クレヴィア高津ザ・レジデンス 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

標準貫入試験やボーリング調査を行い、地盤の硬軟や土質、支持層などを把握。強固な支持層まで既製鋼管杭を合計57本打杭。高い耐力と粘り強さで建物を支持します。

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計段階の査定に基づいた「設計住宅性能評価書」を取得済み。また、建物完成時に「建築住宅性能評価書」も取得いたしました。

厚さ約150~200mmコンクリートスラブと床との間に緩衝ゾーンを設置。メンテナンスしやすく上下階の遮音に配慮。

使用するコンクリートは約24~35N/m㎡の強度のものを採用。

鉄筋を水分等から守るコンクリートのかぶり厚は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計で耐久性に配慮。

シングル配筋より高い強度を得られひび割れ抑制に効果を発揮。

外壁は約150mm以上、戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚を確保。外壁は耐久性を、戸境壁は隣戸との遮音性向上に配慮。

柱は帯筋の継ぎ目を溶接。耐久性と耐震性に高い効果を発揮。

万一の地震時にドアが変形しても開きやすい構造を採用。

キッチン吊戸棚に設置。万一の地震の際、食器等の飛び出しを予防。

健康に配慮し、壁紙などの内装仕上建材には、ホルムアルデヒド放散量基準の「F☆☆☆☆」等級をクリアする低ホルムアルデヒド材を採用しています。

レンジフードは油汚れも拭き取りやすいホーロー整流板付。整流板効果で吸い込み効率も向上。

お手入れしやすいホーロー製キッチンパネル。マグネットの取り付けも可能。

片手で簡単に引き出せるスパイスラック。使いやすく調味料の整理に便利。

ワンタッチで浄水機能に切替えできる混合水栓。ホースが引き出せ、お手入れ時も便利。

キッチンや洗面化粧台の開き扉とスライドキャビネットは、やさしく閉まるソフトクロージング機能付き。

キッチンの排水口には生ゴミをその場で粉砕処理できる便利なディスポーザーを採用。

洗面化粧台の三面鏡の一部には、くもり止めヒーターを採用。入浴後の鏡のご利用時も快適。

雨天時の衣類乾燥をはじめ、うれしい機能を多彩に搭載。住戸内の空気を換気する24時間低風量換気システム付き。

浴室には流水温を快適な温度に保つ、サーモスタット機能付シャワー水栓。

心地よい温水洗浄、脱臭など多彩な快適機能を備えたシャワートイレ。

洗面化粧台下部にはヘルスメータースペースを設置。

トイレにはご利用時の快適性に配慮した手洗いカウンターを設置。

共用エントランスの操作盤に非接触キーをかざして解錠する、オートロックシステム。

ALSOKと提携したトータルセキュリティ。共用部分や専有部分の異常・非常を24時間体制でチェック。

居住エリアを守るためにセキュリティラインを構築。人と車の不法な侵入に対して防犯対策を高めています。

敷地内には15台の防犯カメラを設置。万一の際には録画した画像を確認することも可能です。

エレベーター利用の安全性向上に配慮してエレベーターの扉に防犯窓を設置。

各住戸の玄関ドアには2ヶ所に鍵穴を設置。防犯性向上に努めたダブルロック。

約1,000兆通りものキーパターンを持ち、複製が非常に困難なリバーシブルディンプルキー。

玄関扉には不正解錠に高い防犯効果を発揮する防犯サムターンと鎌付デッドボルト錠。

来訪者を画像と音声で確認できるハンズフリータイプのカラーモニター付インターホン。

全住戸の玄関ドアと窓に設置。不法侵入の際はインターホンから警報音が鳴り警備会社に通報。

室内の空気を自動的に排出。結露やカビの発生を抑え、窓を開けていない状態で吸気口より新しい空気を取り入れ可能。

不在時の宅配物受け取りに便利な24時間対応の「宅配ボックス」。AEDも設置しています。

結露防止に効果的で断熱性も高まる複層ガラスを採用。

光ケーブルを引き込み、マンション内はLANで接続。棟内最大100Mbpsの高速インターネット「Gyao光」を導入。

玄関ドアには押す・引くの簡単操作で軽く開閉できるプッシュプルハンドル

廊下には暗くなると自動的に点灯する保安灯。取り外せば懐中電灯としてご利用可能。

リビング・ダイニングには足元から室内をやさしく暖めるクリーンなTES温水式床暖房。