クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

配管・配線はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、床スラブと床材や天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスに配慮した構造です。

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。

柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接し、継ぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を確保。耐久性を高めています。

1㎡あたり約2,700t〜3,600tの圧縮に耐えられるコンクリートを採用し、建物の耐久性を高めています。

外壁は約150mm厚以上のコンクリートに断熱材を吹き付け、断熱性を向上させています。また、戸境壁は約180mm厚以上のコンクリートとし、隣戸とのプライバシーに配慮しました。

地震時にドアが多少変形しても開閉できるよう、扉と枠の間にゆとりを持たせています。

2枚の板ガラスの間に空気層を設け、断熱効果を高めるとともに、結露の抑制にも配慮しました。

コップやお皿も出し入れしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機を、全住戸に標準装備しています。

キッチン天板は人造大理石製を採用。お手入れがしやすく、耐久性も優れています。

浴室の水栓とシャワーヘッドには、高い品質で知られるドイツ・グローエ社の製品を全住戸で採用しました。

マイホームエステが気軽に楽しめるミストサウナ機能付の暖房乾燥機を標準装備しました。

エントランスおよび住戸玄関にいる来訪者を声と映像（エントランスのみ）で確認できるオートロックシステムを採用。不審者の侵入を抑制します。

エントランス（風除室）・自転車置き場のオートドアは、キーを受信盤にかざすだけで解錠できる非接触キーを採用。また、鍵の一つはハンズフリーとし、かざすことなくセンサー反応で解錠されます。

共用部の設備の異常や、専有部で感知された異常信号は、セントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、緊急出動。さらに、伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」はセントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応します。

玄関ドアには官民合同会議に認められた防犯性の高いCP認定製品を採用しています。

玄関ドアには鍵穴を上下2ヶ所に設置。不正侵入を困難にして、安全性を高めています。

サムターン回しに対処するため、防犯サムターンを採用。また、こじ開け対策として鎌デッドボルトを採用しました。

警戒中に防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、自動通報されます。

住戸内の換気を行うため、外の空気を取り込み、微風量の風を住戸内に循環させたのち外部へ排出します。

24時間対応のゴミ置き場を設置しました。外出ついでや深夜など、いつでもゴミを出すことが可能です。

犬や猫など、大切な家族の一員であるペットと暮らすことも可能です。

お住まいの方々でシェアできるレンタサイクルをご用意。坂道でも快適な、電動アシスト付です。