クレヴィア文京関口 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 5/14 都心6区 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア文京関口【物件概要】 所在地東京都文京区関口1丁目15-14交通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分総戸数85戸建物構造RC階数地上9階築年月2019年2月施主伊藤忠都市開発東急不動産施工佐藤工業販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3239.7316512027733!2d139.7323551152595!3d35.70822068018797!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188c5502a79b93%3A0x6910611024964d61!2z44CSMTEyLTAwMTQg5p2x5Lqs6YO95paH5Lqs5Yy66Zai5Y-j77yR5LiB55uu77yR77yV4oiS77yR77yU!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1621229732629!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア文京関口の特徴 「江戸川橋」駅までフラットアプローチで徒歩2分。「江戸川橋地蔵通り商店街」も徒歩1分と近く、暮らしの利便性に恵まれ、特有の魅力を放つ神楽坂エリアも身近という立地にクレヴィア文京関口は佇みます。江戸川橋からは「池袋」駅まで直通6分、「永田町」駅まで直通9分、「有楽町」駅まで直通12分。複数の主要駅までダイレクトアクセスが可能です。 マンションが建つのは、南側・東側が道路に面している角地。約半数の居室が角部屋であり、開放感と通風・採光に優れています。エントランスホールは天井が高く、クリスタルリブガラスを採用。高級感と豊かさを演出します。その一方で、共用廊下はカーペットを採用したホテルライクな内廊下でシックに。プライバシー性を高め、落ち着きが感じられる設計です。 文京区は、学問・文化の街であり、行政サービスも充実。とくに江戸川橋エリアは、都心でありながらも、広大な庭園を擁する由緒ある「椿山荘」や松尾芭蕉ゆかりの「関口芭蕉庵」、そして桜の名所として知られる神田川などもあり、歴史的な風情と自然の潤いを感じられるエリアです。 地上9階建てで、総戸数は85。専有面積は、35.02㎡～106.68㎡・1LDK～3LDKです。単身者からファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア文京関口」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。各方面へのアクセスが良い「江戸川橋」駅徒歩2分。駅に近いながらも、立地と設計により落ち着きと開放感を感じていただけるマンションです。30㎡台～100㎡台と幅が広く、子育て世帯に人気な文京区。幅広い層からの需要に期待できるマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア文京関口の相場価格 クレヴィア文京関口の参考相場価格 （基準日：2024年5月1日） 8,000万円～10,200万円 （基準階：5階） 参考坪・㎡単価 490万円/坪 ～ 510万円/坪 148万円/㎡ ～ 157万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア文京関口の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア文京関口の価格変動率 （基準日：2024年5月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 103% ～139％ 平均 127% 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア文京関口の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア文京関口は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 地盤調査 地層・土質・地下水の状態や地耐力などを調査し、地盤の状況に適した基礎の工法にて設計します。 試験杭 杭の打ち込み作業や杭の支持力を確認するために「試験杭」を実施しています。 杭基礎 建物下には支持層まで届く長さの現場造成杭を29本打設しています。 二重床・二重天井 床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。 住宅性能評価 住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。 溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。 ダブル配筋 壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。 コンクリートかぶり厚さ 建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚さ（鉄筋を覆うコンクリートの厚さ）にて設計・施工をしています。 コンクリートの強度 1㎡あたり最大約3,000〜3,600tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。 外壁 コンクリート壁（厚み約150mm）の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側はタイル張り又は吹付タイルにて施工しています。 戸境壁／乾式耐火間仕切壁 隣戸との間の戸境壁はコンクリート厚180mm〜220mmを確保しています。戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを充填しています。 対震ドア枠 強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも開閉がしやすいよう配慮しています。 耐震ラッチ キッチン吊戸には、地震時に扉が開いて食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。 水セメント比 クレヴィア文京関口では水セメント比を50%以下に設定しています。 東京都マンション性能表示 東京都の条例に基づき、環境性能を5つの項目において評価。クレヴィア文京関口は「建物の断熱性」「設備の省エネ性」で3つ星の評価を受けています。 断熱等性能等級4 クレヴィア文京関口は最高等級の等級4を取得しています。 クレヴィア文京関口 分譲時設備 クレヴィア文京関口の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 浄水機能付シャワー水栓 浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した欲張りな水栓。 ユーティリティシンク 上部1段目に水切りプレート等、2段目にはまな板や水切りネット、3段目は調理プレートなどがセットでき、シンクを全体的に効率よく利用できます。 ディスポーザー 生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。 ガラストップ高機能コンロ 軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。 無水両面焼きグリル 水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので時間が短縮でき、効率よく調理できます。 人造石天板フィオレストーン 天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。 ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード 油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。意匠デザインにも配慮したステンレス製です。 スパイスラック コンロ横に調味料をまとめて収納できます。 ソフトクローズ機能 キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。 吊戸棚 レンジフード横に吊戸棚を設置しました。キッチン用品等を収納するのに便利です。 食器洗い乾燥機 日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 オートバス スイッチ一つでお湯はり・追い焚き・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。 プッシュ式排水栓 お湯はりやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。ワンプッシュタイプのための操作が簡単です。 スイッチ付エコフル多機能シャワー 少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。 キレイドア 浴室ドアは、カビが発生しにくいゴムパッキンをなくしたフラットな構造を採用しました。見た目もすっきりと美しい仕様です。 キレイサーモフロア 足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「サーモフロア」を採用。また、表面は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。 くるりんポイ排水口 浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。 サーモバスS 保温組フタと浴槽保温材によるダブル保温で、4時間後でも温度は約2.5℃しか下がりません。 リラクセーション照明システム バスタイムを優雅に、くつろぎの時間を演出する調光機能付のリラクゼーション照明。 ミストサウナ 浴室暖房換気乾燥機はミストサウナ機能付。温かい霧状の「スプラッシュミスト」と、濡れにくい微粒子で読書も可能な「マイクロミスト」が選べます。 浴室・パウダールーム 上下オレフィン枠付三面鏡 三面鏡の上下に木目デザインが美しいオレフィン枠を採用。扉の開閉時に直接、鏡に触れないため指紋がつきにくい仕様です。 収納付三面鏡 三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。 洗濯機置き場上部吊戸棚 洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルの収納に便利な吊戸棚を設置しました。 人造石天板フィオレストーン 天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。 ヘルスメータースペース 洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。 リネン庫 洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。 スマートリモコン 利用者にわかりやすく、使いやすさにも配慮。見た目も美しいリモコンです。 トイレ手洗いカウンター トイレにはカウンター付の手洗い器を設置。花や小物を飾り、トイレ空間にゆとりが生まれます。 タンクレストイレ すっきりとした外観のタンクレストイレ。清潔感のあるスタイリッシュな空間を演出します。 トイレ吊戸棚 掃除用品やトイレ用品をストックできる吊戸棚を設置しました。 セキュリティ ALSOK24時間セキュリティシステム 最新の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した24時間・365日体制のセキュリティシステムを採用。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ直結し、万一、異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。 防犯サムターン 外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具でひっかけて回しにくい方式を採用しています。 ダブルロック 鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。 鎌デッドボルト バールこじ開けの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。 プッシュプルドアハンドル 「押す・引く」のワンアクションで開閉できるハンドルを採用しました。 防犯ドアスコープ 玄関ドアに来訪者を確認できるドアスコープを設置。外部から在室の確認を困難にするカバー付です。 カラーモニター付インターホン 来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の前の来訪者を通話にて確認できます。 Tebraキー 風除室・自転車置き場出入口等には、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるTebraキーシステムを設置しました。 ディンプルキー 約5兆5千通りもの錠違い数を有した、不正開錠が極めて困難なCharme22シリンダーを採用しました。 防犯センサー 住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警戒音を発し、警備会社に自動通報されます。 CP認定玄関ドア 防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用し、防犯性に配慮しました。 その他の設備 複層ガラス 2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策にも配慮しています。 温水式床暖房 足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく、健康的な暮らしに配慮しています。 ホルムアルデヒド対策 フローリング、ビニールクロス等の内装表面材および内装接着剤には「F☆☆☆☆」（エフフォースター）の製品を採用しています。また、強制的に住戸内の空気を換気する24時間換気システムを採用しています。 24時間換気システム 居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ替えをします。 人感センサー付玄関照明 玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付ダウンライトを設置しました。 フットライト 停電時に自動点灯して、取り外せば懐中電灯としても使用できます。 マルチメディアコンセント 電源・テレビ・電話・LAN端子を集約したマルチメディアコンセントを採用しました。 共用LAN 無線LANによるインターネット環境をエントランスホールにご用意しました。タブレット端末などで接続できます。 24時間ゴミ出し可能 24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。 ペット足洗い場 ペットのお散歩帰りに足を洗えるように。ペット足洗い場を敷地内に設置しました。 AED内蔵宅配ボックス 不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。住戸内インターホンに着荷表示されます。AED（自動体外式除細動器）を内蔵しています。 メール便対応メールボックス 各住戸のメールボックスには大型メール便ボックスを採用し、最大サイズ340mm×260mm、厚み35mmまでの荷物の受け取りが可能です。 収納 ウォークインクロゼット 収納力のあるウォークインクロゼットを設けました。衣類や様々なアイテムを収納できます。 シューズインクローク 玄関横に靴やブーツが収納できるスペースを確保しました。棚板を外して、ベビーカーやゴルフバッグ等の背の高い物も収納できます。 クロゼット 衣類やカバンなどを効率よく収納できるクロゼットを装備。すっきりとした居住空間を演出します。 リネン庫 洗面室にはタオルや石けん、シャンプー等を収納できるリネン庫を設置しました。 パントリー 調理器具や食材・調味料のストックに便利なスペースを設置しました。 トランクルーム アウトドア・スポーツ用品、季節用品、お子様の遊具など、日頃屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを設置しています。 納戸 スーツケースやゴルフバッグなどの大きなアイテムや季節用品を収納できる納戸を設けました。 クレヴィア文京関口の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 都心6区 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ クレヴィア住吉扇橋 購入・売却・中古相場 クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 関連記事 クレヴィア日本橋水天宮前 購入・売却・中古相場 2022年11月25日 クレヴィア文京湯島 購入・売却・中古相場 2022年9月16日 クレヴィア渋谷初台 購入・売却・中古相場 2022年9月16日 クレヴィア茗荷谷 文京の丘 購入・売却・中古相場 2022年8月26日 クレヴィア小石川後楽園 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年7月29日 クレヴィア本郷春日ステーションフロント 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年7月29日 クレヴィア茗荷谷文京の杜 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年6月17日 クレヴィア日本橋浜町公園 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年4月22日
