イトーピア武蔵野ブランマーク 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

地下約10mに支持層がある強固な地盤を持ったこのエリアの特色を生かして、建物を支える主な基礎部分は「直接基礎工法」を採用しました。

上下階に音が伝わりにくいよう遮音性に配慮し、二重床・二重天井を採用しました。

コンクリートの破損の原因となる中性化を遅らせるため、「イトーピア武蔵野ブランマーク」の柱・梁ではコンクリートのかぶり厚を建築基準法の定める数値より約10mm厚くし、耐久性と寿命に配慮しました。

フープ筋を溶接で繋いだ鉄筋「溶接閉鎖筋」を配筋する工法を採用したことで、従来のフック留めのみの工法に比べて耐震性を向上させた構造となっています。

外壁コンクリートは約150mmの厚さを確保し、景観に配慮した美しいタイル貼りを施しました。戸境の壁には厚さ約150mmの乾式耐火間仕切を採用しました。

窓ガラスには2枚のガラスの間に中間膜を施し、破損の際にガラス片が飛散しにくい合わせガラスを採用しました。さらに、外部の騒音を低減する防音サッシュを施し遮音性を高めています。

小さなお子様や高齢者の方にとって、つまずきの原因となる住戸内の床段差を極力無くしたフラットフロア設計を採用しました。

指定ホルムアルデヒド等を発散する内装仕上材の使用には、改正された建築基準法に対応し、F☆☆☆☆の内装仕上材を採用。

地震の際の避難路を確保するため、扉と枠の間にクリアランスを確保し、地震の衝撃を吸収してドアの変形を防ぐ耐震枠付の玄関ドアを採用。

キッチンシンクには生ゴミを粉砕処理できるディスポーザーを採用。生ゴミの臭いも少なく、キッチンを清潔に保つことができます。

お料理や飲料に、いつでも美味しい水が得られる浄水器を標準装備。

頑固な汚れを落とし、ヒーターの温風が雑菌の繁殖を低減して清潔に乾かす食器洗浄乾燥機。

地震の際に戸棚の中の食器類が扉を押し開けて飛び出すのを防ぐため、キッチンの吊戸棚の扉には耐震ラッチを設置して危険を最小限に抑えます。

引き出しの奥まで使いやすいフルエクステンションタイプの金物採用のキッチンスライド収納は、スムーズな出し入れが可能なドイツ製のレールを使用しています。

スイッチひとつで自由自在にお湯張りから追い焚きまでを自動で行い、湯温が下がれば保温機能が作動する等の優れた機能を搭載したオートバスシステムです。

段差の軽減はもちろん、浴槽のまたぎ部分の高さをおさえた低床型ユニットバス。さらに、浴槽での立ち上がり動作をアシストする手摺りを設置。

天気に左右されることなく、夜間や外出時でも洗濯物を干すことができる浴室換気乾燥機を設置しました。

洗面室にはリネン庫を、トイレには吊戸棚を上部に設置し、サニタリー用品などの収納に重宝します。

エントランス部分のオートロックはもちろんのこと、住戸へと向かうエレベーターにもオートロックを採用。不審者の侵入を二重でガードすることにより、質の高い防犯性を目指します。

居住者は住戸内のハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンで、声だけでなく4インチのモニターに映し出された映像で来訪者を確認。その上でオートロックを解除することができます。

各住戸の防犯センサーや熱感知器、共用部の各種機械設備がオンラインで結ばれ安全管理を行います。

各住戸の玄関キーには、鍵に裏表がなく、使いやすい設計のリバーシブルタイプを採用。

操作パネルに鍵をかざすだけでドアロックが解錠され、オートロックドアが自動的に開く、非接触キーシステムを採用しました。

強引なドアのこじ開けのバールによる不正解錠を防ぐ「鎌付デッド」を採用。工具を差し込んで室内側のつまみを廻す防犯サムターン対策も講じました。

住戸玄関ドアの鍵には上下二ヶ所で施錠するダブルロック方式を採用。また、手荷物が多い時でもドアの開閉が楽なプッシュプルタイプのドアハンドルを採用しています。

外部からの視線を遮り、建物内のプライバシーを高めるホテルライクな内廊下。居室の窓が廊下側に面していないので住戸内のプライバシーも保たれます。

夜間の帰宅や、女性、お子様も安心してご利用いただけるように、エレベーターの扉には中が見える窓を設置して防犯対策に配慮しました。

室内に滞留する空気を「24時間」「小風量」で流し続け、住宅内部の風の流れを絶えず作っていくシステムです。

足元から室内を暖めるTES式温水床暖房をキッチンとリビング・ダイニングに標準装備しました。

玄関には帰宅時や消灯後にスイッチを手探りする必要がなく、消し忘れも防止する人感センサー付きスイッチを設置しました。

最大約100Mbpsの光ファイバーを4本引き込んでおり、1本を約30世帯で共有します。常時接続のため24時間使い放題で、快適なインターネット環境をお楽しみいただけます。

電源コンセント、電話端子、TV端子、インターネット用LAN端子をセットしたマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。

テレビは地上波もクリアな画像で楽しめるCATVやBS・CS110°を導入。洋楽ヒットチャートから映画・スポーツまで多彩なチャンネルがお楽しみいただけます。

クローゼットにはさまざまなパーツによりご利用用途が広がるシステム収納を採用しました。さらに、一部洋室にはウォークインクローゼットも採用し、居室をスッキリ広くお使いいただけます。

ゴルフバッグやベビーカーなど、住戸内に持ち込むことなく玄関先にしまっておける便利なトランクルームを設置しました。

扉を閉める際の音が静かで、耐久性にも配慮したスムーブを採用しました。

つまみを無くしたシンプルなデザインのクローゼット・物入扉は、住空間をスッキリと美しく見せます。