イトーピアアルファシティ池袋の中古相場価格
イトーピアアルファシティ池袋の参考中古相場価格 (基準日:2024年2月1日)
3,800万円~5,200万円
(基準階:7階)
参考坪・㎡単価
402万円/坪 ~ 410万円/坪
122万円/㎡ ~ 124万円/㎡
・参考相場価格は、 イトーピアアルファシティ池袋の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピアアルファシティ池袋の価格変動率 (基準日:2022年2月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
105% ~ 105%
平均 105%
・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピアアルファシティ池袋 外観・内観
イトーピアアルファシティ池袋【物件概要】
所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目13-15 |
交通 | 山手線「池袋」駅徒歩3分 |
総戸数 | 61戸 |
建物構造 | SRC |
階数 | 地上13階 |
築年月 | 1999年3月 |
施主 | 伊藤忠商事 |
施工 | 三平建設 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピアアルファシティ池袋の特徴
JR山手線・埼京線・東北本線・高崎線・西武池袋線・東武東上線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線の9路線が乗り入れるターミナルステーション池袋。都内各所へ軽快なアクセスを誇ります。イトーピアアルファシティ池袋が佇むのは、池袋駅から徒歩わずか3分の立地です。
3階まではブラウン、4階以上はグレーのタイルを張り分けたツートンカラーの落ち着いた外観で、コンクリート打ち放しのバルコニーとアースイエローのラインが、13階建てのスマートなフォルムを一層引き立てます。
エントランスホールのエレガントな曲線を描くアール壁には「アンティコ・スタッコ」というヨーロピアン調の風合いある素材を使用。色も深みあるグリーンを使い、住まう人、訪れる人の心を和ませます。またエントランスホールには、24時間荷物の出し入れができる便利な宅配ロッカーが配置されています。
地上13階建てで、総戸数は61。専有面積は、28.86~61.31㎡・1R~2LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピアアルファシティ池袋」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
池袋駅より徒歩3分。東武・西武百貨店や東京芸術劇場、サンシャインシティなど、都市の醍醐味を満喫できるスポットが目白押しのエリアです。駅近ながらも、住戸はすべて2階以上、道路からエントランスまでは歩道を挟んでおりますので、落ち着いた環境となっています。
イトーピアアルファシティ池袋の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。 イトーピアアルファシティ池袋は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
イトーピアアルファシティ池袋 分譲時設備
イトーピアアルファシティ池袋の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピアアルファシティ池袋の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピアアルファシティ池袋の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピアアルファシティ池袋 中古相場価格は?
「3,500万円~5,000万円」ほどです。坪単価ですと「370万円/坪 ~ 394万円/坪」ほどとなっています。(2022年2月現在)
イトーピアアルファシティ池袋 分譲時からの価格変動率は?
2022年2月現在、直近2年のデータですと「105%」が平均です。
イトーピアアルファシティ池袋の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!