イトーピア鷺沼マンションの中古相場価格
イトーピア鷺沼マンションの中古相場価格 （基準日：2023年10月1日）
3,000万円～3,700万円
（基準階：3階）
参考坪・㎡単価
119万円/坪 ～124万円/坪
36万円/㎡ ～37万円/㎡
- 参考相場価格は、 イトーピア鷺沼マンションの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア鷺沼マンションの価格変動率 （基準日：2023年10月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
31% ～31％
平均 31%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア鷺沼マンション 外観・内観
イトーピア鷺沼マンション【物件概要】
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目12-1 |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階 |
| 築年月 | 1989年4月 |
| 施主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工 | 淺沼組・不二建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア鷺沼マンションの特徴
高級住宅地としても名高い鷺沼。国道264号から一歩入った閑静な住宅地にイトーピア鷺沼マンションは佇みます。敷地内には庭園風のグリーンゾーンが設けられており、四季折々の美しい自然が楽しめます。
格調ある総タイル貼りに、円形バルコニーやガラスブロックのアクセントを活かしたフォルムは、高級感とオリジナリティを演出。磁気タイルを敷き詰めたエントランスアプローチを抜けると、御影石の床や大理石の壁、曲線ガラス越しに垣間見える緑が美しいエントランスホールが迎えてくれます。カーポートは人が通るアプローチと完全に分けられており、安全性にも配慮されています。
地上3階建てで、総戸数は27。専有面積は、52.53～116.34㎡・2LDK～4LDKです。DINKSからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア鷺沼マンション」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
すべての住戸の玄関にアルコープまたはポーチが設けられているため、戸建感覚でお住まいいただけます。広々とした間取り構成となっており、小学校も身近です。
イトーピア鷺沼マンション 分譲時設備
イトーピア鷺沼マンションの「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア鷺沼マンションの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア鷺沼マンションの購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア鷺沼マンションの中古相場価格は？
「3,000万円～3,700万円」ほどです。坪単価ですと「119万円/坪 ～ 124万円/坪」ほどとなっています。（2023年10月現在）
イトーピア鷺沼マンションの分譲時からの価格変動率は？
2023年10月現在、直近2年のデータですと「31％」が平均です。
イトーピア鷺沼マンションの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
