クレヴィア本郷 購入・売却・中古相場 2024 3/19 都心6区 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア本郷【物件概要】 所在地東京都文京区本郷4丁目24-7交通都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩3分JR総武線「水道橋」駅徒歩13分総戸数92戸建物構造RC階数地上14階築年月2009年1月施主伊藤忠都市開発施工奥村組販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3239.6376244037183!2d139.75116021555084!3d35.7105340801874!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188c37cc7e73d9%3A0xe56143c9b6bac884!2z44CSMTEzLTAwMzMg5p2x5Lqs6YO95paH5Lqs5Yy65pys6YO377yU5LiB55uu77yS77yU4oiS77yXIOOCr-ODrOODtOOCo-OCouacrOmDtw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1616482972058!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア本郷の特徴 文京区、本郷。先端性と機能性を極めた都心エリアの中心、駅徒歩１分という希少性の高い立地にクレヴィア本郷は佇みます。マンションの外観や共用部は由緒ある本郷の地に相応しい洗練された気品を纏い、居室内の設備も充実しています。 春日駅徒歩1分・後楽園駅徒歩3分という立地の利便性の高さは言うまでもないでしょう。銀座まで11分・大手町まで7分・新宿まで8分・表参道まで13分・六本木まで16分というアクセスの良さは、山手線内側エリアのほぼ中心という立地による賜物です。オンタイムもオフタイムも思うまま都心を楽しむ……クレヴィア本郷では、そんなライフスタイルが実現します。 14階建で、総戸数は92。専有面積は、30.02㎡～61.60㎡・1K～2LDKです。クレヴィア本郷は、まさに「東京の中心」で歴史ある緑豊かな街並みと贅沢な住環境のもと生活したいという単身者・ご夫婦・ファミリーにとくにおすすめのマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア本郷」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。人気の本郷エリアの中でも、駅徒歩1分と大変希少性の高い物件。単身者からファミリー層まで、非常に需要が高いマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア本郷の相場価格 クレヴィア本郷の参考相場価格 （基準日：2024年3月1日） 4,100万円～7,000万円 （基準階：7階） 参考坪・㎡単価 437万円/坪 ～ 441万円/坪 132万円/㎡ ～ 133万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア本郷の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア本郷の価格変動率 （基準日：2024年3月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 142 % ～ 149 ％ 平均 146 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア本郷の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア本郷は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。なお、挿入画像・テキストは新築分譲時のものとなりますので、あらかじめご了承ください。 構造 場所打ち鋼管コンクリート杭 従来の場所打ちコンクリート杭の頭部を鋼管巻きとし、 高い耐力と粘リ強さを持たせています。 二重床・二重天井 生活音の伝わリに配慮した二重床・二重天井。遮音性を高めるとともに、将来のリフォームもしやすくなリます。 住宅性能評価 第三者機関による審査を経て、設計性能評価書および建設性能評価書を取得。 外壁・戸境壁 外壁は約180mm以上を確保し、タイルを外側に貼ることで耐久性を高めています。戸境壁は乾式耐火壁もしくは、厚さ約180mm以上の鉄筋コンクリート壁にすることで隣戸への生活音の伝わリに配慮した仕様です。 コンクリート強度 水セメント比50％以下のコンクリートを採用。コンクリート強度は約27N/m㎡〜約48N/m㎡です。 耐震ドア枠 大きな地震でドア枠が変形しても扉が開きやすい構造の耐震ドア枠を採用。避難経路の確保に配慮しています。 耐震ラッチ キッチンの吊り戸棚は耐震ラッチ付きで、食器の飛び出し等による地震の二次被害を防ぎます。 コンクリートかぶり厚 鉄筋を外気や水分から守るコンクリート。そのかぶり厚は建築基準法で定められた 数値よリ約10mm厚い設計で、耐久性に配慮しました。 二重配筋と溶接閉鎖型帯筋 耐震壁の鉄筋をダブル配筋とし、柱は帯筋の継目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。高い耐久性と耐震性を実現しました。 クレヴィア本郷 分譲時設備 クレヴィア本郷の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 使いやすさを磨き、美しさを備えた上質なキッチンを採用しています。 ソフトクロージング機能付きスライドキャビネット 閉じるときの音が静かなソフトク ージング機能付き。足元には巾木収納も設置しています。 スパイスラック 片手でらくらく引き出せるスパイスラック。調味料などを使いやすく整理して収納できます。 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 浄水カートリッジを内蔵した高機能なハンドシャワー水栓。使いやすく、見 た目もスマートです。 ステンレス製レンジフード お手入れのしやすいステンレス製のレンジフード。整流板により吸い込み効率も格段にアップ。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 バスコントローラー 浴室のオートバスコントローラーは入浴中、万が一の体調不良に備えた呼び出し機能付き。 低床ユニットバス 一般的な浴槽よりもまたぎ高を低くしているため、お子様や年配の方も浴槽の出入りがスムーズです。 マッサージ機能付きシャワーヘッド シャワーヘッドにはマッサージ機能付き。身長に合わせ高さを調節できるスライドバーも備えています。 ミストサウナ 目に見えないナノ微細水で読書もできる「マイクロミスト」、低温で長時間リラックスできる「マイクロミストソフト」、たっぷりの霧状 ミストが爽快な 「スプラッシュミスト」。シーンに合わせ、一台で3種のミストサウナを楽しめます。 サーモフロア 水はけも良いモザイクパターンの床は、冬場もひんやりしないサーモフロアを採用。 パウダールーム・トイレ 高級感あふれるデザインに、使い勝手の良さをプラス。 ドラム式洗濯乾燥機 シンプルな操作で洗濯から乾燥まで完了。仕上がりの良さも人気の全自動洗濯乾燥機を設置。 三面鏡裏収納 身だしなみのチェックに便利な三面鏡。裏側には洗面用品がすっきり片付く収納を設けています。 ドライヤーフック＆ヘルスメータースペース 洗面化粧台には、頻繁に出し入れするドライヤー、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。 洗浄機能付きタンクレストイレ すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。温水洗浄機能、便座暖房など多彩な機能を備えています。 トイレ用手洗い器 トイレには使いやすい手洗い器を設置しました。下部には掃除道具の収納スペースもご用意。 安心・安全 防災用備蓄倉庫 敷地内の倉庫に、災害時に必要となる救護用工具や生活用品、医療用品等をあらかじめ備蓄しています。 防災用トイレ 地震後などに断水で水洗トイレが使用できないときを想定し、敷地内のマンホールを利用した災害時用トイレを装備。 AED（自動対外式除細動器） 現在普及が進んでいるAEDを設置。マンション内における救急救命環境の整備に配慮しています。 グリーン電力 風力や水力などの自然エネルギーを利用したグリーン電力を採用し、環境保全に貢献しています。 3段階セキュリティゾーン 1階共用部・エレベーター・各住戸という3段階のセキュリティゾーンを設け、居住者以外の入館やエレベーター利用を制限。不審者の侵入を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。各階の共用廊下は、防犯性に優れた内廊下設計。さらに、各住戸とも廊下に面した窓をなくすことで、専有部のプライベート性も重視しました。 SECOMによる24時間オンラインセキュリティ 共用部の設備異常や専有部の熱感知器などの異常を24時間体制でチェック。万が一の際にもスタッフが迅速に対応します。 ダブルオートロックシステム エントランスとエレベーターで2重にガードするダブルオートロックシステムを採用。エレベーターはロックを解除した場合のみ操作可能です。またエントランスフロアからはご利用階までの直通運転を行います。 カラーTVモニター付きインターホン 来訪者を音声と映像で確認できる、ハンズフリータイプのインターホン。録画機能付きで留守中の訪問者もチェック可能。 全戸防犯センサー付き 全住戸の玄関ドアと窓に防犯センサーを設置。不審者などの侵入の際、インターホンから警報音が嗚ります。 防犯カメラ 敷地内の要所に防犯カメラを設置し、不審者が侵入する際の抑止効果と共に、万が一の際には録画した画像を確認することができます。（リース対応） 防犯ドア 対ドリル用の部材を内包した玄関ドアは、電気ドリル等でも容易に穴を開けることはできません。さらに、 2つのシリンダーを設置したダブルロックを採用。バール等によるこじ開けを防止する鎌付きデッド錠、防犯サムターンも装備しています。 非接触キー対応・リバーシブルディンプルキー 複製が困難な上、リバーシブルなので鍵の差し込みも容易。エントランス等ではサッとかざすだけで解錠可能な非接触タイプです。 その他の設備 毎日の「快適」と「便利」のクオリティを高めるため、クレヴィア成城では住まう方を考えたあらゆる設備が導入されています。 TES浴室暖房乾燥機 洗濯物の乾燥のほか、浴室のカビ防止にも役立ちます。冬の入浴時には嬉しい暖房機能付き。 TES温水床暖房 リビング・ダイニングは足元から室内を優しく暖めるTES温水式床暖房を導入しています。 複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高めた複層ガラス。結露防止にも効果的です。 フラットフロア 住まいの中は段差を極力無くし、フラットな床面を実現。つまずきによる転倒などを防止します。 電球型蛍光灯 共用部、専有部のダウンライトには電球型蛍光灯を採用。 従来の白熱球と比べ省エネ効果が非常に高くなっています。 人感センサー付きスイッチ 人の動きを感知して照明のオン・オフを切り替える人感センサー付きスイッチを玄関の壁または天井に設置しました。 フットライト 周囲が暗くなると自動的に点灯する、廊下のフットライト。 取リ外せば懐中電灯としても使えます。 ワイドスイッチ 照明等はオン・オフの操作がしやすいワイドスイッチを採用。誰にでも使いやすいスイッチです。 100Mbps高速インターネット KDDIの光ファイバーを利用した最大100Mbpsの高速インターネット環境を導入。（有料） マルチメディアコンセント 電気コンセント、テレビ端子、電話端子、LAN端子を一箇所に集め、快適なメディア環境を実現しました。 スカパー！光 光ファイバーを使ったテレビ配信サービス「スカパー！光」を採用。多彩なチャンネルをお愉しみいただけます。（有料） 低ホルムアルデヒド建材 有害化学物質が健康に及ぼす影響に配慮し、内装仕上材には F☆☆☆☆等級の建材を使用しています。 宅配ボックス 不在時の荷物を保管する宅配ボックスを設置。都合のよいときに荷物を受け取ることができます。 クレヴィア本郷の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 都心6区 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ 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