クレヴィア辰巳 購入・売却・中古相場|伊藤忠ハウジングマガジン

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クレヴィア辰巳【物件概要】

所在地東京都江東区辰巳1丁目
交通東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
総戸数124戸
建物構造RC
階数地上13階
築年月2013年11月
施主伊藤忠都市開発
施工長谷工コーポレーション
販売代理伊藤忠ハウジング

クレヴィア辰巳の特徴

クレヴィア辰巳が佇むのは、「東京」駅から5km圏。有楽町線「辰巳」駅から徒歩9分の場所です。銀座や東京へのアクセスもスピーディーで、毎日の通勤にも週末のお出かけにも便利な立地。ダイナミックに進化し続ける東京の中でも近年、大きな変貌を遂げているのが、ここ湾岸エリアです。商業施設やレジャー施設で賑わいをみせる、お台場。ショッピングセンターや「職」と「住」が充実した再開発エリアである、豊洲・東雲。そしてこれらの湾岸エリアと並び「都心5km圏」と恵まれたロケーションでありながら、豊かな緑と水辺の潤いを身近に感じることができるのが、辰巳です。

マンションが建つのは、北は運河、東と南は道路に面した三方角地。この敷地形状を活かして、開放的な空間を創出しています。クレヴィア辰巳の住棟は、ランドマーク性を意識した「ブライトステージ」「キャナルステージ」2棟の独立配置設計。これにより、124邸すべてが南向きという開放感あふれる住まいを実現しました。2棟の住棟を並列にレイアウトし、空間を十分に確保しながら、緑の植栽を配したグリーンプロムナードで住棟がつながっています。キャナルステージには、運河を望むテラスが。緑の癒しと水辺の潤いという、辰巳の街が備える自然環境を敷地内にも再現しています。その他「コミュニティラウンジ」や「ライブラリーコーナー」など共用施設も充実しています。

マンションを囲むように「辰巳の森海浜公園」や「潮見運動公園」「潮見さざなみ公園」などの大型の公園が配されており、マンション内外に自然が豊富。週末にはバーベキューやスポーツ、サイクリングやジョギングなどをお楽しみいただけるでしょう。

地上13階建てで、総戸数は124。専有面積は、60.74㎡~75.93.67㎡・2LDK~3LDKです。DINKSからファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。

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担当者からの一言

弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア辰巳」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

各方面へのアクセスが良い「辰巳」駅徒歩9分。東京駅から5km圏内と都心に近いエリアながらも、マンション内外に豊かな自然が配されており、緑と潤いに囲まれた生活を送っていただけます。

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クレヴィア辰巳の相場価格

クレヴィア辰巳の参考相場価格 (基準日:2022年5月1日)

4,500万円5,500万円





(基準階:8階)

参考坪・㎡単価 

 245万円/坪 ~ 249万円/坪

 74万円/㎡ ~ 75万円/㎡

・参考相場価格は、クレヴィア辰巳の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。

・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。

▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。

クレヴィア辰巳の価格変動率 (基準日:2022年5月1日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

102 % 168

平均 123 %

・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。

・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

クレヴィア辰巳の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア辰巳は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィア辰巳 分譲時設備

クレヴィア辰巳の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィア辰巳の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結
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