クレヴィア文京関口　購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

建物下には支持層まで届く長さの現場造成杭を29本打設しています。

床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。

柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。

壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。

建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚さ（鉄筋を覆うコンクリートの厚さ）にて設計・施工をしています。

1㎡あたり最大約3,000〜3,600tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。

コンクリート壁（厚み約150mm）の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側はタイル張り又は吹付タイルにて施工しています。

隣戸との間の戸境壁はコンクリート厚180mm〜220mmを確保しています。戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを充填しています。

強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも開閉がしやすいよう配慮しています。

キッチン吊戸には、地震時に扉が開いて食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。

クレヴィア文京関口では水セメント比を50%以下に設定しています。

東京都の条例に基づき、環境性能を5つの項目において評価。クレヴィア文京関口は「建物の断熱性」「設備の省エネ性」で3つ星の評価を受けています。

浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した欲張りな水栓。

上部1段目に水切りプレート等、2段目にはまな板や水切りネット、3段目は調理プレートなどがセットでき、シンクを全体的に効率よく利用できます。

生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。

軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので時間が短縮でき、効率よく調理できます。

天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。意匠デザインにも配慮したステンレス製です。

コンロ横に調味料をまとめて収納できます。

キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。

レンジフード横に吊戸棚を設置しました。キッチン用品等を収納するのに便利です。

日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。

スイッチ一つでお湯はり・追い焚き・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。

お湯はりやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。ワンプッシュタイプのための操作が簡単です。

少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。

浴室ドアは、カビが発生しにくいゴムパッキンをなくしたフラットな構造を採用しました。見た目もすっきりと美しい仕様です。

足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「サーモフロア」を採用。また、表面は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。

浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。

保温組フタと浴槽保温材によるダブル保温で、4時間後でも温度は約2.5℃しか下がりません。

バスタイムを優雅に、くつろぎの時間を演出する調光機能付のリラクゼーション照明。

浴室暖房換気乾燥機はミストサウナ機能付。温かい霧状の「スプラッシュミスト」と、濡れにくい微粒子で読書も可能な「マイクロミスト」が選べます。

三面鏡の上下に木目デザインが美しいオレフィン枠を採用。扉の開閉時に直接、鏡に触れないため指紋がつきにくい仕様です。

三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。

洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルの収納に便利な吊戸棚を設置しました。

天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。

洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。

洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。

利用者にわかりやすく、使いやすさにも配慮。見た目も美しいリモコンです。

トイレにはカウンター付の手洗い器を設置。花や小物を飾り、トイレ空間にゆとりが生まれます。

すっきりとした外観のタンクレストイレ。清潔感のあるスタイリッシュな空間を演出します。

掃除用品やトイレ用品をストックできる吊戸棚を設置しました。

最新の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した24時間・365日体制のセキュリティシステムを採用。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ直結し、万一、異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。

外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具でひっかけて回しにくい方式を採用しています。

鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。

バールこじ開けの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

「押す・引く」のワンアクションで開閉できるハンドルを採用しました。

玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。外部から在室の確認を困難にするカバー付です。

来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の前の来訪者を通話にて確認できます。

風除室・自転車置き場出入口等には、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるTebraキーシステムを設置しました。

約5兆5千通りもの錠違い数を有した、不正開錠が極めて困難なCharme22シリンダーを採用しました。

住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警戒音を発し、警備会社に自動通報されます。

防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用し、防犯性に配慮しました。

2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策にも配慮しています。

足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく、健康的な暮らしに配慮しています。

居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ替えをします。

玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付ダウンライトを設置しました。

停電時に自動点灯して、取り外せば懐中電灯としても使用できます。

電源・テレビ・電話・LAN端子を集約したマルチメディアコンセントを採用しました。

無線LANによるインターネット環境をエントランスホールにご用意しました。タブレット端末などで接続できます。

24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。

ペットのお散歩帰りに足を洗えるように。ペット足洗い場を敷地内に設置しました。

不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。住戸内インターホンに着荷表示されます。AED（自動体外式除細動器）を内蔵しています。

各住戸のメールボックスには大型メール便ボックスを採用し、最大サイズ340mm×260mm、厚み35mmまでの荷物の受け取りが可能です。

収納力のあるウォークインクロゼットを設けました。衣類や様々なアイテムを収納できます。

玄関横に靴やブーツが収納できるスペースを確保しました。棚板を外して、ベビーカーやゴルフバッグ等の背の高い物も収納できます。

衣類やカバンなどを効率よく収納できるクロゼットを装備。すっきりとした居住空間を演出します。

洗面室にはタオルや石けん、シャンプー等を収納できるリネン庫を設置しました。

調理器具や食材・調味料のストックに便利なスペースを設置しました。