イトーピア武蔵浦和の中古相場価格
イトーピア武蔵浦和の中古相場価格 (基準日:2025年4月1日)
3,000万円~3,500万円
(基準階:3階)
参考坪・㎡単価
162万円/坪 ~167万円/坪
49万円/㎡ ~51万円/㎡
- 参考相場価格は、 イトーピア武蔵浦和の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア武蔵浦和の価格変動率 (基準日:2025年4月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
69 % ~ 69 %
平均 69 %
・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア武蔵浦和 外観・内観











イトーピア武蔵浦和【物件概要】
所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15 |
交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分 |
総戸数 | 44戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上5階 |
築年月 | 1995年2月 |
施主 | 伊藤忠商事 |
施工 | 三平建設 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア武蔵浦和の特徴
埼玉県内でも有数の文教都市として知られる浦和。再開発により、美しい街並みが整備されている武蔵浦和駅から徒歩16分の南西角地に、イトーピア武蔵浦和は佇みます。大通りから1本入った道に面しているため、周辺は閑静な住宅地です。
エントランスの壁と床は、重厚感漂う御影石貼り。エントランスは歩道に面しており、駐車場の入り口が別に設けられているため安全にも配慮されています。1階住戸には、自然のぬくもりを重視した専用テラスが備わっています。
地上5階建てで、総戸数は44。専有面積は、55.44~75.91㎡・2DK~4LDKです。DINKSからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア武蔵浦和」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
すべての住戸が南東あるいは南西向き。角地のため眺望が抜けており、開放感があります。周辺は閑静な住宅地ながらも、スーパーやコンビニなど利便施設が揃っています。
イトーピア武蔵浦和 分譲時設備
イトーピア武蔵浦和の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン・バスルーム
システムキッチン


ワークトップは清潔感を演出する人造大理石。3ツ口コンロ、スプレーシャワー付シングルレバー水栓など、使い勝手を高める装備も充実しています。
浴室


便利で経済的な追焚機能付き、定量止水を採用しています。給湯時の温度設定や自動保温機能も付いた快適装備です。
シャンプードレッサー


大型ミラーや洗髪もできるハンドシャワー、メディシンボックスも付いています。
ウォシュレット付きトイレ


トイレには体に優しく、清潔なウォシュレットを設置。トイレットペーパー等の収納にも適した吊戸棚を設けるなど、使いやすい工夫を施しています。
キッチン | システムキッチン、3ツ口ガスコンロ、吊戸棚 |
洗面化粧室 | 洗髪洗面化粧台、大鏡、タオル掛け、メディシンボックス、吊戸棚 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 洋式大便器、手洗付ロータンク、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚、ウォシュレット |
その他
エントランス


マンションの第一印象を左右するエントランスは、デザイン性にも気を配っています。
専用テラス、フローリング等の充実(1階住戸)


1階住戸にはガーデン感覚で使えるワイドな専用テラスを設置。リビング・ダイニング、廊下、キッチンの床には木の感触が心地よいフローリング仕上を施しています。
オートロック
エントランスにはオートロックシステムを採用。各住戸の玄関先でもインターホンで再度チェックできるため、無用の来訪者をシャットアウトできます。
御影石貼りの玄関
ドアを開けると御影石貼りの玄関と上り框が目に入ります。住まう人のゆとりと落ち着きを演出する品格のある仕様です。
柱型の設計
団らんの空間を広々活用できる工夫として、LDと和室のバルコニー側柱型を外に押し出した設計としました。
衛星放送
スポーツや音楽、映画など、ワールドワイドな情報が飛び交う衛星放送。多チャンネル時代を迎えてますます人気も高まっています。
エレベーター | 1基・トランク付き |
テレビアンテナ | VHF、UHF、BS |
防災防火設備 | 非常警報装置設置 |
照明器具 | 各戸の玄関、廊下、洗面室、キッチン、浴室に設置 |
コンセント | 2口コンセントをL・Dに4ヶ所、洋室1に3ヶ所、他の居室2ヶ所設置 |
TV | リビング、和室、洋室に設置 |
電話アウトレット | 各戸1回線 |
インターホン | リビングに設置 |
衛星放送 | BSアンテナ |
イトーピア武蔵浦和の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア武蔵浦和の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア武蔵浦和の中古相場価格は?
「2,300万円~2,700万円」ほどです。坪単価ですと「124万円/坪 ~ 129万円/坪」ほどとなっています。(2023年4月現在)
イトーピア武蔵浦和の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!