クレヴィア南森町 購入・売却・中古相場

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クレヴィア南森町【物件概要】

所在地大阪市北区南森町2丁目2-27
交通大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」徒歩1分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩1分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩12分
総戸数103戸
建物構造RC
階数地上14階
築年月2014年2月
施主伊藤忠都市開発
施工名工建設
販売代理伊藤忠ハウジング

クレヴィア南森町の特徴

谷町線・堺筋線「南森町」駅、JR東西線「大阪天満宮」から徒歩1分という場所にクレヴィア南森町は佇みます。「梅田」駅へは谷町線で1分、ビジネスの中心である「北浜」駅、「堺筋本町」駅へも直通。4線3駅利用の優れた足回りです。

南森町は、大阪天満宮のお膝元。大阪城にも程近く、日本三大祭りの「天神祭」の舞台でもあります。悠久の歴史を有する地である一方で、住宅地、商業地としての魅力も大きいのが南森町の特徴の一つです。マンション周辺には、全長2.6kmもの日本一長い商店街として有名な「天神橋筋商店街」が。老舗の飲食店や古本屋から洗練された新しい店舗など、さまざまな業態の店舗が多数軒を連ね、進化を続ける街です。マンションから徒歩7分の「扇町公園」や徒歩10分の「中之島バラ園」など、大小の豊富な公園をはじめ、春には大川沿いの桜が楽しめる環境も身近にあります。

マンションの顔となるファザードデザインは、ダークカラーと聡明なホワイトのツートーンカラーとし、表情のあるタイルであたたかみを演出。サツキツツジやハナミズキ、サルスベリ、サザンカなどの植栽が、彩りと安らぎを与えます。スマートで洗練された都市生活を送っていただくためのサービスや共用施設も充実。エントランスホールにはコンシェルジュカウンターが配され、便利で快適な生活をサポートします。パーティールームやゲストルーム、カーシェアリング専用車なども用意されているので、それぞれのスタイルに応じて都市生活を楽しんでいただけるでしょう。

地上14階建てで、総戸数は103。専有面積は、61.03㎡~87.47㎡・2LDK~4LDKです。「都市」「人」「暮らし」が融合する刺激ある都心居住ニーズに応えるマンションです。

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担当者からの一言

弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア南森町」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

「南森町」駅、「大阪天満宮」駅徒歩1分という好立地。梅田駅界隈へは自転車でもアクセスも可能です。共用施設も各住戸の設備も充実しています。60㎡台~と広さがありますので、都心生活を満喫したいDINKSからファミリー層までに人気のあるマンションです。

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クレヴィア南森町の相場価格

クレヴィア南森町の参考相場価格 (基準日:2023年4月1日)

5,700万円6,400万円





(基準階:8階)

参考坪・㎡単価 

 267万円/坪 ~ 280万円/坪

 81万円/㎡ ~ 85万円/㎡

・参考相場価格は、クレヴィア南森町の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。

・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。

▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。

クレヴィア南森町の価格変動率 (基準日:2021年3月31日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

133 % 135

平均 134 %

・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。

・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

クレヴィア南森町の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア南森町は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィア南森町 分譲時設備

クレヴィア南森町の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィア南森町の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング OSAKA SALON

住所〒550-0005
大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2
ウエストスクエアビル1F
TEL0120-036-189
06-6532-0613
FAX06-6532-0611
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水・木
アクセス大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 27号出口 南すぐ
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