クレヴィア相模大野の中古相場価格
クレヴィア相模大野の参考中古相場価格 (基準日:2024年10月1日)
4,900万円~5,700万円
(基準階:8階)
参考坪・㎡単価
218万円/坪 ~ 228万円/坪
66万円/㎡ ~ 69万円/㎡
・参考相場価格は、クレヴィア相模大野の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
クレヴィア相模大野の価格変動率 (基準日:2024年10月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
139% ~139%
平均 139%
- 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
クレヴィア相模大野 外観・内観
クレヴィア相模大野【物件概要】
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2 |
交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩1分 |
総戸数 | 43戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上15階 |
築年月 | 2011年12月 |
施主 | 伊藤忠都市開発 |
施工 | 木内建設 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア相模大野の特徴
小田急線のビッグターミナルとして発展を遂げてきた相模大野。都市機能が集積する北口エリア、再開発によって美しく生まれ変わった西側エリアを擁するこの街の駅徒歩1分、南口住宅エリアにクレヴィア相模大野は佇みます。穏やかな環境と調和する地上15階建ての上質な佇まいは、南東向きの配棟計画、角住戸中心のプランニング、選び抜かれた設備・使用など、私邸としての妥協なき志が込められています。
駅前ロータリー直結のアプローチは、街並みとの適度な距離感を保ち、都市の緊張を和らげる奥行きが。床には、風格を物語る御影石を贅沢に敷き詰めています。ほのかな明かりをともすダウンライトの配置や、風合いのあるタイルを採用し、遠景からも近景からも、駅前風景に美しく映えるマテリアルを厳選しました。
動から静へ。心を切り替えるエントランスホールには、緑の潤いに癒される中庭や折上天井、木調の美しい設えなど、温もりあふれる意匠美をデザイン。異なる素材美を巧みに組み合わせ、安らぎの空間になっています。
地上15階建てで、総戸数は43。専有面積は70.10~82.67㎡、3LDK~4LDK。ファミリー向けのマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア相模大野」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
再開発により美しく洗練された街に生まれ変わった、人気の相模大野。駅から徒歩1分という好立地ながらも、落ち着きが感じられるデザイン・設計となっています。広さもあり、角住戸中心。ファミリー層におすすめのマンションです。
クレヴィア相模大野の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア相模大野は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
構造
コンクリート杭
安定した支持層まで9本の杭を打ち込み、杭基礎を構築。建物全体を足元から支えます。
ハイサッシュ
柱を住戸外に配した逆梁構造と約2.2mのサッシュ高により、住戸内の開放感を高めます。
アウトフレーム設計
住戸を支える太い柱や梁を、住戸の外側に出すアウトフレーム設計を採用。室内に柱や梁の出っ張りがなくなるので、お部屋を広く有効に使えます。
コンクリートかぶり厚
建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)を確保。耐久性を高めています。
住宅性能評価
第三者の民間検査機関による「設計住宅性能評価書」を取得。完成時には「建設住宅性能評価書」を取得しました。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を向上。結露の抑制にも配慮しています。
クレヴィア相模大野 分譲時設備
クレヴィア相模大野の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン
毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。
浴室・パウダールーム
カラダだけでなく、こころも癒される浴室。
セキュリティ
ニューハイセレクトシステム
セントラル警備保障と24時間オンラインで結ばれたセキュリティシステムを導入。
CP認定玄関ドア
玄関ドアには「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備しています。
その他
その他の設備
クレヴィア相模大野の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
【クレヴィア相模大野】よくある質問まとめ
クレヴィア相模大野の中古相場価格は?
「4,500万円~5,400万円」ほどです。坪単価ですと「200万円/坪 ~ 216万円/坪」ほどとなっています。(2021年10月現在)
クレヴィア相模大野の売買を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!