イトーピア広尾ヒルズクローチェの中古相場価格
イトーピア広尾ヒルズクローチェの参考中古相場価格 （基準日：2022年6月1日）
7,000万円～8,400万円
（基準階：6階）
参考坪・㎡単価
385万円/坪 ～ 393万円/坪
117万円/㎡ ～ 119万円/㎡
- 参考相場価格は、 イトーピア広尾ヒルズクローチェの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア広尾ヒルズクローチェの参考中古相場価格 （基準日：2022年6月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
100% ～134％
平均 115%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア広尾ヒルズクローチェ 外観・内観
イトーピア広尾ヒルズクローチェ【物件概要】
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-27 |
| 交通 | JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩12分 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩15分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩16分 JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 地上12階 |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 施主 | 伊藤忠商事 前田興産 |
| 施工 | 片山組 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア広尾ヒルズクローチェの特徴
広尾駅、恵比寿駅、渋谷駅、表参道駅を徒歩圏内とする広尾三丁目の高台に、イトーピア広尾ヒルズクローチェは佇みます。外観は、アール形状のバルコニーに2色のモノトーンタイルを貼り分け、建物全体に柔らかな表情を作り出しています。エントランスには質感と色合いが異なった、せっ器質タイルを使用。広尾の街に調和し、住まう誇りが感じられるファザードです。
エントランスホールに続くホワイエは、床に御影石を敷き詰め、壁は大理石仕上げとした重厚感と気品あふれる空間です。ゲストとの歓談やコミュニティの交流の場としてもお使いいただけます。住居棟のステラコートとアルバコートの間に設けられたパティオは、磁器質タイルを敷き詰め、緑でアクセントをつけたのびのびとした空間。各住戸へのアクセスとなる開放廊下は、各階ともこのパティオを軸に回廊状にレイアウトしています。日々のやすらぎとリラクゼーションを意識した導線設計です。
地上12階建てで、総戸数は69。専有面積は、44.50～132.99㎡・1LDK～4LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア広尾ヒルズクローチェ」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
「クローチェ」とは、イタリア語で十字を意味します。広尾・恵比寿・渋谷・南青山のほぼ中心に位置し、いつの時代も憧れの住宅地として人々の注目を集める地に相応しい名です。
イトーピア広尾ヒルズクローチェの構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。イトーピア広尾ヒルズクローチェは、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
イトーピア広尾ヒルズクローチェ 分譲時設備
イトーピア広尾ヒルズクローチェの「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア広尾ヒルズクローチェの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア広尾ヒルズクローチェの購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア広尾ヒルズクローチェ 中古相場価格は？
「7,000万円～8,400万円」ほどです。坪単価ですと「385万円/坪 ～ 393万円/坪」ほどとなっています。（2022年6月現在）
イトーピア広尾ヒルズクローチェ 分譲時からの価格変動率は？
2022年6月現在、直近2年のデータですと「115％」が平均です。
イトーピア広尾ヒルズクローチェの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
