イトーピア渋谷桜ヶ丘の中古相場価格
イトーピア渋谷桜ヶ丘の参考中古相場価格 （基準日：2024年2月1日）
4,700万円～8,500万円
（基準階：6階）
参考坪・㎡単価
333万円/坪 ～338万円/坪
101万円/㎡ ～102万円/㎡
- 参考相場価格は、 イトーピア渋谷桜ヶ丘の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア渋谷桜ヶ丘の価格変動率 （基準日：2022年11月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
149% ～149％
平均 149%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア渋谷桜ヶ丘 外観・内観
イトーピア渋谷桜ヶ丘【物件概要】
| 所在地 | 東京都渋谷区桜岡町4-18 |
| 交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王井の頭線・東急東横線・田園都市線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 地上5階 |
| 築年月 | 1981年3月 |
| 施主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工 | 不二建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア渋谷桜ヶ丘の特徴
高台にそびえるシックなブラウンのタイル張りが荘厳な印象を与える、イトーピア渋谷桜ヶ丘。東京三大副都心の一角を担う渋谷駅から徒歩5分と、希少性が高いマンションです。大都市にありながらも大通りから奥まった閑静な場所に立地。二重エアータイトサッシを採用しているため気密性が高く、騒音も低減します。
各フロアともに4戸がホールを中心に配置されているため、全ての住戸が角部屋。採光と通風に優れています。オートロックで、防犯面にも配慮されています。
地上11階建てで、総戸数は44。専有面積は、36.40～88.00㎡・1R～3LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア渋谷桜ヶ丘」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
渋谷駅徒歩5分という好立地にもかかわらず、閑静な環境かつ広々とした間取り。希少性が高く、築40年を超えてもなお高値で取引されるヴィンテージマンションです。
イトーピア渋谷桜ヶ丘 分譲時設備
イトーピア渋谷桜ヶ丘の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン・給湯
セキュリティ・その他
イトーピア渋谷桜ヶ丘の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
お問い合わせ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア渋谷桜ヶ丘の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア渋谷桜ヶ丘の中古相場価格は？
「4,400万円～8,100万円」ほどです。坪単価ですと「312万円/坪 ～ 322万円/坪」ほどとなっています。（2023年2月現在）
イトーピア渋谷桜ヶ丘の分譲時からの価格変動率は？
2023年2月現在、直近2年のデータですと「149％」が平均です。
イトーピア渋谷桜ヶ丘の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
