クレヴィア墨田本所の相場価格
クレヴィア墨田本所の参考相場価格 (基準日:2025年7月1日)
7,200万円~8,200万円
(基準階:8階)
参考坪・㎡単価
370万円/坪 ~ 387万円/坪
112万円/㎡ ~ 117万円/㎡
・参考相場価格は、クレヴィア墨田本所の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
クレヴィア墨田本所の価格変動率 (基準日:2025年7月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
188 % ~ 280 %
平均 234 %
・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
クレヴィア墨田本所 外観・内観






クレヴィア墨田本所【物件概要】
所在地 | 東京都墨田区本所1丁目36-7 |
交通 | 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩4分 都営浅草線「浅草」駅徒歩7分 都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩9分 都営大江戸線「両国」駅徒歩10分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分 JR総武線「両国」駅徒歩13分 |
総戸数 | 64戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上14階 |
築年月 | 2011年7月 |
施主 | 伊藤忠都市開発 三信住建 |
施工 | 淺沼組 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア墨田本所の特徴
クレヴィア墨田本所は、異なる個性を持つ4エリアを身近にした、魅力的な立地に佇みます。「東京スカイツリー」エリアは、言わずと知れた東京の新たな観光スポット。国内外から多くの人が集まります。一方で「浅草」「両国」エリアは、伝統と文化を受け継ぐ由緒ある地。そして「錦糸町」は、商業施設が集積した利便性の高いエリアです。4路線7駅が徒歩13分圏内に。艶やかな墨田川花火や東京スカイツリーを望むビュー、そして利便性が共鳴する生活を送っていただけます。
マンション外観は、ダークブラウンがモダンな印象を際立たせる、スタイリッシュな佇まい。目指したのは、東京イーストの“粋”をベースにしながら、現代の洗練を描き出すようなデザインです。第一印象となるエントランスは、大判のタイルで門を彷彿としたデザインを施し、金属の庇によりシャープな水平ラインを強調。床にはコントラストを持たせたタイルを貼り、一部に御影石ボーダーを使用しています。屋上スカイテラスは、墨田川花火大会と東京スカイツリーの両方を望める恵まれたロケーションに。住まう方どなたにも、ご利用いただけます。
各居室も、天然石貼りの玄関やゆとりある奥行きのバルコニー、機能性の高い設備と、格調の高さと開放感、快適性を備えています。地上12階建てで、総戸数は64。専有面積は、64.28~78.79㎡・3LDKです。ファミリー世帯を中心としたニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア墨田本所」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
徒歩4分の都営大江戸線「蔵前駅」をはじめ、4路線7駅が利用可と非常に利便性の高い立地です。東京主要駅にはほぼ30分以内でスムーズにアクセスしていただけますので、忙しい毎日の中でもゆとりが生まれます。
クレヴィア墨田本所の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア墨田本所は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
構造
コンクリート杭


安定した支持層まで18本の杭を打ち込み、杭基礎を構築。建物全体を足元から支えます。
住宅性能評価


住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。
二重床・二重天井


リフォーム等に配慮した二重床・二重天井を採用しました。
複層ガラス


2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を向上。結露の抑制にも配慮しています。
コンクリートかぶり厚


建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)を確保。耐久性を高めています。
外壁


外壁構造RC壁約150mmを確保しています。
クレヴィア墨田本所 分譲時設備
クレヴィア墨田本所の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン


毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。


















浴室・パウダールーム




カラダだけでなく、こころも癒される浴室。
































セキュリティ
3重のセキュリティシステム


風除室、エレベーター、各住戸玄関に3重のセキュリティシステムを採用。セキュリティ体制を整えることにより、安全性・防犯性に配慮しました。
24時間オンラインセキュリティ


専有部・共用部の警報などについては、ALSOKが対応。専有部・共用設備に異常が認められた際には、自動的に情報が通報され現場へ急行します。
非接触キー


エントランスには非接触キーをかざすだけで解錠可能なシステムを導入しました。
CP仕様玄関ドア


「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備。
防犯センサー


全ての住戸の窓や玄関ドアには防犯センサーを設けました。
ディンプルキー


玄関キーには、キーの複製が困難でピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しました。
防犯カメラ


エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置し、不審人物などの侵入等の防止に配慮しました。
カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン


受話器を持たずに、風除室の来訪者と通話ができ、カラー画面で姿が確かめられるインターホンを設置しました。
可動式ルーバー面格子


共用廊下に面する窓には可動式ルーバー面格子を設置しました。
その他の設備


















クレヴィア墨田本所の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
クレヴィア墨田本所の購入・売却【よくある質問まとめ】
クレヴィア墨田本所 中古相場価格は?
「6,000万円~6,800万円」ほどです。坪単価ですと「309万円/坪 ~ 321万円/坪」ほどとなっています。(2022年7月現在)
クレヴィア墨田本所 分譲時からの価格変動率は?
2022年7月現在、直近2年のデータですと「159%」が平均です。
クレヴィア墨田本所の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!