イトーピア目白の中古相場価格
イトーピア目白の参考中古相場価格 （基準日：2022年11月1日）
5,600万円～7,100万円
（基準階：3階）
参考坪・㎡単価
315万円/坪 ～ 318万円/坪
95万円/㎡ ～ 96万円/㎡
・参考相場価格は、 イトーピア目白の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア目白の価格変動率 （基準日：2022年12月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
100% ～ 100％
平均 100 %
・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア目白 外観・内観
イトーピア目白【物件概要】
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目22-6 |
| 交通 | 都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分 山手線「目白」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 施主 | 伊藤忠商事 フジ開発 |
| 施工 | 木内建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア目白の特徴
区内最古の建物で、300年を超える歴史を持つ「鬼子母神」のすぐ隣。鬼子母神前駅徒歩3分の立地に、イトーピア目白は佇みます。鬼子母神境内には、樹齢600年以上、高さ約30メートルの大イチョウをはじめとした緑の杜が、四季折々の表情を見せてくれます。マンションの目の前は、鬼子母神の参道。都心では稀有の豊かな緑が、穏やかな時間を刻みます。
ワイドに広がる5階建ての低層フォルム、そして絶妙のバランスを醸し出すスカイラインをシャープに切り取る切妻屋根が、歴史ある街並みによくマッチします。日本の伝統的建築様式を彷彿させ、安らぎと風格を演出しています。エントランスは、珪藻土や和紙などを用いて、自然の風合いを大切にしたデザインに。床には、重厚感のあるいぶしタイルを採用しています。
各住戸は、まるで一戸建てのような玄関前のアルコープ、大容量収納可能なトランクルーム（一部住戸を除く）、断熱性の高いペアガラス、天井まで開口部がある大きな出窓など、快く住まうための気配りが行き届いた仕様となっています。
地上5階建てで、総戸数は56。専有面積は、49.18～83.99㎡・1R～2LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「 イトーピア目白」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
「雅」という言葉が似合う、クラシカルでいて重厚感のあるマンションです。駅近かつ、緑豊かで開放感もある希少性の高い立地。都心部で落ち着きのある暮らしを送りたい単身者、ご夫婦、ご家族にお勧めのマンションです。
イトーピア目白 分譲時設備
イトーピア目白の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア目白 の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア目白の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア目白 中古相場価格は？
「5,500万円～7,000万円」ほどです。坪単価ですと「310万円/坪 ～ 314万円/坪」ほどとなっています。（2021年12
月現在）
イトーピア目白 分譲時からの価格変動率は？
2021年11月現在、直近2年のデータですと「94％」が平均です。
イトーピア目白の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
