イトーピア幡ヶ谷の中古相場価格
イトーピア幡ヶ谷の参考中古相場価格 （基準日：2024年2月1日）
5,300万円～7,000万円
（基準階：3階）
参考坪・㎡単価
290万円/坪 ～ 304万円/坪
88万円/㎡ ～ 92万円/㎡
・参考相場価格は、 イトーピア幡ヶ谷の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア幡ヶ谷の価格変動率 （基準日：2022年2月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
66% ～ 74％
平均 70%
・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア幡ヶ谷 外観・内観
イトーピア幡ヶ谷【物件概要】
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1丁目36-6 |
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上6階 |
| 築年月 | 1995年1月 |
| 施主 | 伊藤忠商事 |
| 施工 | 佐藤秀工務店 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア幡ヶ谷の特徴
幡ヶ谷駅より徒歩6分。都庁まで約2Km、新宿へ2駅と絶好のロケーションに佇む、イトーピア幡ヶ谷。緩やかな丘陵地に建ち、眼前には新宿の高層ビル群や東京タワー、眼下には自然豊かな代々木公園を望みます。
駅周辺の賑わいや甲州街道を一歩入ると、そこは静かな遊歩道。玉川上水上の遊歩道沿いは、閑静な雰囲気を漂わせた木立ちが並び、通勤やショッピングの生き帰りの憩いのひとときを提供します。マンション周辺にも、潤い溢れる自然が豊富。西原公園など大小さまざまな公園に加え、都心では最大規模を誇る代々木公園も散歩圏内に位置。渋谷スポーツセンターも間近です。
バルコニー付きの各住居には、採光や通風重視の設計を採用しています。広いルーフバルコニー付きの住戸も。暮らしの快適さを隅々まで追求しています。
地上6階建てで、総戸数は42。専有面積は、25.11～76.78㎡・1R～4LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア幡ヶ谷」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
周辺には、豊かな都市生活を支えるさまざまな公共施設、商業施設が集中しています。また自然が豊かなのも、幡ヶ谷の大きな魅力の1つ。新宿・渋谷のビッグタウンに近接しながらも豊かな自然と静かな環境で暮らしたいという方におすすめのマンションです。
イトーピア幡ヶ谷の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。 イトーピア幡ヶ谷は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
イトーピア幡ヶ谷 分譲時設備
イトーピア幡ヶ谷の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア幡ヶ谷の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア幡ヶ谷の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア幡ヶ谷 中古相場価格は？
「4,500万円～6,000万円」ほどです。坪単価ですと「246万円/坪 ～ 261万円/坪」ほどとなっています。（2022年2月現在）
イトーピア幡ヶ谷 分譲時からの価格変動率は？
2022年2月現在、直近2年のデータですと「70％」が平均です。
イトーピア幡ヶ谷の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
