラーモニター付インターホンにて、エントランスの来訪者を居住者が通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。

玄関ドアには外部から不正に解錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています。

玄関ドアには鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。

玄関ドアにはバールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。外部から在室の確認を困難にするカバー付です。

エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。

理論上、鍵違い数が約1000兆通りあり、不正開錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用しました。

住戸窓と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。

不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。

足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。

2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。

居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ替えをします。

24時間対応のゴミ置場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。

不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。

最大通信速度1Gbpsのインターネットサービスを標準装備しました。

各住戸に無線LANによるインターネット環境をご用意しました。