クレヴィア田端 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 7/08 城北 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア田端【物件概要】 所在地東京都北区田端新町3丁目28-3交通JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分総戸数33戸建物構造RC階数地上14階築年月2017年3月施主伊藤忠都市開発三信住建施工イチケン販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3238.3027395835675!2d139.76112511526043!3d35.74336308017989!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188de63d459841%3A0x1942ece2c765e6b2!2z44CSMTE0LTAwMTIg5p2x5Lqs6YO95YyX5Yy655Sw56uv5paw55S677yT5LiB55uu77yS77yY4oiS77yTIOOCr-ODrOODtOOCo-OCoueUsOerrw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1625973934183!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア田端の特徴 都心のターミナル駅をひと繋ぎにするJR山手線と京浜東北線「田端」駅より徒歩9分。品川や新宿と同等の「東京」駅6Km圏ポジションにクレヴィア田端は佇みます。東京主要拠点へ20分以内、空路へも快適にアクセスできるフットワークにより、日々にゆとりと快適をもたらし、都心に暮らす価値と魅力は無限に広がります。 駅からマンションまでの道のりで立ち寄れる「アトレヴィ田端」や日々の暮らしに欠かせないスーパー、ドラックストア、昔ながらの賑わいを見せる商店街。都心へ自在に繋がる利便とともに、多彩な商業・生活施設がわずか数分の徒歩圏内に整っているのもクレヴィア田端の大きな魅力の1つ。「おぐぎんざ商店街」をはじめ、ふれあいを楽しみながら買い物できる3つの商店街も身近です。 次代の都市生活を象徴する14階建ての外観は、質感にこだわって厳選したタイルを施し、繊細さと力強さを併せ持ちます。重々しいだけの重厚感とは一線を画す、洗練されたデザインです。やわらかい間接照明と上質感あふれる雰囲気で演出した、落ち着きある空間がおもてなしするエントランスホール。一面に大きなピクチャーウィンドウを採用し、たっぷりの陽光と開放感、植栽の美しい緑を楽しむことができます。 2階～8階までは1フロア3邸、9階～14階は1フロア2邸の設計により、高い角住戸率をほこります。全戸南西向きが実現する心地よさ、緑豊かな住環境など、その一つひとつに住む家族や街への想いが込められています。マンションが立地するのは、大通りの賑わいから1本隔てた3面接道の敷地。マンションを囲むように5つの個性豊かなガーデンが配され、四季折々の植栽が楽しめます。 地上14階建てで、総戸数は33。専有面積は、65.35～75.52㎡・3LDK～4LDKです。ファミリー世帯を中心としたニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア田端」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。JR山手線・京浜東北線、両路線のアクセスの良さを享受できるとともに、開放感がある立地かつ全戸南西向きで、角部屋率は78％以上。広さがある間取りですので、ファミリー世帯にとくにおすすめのマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア田端の相場価格 クレヴィア田端の参考相場価格 （基準日：2024年7月1日） 6,000万円～6,500万円 （基準階：8階） 参考坪・㎡単価 304万円/坪 ～ 316万円/坪 92万円/㎡ ～ 95万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア田端の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア田端の価格変動率 （基準日：2024年7月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 114 % ～ 116 ％ 平均 115 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア田端の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア田端は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 杭基礎 支持層まで届く長さ約14.10m〜約23.10mの場所打ちコンクリート杭を計9本打設。建物全体を足元からしっかり支持します。 住宅性能評価書 国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計段階の査定に基づいた「設計住宅性能評価書」を取得済み。また、建物完成時に「建築住宅性能評価書」も取得いたしました。 二重床・二重天井 将来のメンテナンスにも配慮し、配管・配線はコンクリートスラブと、床材や天井材との間に空間を設けています。 コンクリート強度 水セメント比を50%以下に抑え、1㎡あたり約3,000t〜3,600tの圧縮に耐えられるコンクリートを採用し、建物の耐久性を高めています。 柱コンクリートかぶり厚 建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、建築基準法で定められた最小かぶり厚より約10mm厚くして、建物の耐久性を高めています。 ダブル配筋 壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現。ひび割れも抑制します。 外壁 外壁は約150mm厚以上のコンクリートに断熱材を吹き付け、断熱性を向上しています。 戸境壁 隣住戸との戸境壁はコンクリート厚約180mm以上を確保しています。 クレヴィア田端 分譲時設備 クレヴィア田端の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 ピピッとコンロ 表面にガラス加工を施した見た目も美しい3口ガラストップコンロを採用しています。 食器洗乾燥機 高温洗浄で油汚れもすっきり。家事負担も軽減し、衛生的でスムーズに洗浄・乾燥までできます。 ホーロー製のキッチンパネル 油汚れが染み込まず、しつこい汚れもサッと拭くだけ。 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ノズルを引き出してシンクのお掃除もラクにできるハンドシャワー水栓。 ワイドサイズの低騒音シンク シンクに水やお湯があたる音を低減。スプーンなどを落とした時のガチャンという音も低減できます。 人造大理石キッチン天板 使いやすさと美しさを両立させたワークトップは人造大理石製を採用。お手入れがしやすく耐久性にも優れています。 レンジフード 油汚れもサッと拭くだけでキレイになる高品位ホーローを整流板に採用。 ブルモーション機能 キッチンのスライドキャビネットと開き戸には、扉をゆっくりと閉めるブルモーション機能付きです。 調味料ラック 和え物にも煮物にも使う調味料をワークスペースとコンロの間に配置。 シンク前包丁差し シンク前のデッドスペースを有効活用。チャイルドロックもありお子様の安全にも配慮しました。 スパイスラック 取り外し可能なマグネットラックで、使いたいスパイス類をまとめて取り出すことが可能。 浴室・パウダールーム カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 フルオートバス スイッチ一つでお湯張りから追い焚き・保温・足し湯まで自動で行います。 エコフルシャワー 少ない水量でも勢いあるシャワーを可能にした超節水シャワー採用。 サーモフロア 冷たさを感じにくくする断熱構造を採用。 とるピカスリムカウンター 簡単に取り外せて清掃性にも優れています。 キレイドア 浴室ドアは、カビが発生しやすいゴムパッキンをなくしたフラットな構造。 くるりんポイ排水口 水の勢いがを利用してゴミをまとめて、ヌメリも洗浄。お掃除の手間を少なくします。 ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。 偏心ボウル ボウルを片側に寄せることで、二人並んでも使いやすく、朝の身支度などに有効な空間を生み出します。 節湯機能付きシングルレバー混合水栓 お湯への切り替わりをクリック感で知らせる節湯機能と、便利な引き出しホースを採用。 収納付き三面鏡 三面鏡裏側は全面収納スペース。化粧品など小物が収納可能。 ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーター用に動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。 リネン庫 タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫を用意しました。 節水トイレ 日常的にも利用するトイレには、経済的にも環境にも優しい節水トイレを採用。 セキュリティ テレビモニター付きオートロックシステム エントランスおよび住戸玄関にいる来訪者を声と映像で確認できるテレビモニター付きオートロックを採用。不審者の侵入を抑制します。 24時間セキュリティ 専有部・共用部にて不審者の侵入や火災などが起こった場合、警備会社の監視センターへ報告されるとともに、警備員が駆けつけ適切な対応を行います。 非接触キー キーを受信盤にかざすだけで解錠できる簡単操作なので、荷物の多い時などでも便利です。 玄関ドア CP認定とは、「官民合同会議」が行う厳しい試験にパスし、防犯性の高い建物部品に与えられる認定です。 防犯センサー 住戸開口部には防犯センサーを設置。 防犯カメラ 風除室やエレベーター内、駐車場などセキュリティの要所には、防犯カメラを設置。 カラーモニター付きインターホン 来訪者を映像と音声で確認できるので、女性やお子様が一人の時も安心。 ディンプルキー 理論上、鍵違い数が約1,000兆2,800億通りあり、複製はほとんど不可能な玄関鍵。 エレベーター防犯窓 各フロアから内部を確認できる防犯窓つきのエレベーターを採用。 地震時自動着床装置付エレベーター エレベーターには、地震を感知した場合、走行中でも最寄り階に停止させてドアを開く「地震管制装置」や停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に止まる「停電時自動着床装置」を採用しています。 対震ドア枠 玄関のドア枠には、強度が高く強い揺れにも歪みにくい構造の対震ドア枠を採用しました。 耐震ラッチ 地震の揺れで扉が開き、食器類が飛び出しにくい耐震ラッチをキッチン吊戸棚に採用しています。 その他の設備 24時間低風量換気システム 新鮮な空気を採り入れ、汚れた空気や臭いを排出。常に室内の空気をクリーンに保ちます。 TES温水式床暖房 リビング・ダイニングには、ホコリやチリを巻き上げず、足元から優しく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用しています。 複層ガラス 2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減。結露の抑制にも配慮しています。 エコジョーズ 従来利用されていなかった給湯器の排熱を再利用し、少ないガス消費量でお湯を作ることが可能な高効率給湯器を採用。 LEDダウンライト 共用部と専有部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ省エネルギー効果の高いLED照明を採用。 フラットフロア・フラット設計 住戸内の段差を極力抑えたフルフラット設計を採用。 手摺下地 玄関、廊下、トイレの壁には、手摺を設置できるように壁面の下地を補強。 ワイドスイッチ お子様からご高齢者まで操作しやすいワイドスイッチを採用。 プッシュプルドア 押す・引くのワンアクションでスムーズに開閉できるプッシュプルハンドルを採用。 ウォークインクロゼット スーツケースやゴルフバッグなど大型の荷物も収納できるウォークインクロゼットには、機能的に使える棚を設置。 トールタイプ下足入れ 革靴やブーツだけでなく、傘やベビーカーなどを効率よく収納できるトールタイプの下足入れを採用しています。 24時間ゴミ出し可能 24時間対応のゴミ置き場を設置。いつでもゴミを出すことが可能です。 AED内蔵宅配ボックス 不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスをメールコーナーに設置。 保安灯 明るさセンサー付きのフットライトは停電時に自動点灯。取り外して懐中電灯としても使用できます。 人感センサー付き玄関照明 玄関には、センサーが人の気配を感知して自動的に点灯・消灯するダウンライトを設置。 マルチメディアコンセント 電源・電話・テレビ・インターネット端子を集約した便利なマルチメディアコンセントを採用。 高速インターネット 1Gbps光ファイバーで24時間常時接続。最大速度100Mbpsの安定した高速通信を提供します。 スカパー！（CATV） 光ファイバーで観るTV。アンテナなしで地上デジタル放送やBS/CSデジタル放送などが視聴可能。 スライディングドア リビング・ダイニングと洋室の間の扉には連続引き戸を採用。解放して広々とした空間として使えます。 クレヴィア田端の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 城北 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ クレヴィア新大塚 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン リースバックのトラブル10選とその回避策｜伊藤忠ハウジングマガジン 関連記事 クレヴィア赤羽ステーションテラス 購入・売却・中古相場 2023年8月25日 クレヴィア日暮里THE PLACE 購入・売却・中古相場 2023年7月21日 クレヴィア池袋West 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年6月17日 クレヴィア池袋East 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年11月12日 クレヴィア巣鴨 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年8月6日 クレヴィア新大塚 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月9日 クレヴィア千川 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年6月18日 クレヴィア赤羽 購入・売却・中古相場 2021年3月17日
