クレヴィア御茶ノ水 購入・売却・中古相場

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クレヴィア御茶ノ水【物件概要】

所在地東京都文京区湯島2丁目5-10
交通東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
総戸数53戸
建物構造RC
階数地上13階・地下1階
築年月2018年2月
施主伊藤忠都市開発
施工南海辰村建設
販売代理伊藤忠ハウジング

クレヴィア御茶ノ水の特徴

日本有数の学生街として知られながら、再開発によって改めて注目を集めている御茶ノ水。千代田区のまちづくり基本構想において「思索する空間を特徴とするまち“お茶の水”」というコンセプトのもと、進化が進むエリアです。2018年度には、JR御茶ノ水駅のバリアフリー化が完了しています。

クレヴィア御茶ノ水が建つ湯島二丁目エリアには、スーパー、商店街、病院、文化施設、公園が点在。都心の利便性を享受しながらも、安心・安全・住みやすさを兼ねそろえています。また東京大学をはじめ数々の名門大学が集まり、公立校の教育水準も高いのが文京区の魅力の一つ。マンションから通学指定の小学校までは徒歩6分で、大通りを渡らずに通っていただけます。小児科医師の数も、文京区は全国でトップ。安心して子育てできる環境が整っています。

現地周辺の建築的なランドマークとして知られる湯島聖堂の土壁や黒塗り、湯島天満宮の格子といったデザインを採り入れ、マンション共用部やファザードに具現化しています。専有部のフロアは内廊下設計。外部からのプライバシーを守り、静けさと安らぎをもたらします。黒やダークトーンの色調が印象的な外観やエントランスデザインとは異なり、穏やかな居住空間のプロローグとなる場所に相応しい、柔らかく温かみのあるデザインです。

総戸数は53。専有面積は、36.41㎡~72.56㎡・1LDK~3LDKです。2018年築と築浅のクレヴィア御茶ノ水は、都心の暮らしに妥協しないシングルからファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。

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担当者からの一言

弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア御茶ノ水」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

人気の御茶ノ水。再開発も進むエリアです。築浅で、単身者からファミリーにまで非常に人気の高いマンションです。

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クレヴィア御茶ノ水の相場価格

クレヴィア御茶ノ水の参考相場価格 (基準日:2023年4月1日)

11,000万円12,000万円





(基準階:7階)

参考坪・㎡単価 

 505万円/坪 ~ 550万円/坪

 153万円/㎡ ~ 166万円/㎡

・参考相場価格は、クレヴィア御茶ノ水の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。

・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。

▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。

クレヴィア御茶ノ水の価格変動率 (基準日:2021年3月31日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

106 % 112

平均 109 %

・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。

・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

クレヴィア御茶ノ水の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア御茶ノ水は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィア御茶ノ水 分譲時設備

クレヴィア御茶ノ水の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィア御茶ノ水の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結
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