クレヴィア茗荷谷文京の杜 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

ボーリング等の地盤調査に基づいて、支持層となる強固な地盤が確認されています。その支持層に場所打ちコンクリート杭を8本配置し、支持地盤に施行しました。

配線・配管は鉄筋コンクリートスラブへの打ち込みを減らし、鉄筋コンクリートスラブと床材や天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスに配慮した構造です。

水セメント比を50%以下に抑え、1㎡コンクリートあたり約3,000t〜約3,600tの圧縮に耐えられるコンクリートを採用しています。

外壁は約150mm以上の鉄筋コンクリートに断熱材を吹き付け、

断熱性を向上させています。

建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さを確保。耐久性を高めています。

柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接し、継ぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

隣住戸との間の戸境壁は鉄筋コンクリート厚約200mm以上を確保しました。

第三者機関による審査を経て「設計性能評価書」を取得。竣工時に「建設性能評価書」も取得いたしました。

頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになるホーロー整流板を採用。

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。

コンロやシンク前の壁は、ホーロー製のキッチンパネルを採用。

シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減しました。

人造大理石「フィオレストーン」を採用。天然石のような風合いの美しさだけでなく、お手入れがしやすく、耐久性にも優れています。

表面にガラス加工を施した、見た目も美しいガラストップコンロを採用しています。

コップやお皿も出し入れしやすいスライドタイプ。後片付けの手間を省き、食後の時間をゆっくりと過ごせます。

煙を抑えるのに必要だった水が不要なグリルを採用。温度調節機能により、お好みの焼き加減でお使いいただけます。

シンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。かがまずに包丁が取り出せます。

スライドキャビネットと開き戸には、扉をゆっくりと閉めるブルモーション機能を採用。

換気に加え、寒い日でも快適に入浴できる暖房機能、涼風、乾燥機能を装備。

浴槽保温材と保温組フタで浴槽を包むことで、お湯を冷めにくくした「サーモバスS」を採用。

足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「キレイサーモフロア」を採用。表面は、水切れがよく、すべりにくいモザイクパターンとしています。

ボタン一つ押すだけで、お湯張り・追い焚き・保温・足し湯も自動で行うフルオートバス。

忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。

優美なデザインと機能性が備わった、シングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて使えるので便利です。

洗面化粧台の天板は、人造大理石「フィオレストーン」を採用。見た目の美しさだけでなく、お手入れがしやすく、耐久性にも優れています。

ボウルを洗面カウンターの片側に寄せて配置することで、メイク道具を広げたり、身支度などに使えるスペースを確保しました。

ローシルエット型のトイレを採用しました。手洗いカウンターを設け、清潔な空間としています。

使い勝手の良いシャワートイレのリモコンを便座に座ったままで操作しやすい位置に設置しています。

共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入、家庭内での緊急事態、火災などによる異常信号は、直ちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動。さらに、24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」はセントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じて二次対応いたします。

来訪者を声と顔で確認できる、オートロックシステムを採用。

各フロアから、内部を確認できる防犯窓付きのエレベーター扉を設置。

不審者の侵入を監視する防犯カメラを敷地内に設置して防犯性を高めています。

エントランス（風除室）のオートロックには、非接触キーを採用しました。

防犯性の高いCP認定製品。

住戸開口部（FIX窓・面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置しました。警戒中に窓の防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動通報されます。

来訪者を確認できるドアスコープを採用。また、外側から覗き込んで、在室が確認できないようカバーも設置しています。

住戸内側の解錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するために、特殊な工具で引っ掛けても回すことの出来にくい空転式のクラッチ型スイッチ式サムターンを採用しています。

玄関ドアには鍵穴を2ヶ所設置したダブルロック方式にすることで、不正侵入を困難にして、安全性を高めています。

玄関ドアのこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がガッチリと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

玄関錠は、リバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。理論上、鍵違い数が約1000兆2800億通りあります。

不審者の侵入を未然に防ぐため、エントランスの来訪者を音と声と画像とで確認できるインターホンを標準装備しています。

全館浄水システム「良水工房」の採用により、家の中で触れるすべての水を刺激の少ないやさしい浄水に。

頭寒足熱の心地よい温もりをもたらしてくれる、温水式床暖房。

従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱の改修システムにより約95%にまで向上しました。

2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減する複層ガラスを採用。

最大通信速度1Gbpsのインターネットサービスを標準装備。

玄関のドア枠には、変形を吸収できるように工夫した対震枠を採用。

キッチンの吊戸棚は地震等の揺れによって、中の食器類が扉を押し開いて飛び出す危険性があります。これを防ぐために、キッチン吊戸棚には耐震ラッチを取り付けました。

万一の災害が起こった際に、住民の方々の役に立つ緊急用品などを備蓄しておける防災備蓄倉庫を設置。

不在時に届けられた宅配便の荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスをメールコーナーに設置。