イトーピア鷺宮 購入・売却・中古相場

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イトーピア鷺宮の中古相場価格

イトーピア鷺宮中古相場価格 (基準日:2024年2月1日)

4,300万円4,800万円





(基準階:2階)

参考坪・㎡単価 

 212万円/坪 ~221万円/坪

 64万円/㎡ ~67万円/㎡

  • 参考相場価格は、イトーピア鷺宮の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
  • 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
  • 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

イトーピア鷺宮の価格変動率 (基準日:2024年2月1日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

82% 86

平均 84%

  • 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
  • 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
  • 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

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イトーピア鷺宮 外観・内観

イトーピア鷺宮【物件概要】

所在地東京都中野区鷺宮4丁目16-16
交通西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分
総戸数49戸
建物構造RC
階数地上3階
築年月1996年3月
施主伊藤忠商事
施工三菱建設
販売代理伊藤忠ハウジング

イトーピア鷺宮の特徴

鷺ノ宮駅から徒歩8分。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にイトーピア鷺宮は佇みます。鷺ノ宮駅から、JR山手線、地下鉄東西線が通る高田馬場駅まではわずか1駅、8分。都心へのアクセスが良好かつ低層で緑の多い閑静な住宅地に立地する希少性の高いマンションです。

外観は、都市型低層3階建てのシックなフォルム。全戸が南向き・東向きで南東は道路に接しているため、開放感があります。

地上3階建てで、総戸数は49。専有面積は、36.51~85.67㎡・1DK〜4LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア鷺宮」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

駅徒歩8分の抜群のアクセスかつ、公園や商店街も至近という好立地。周辺は一戸建てが多い閑静な住宅街でありながら、3面が道路に接しています。エントランスには鮮やかな草花が置かれるなど、管理状態も良好なマンションです。

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イトーピア鷺宮 分譲時設備

イトーピア鷺宮の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

イトーピア鷺宮の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結

イトーピア鷺宮の購入・売却【よくある質問まとめ】

イトーピア鷺宮の中古相場価格は?

「4,300万円~4,800万円」ほどです。坪単価ですと「212万円/坪 ~ 221万円/坪」ほどとなっています。(2024年2月現在)

イトーピア鷺宮の分譲時からの価格変動率は?

2024年2月現在、直近2年のデータですと「86%」が平均です。

イトーピア千駄木マンションの購入・売却を検討しているのですが……

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