イトーピア両国レジデンス 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

深さ約30mの地層に39本のコンクリート杭を打設し、建物の重量を支持します。

住戸内リフォームやメンテナンスがしやすい、二重床・二重天井を採用。配管や配線を床スラブと床材の間や、天井間のスペースに設置。

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計段階の査定に基づいた「設計住宅性能評価書」を取得済み。また、建物完成時に「建築住宅性能評価書」も取得いたしました。

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を大きくすることで、鉄筋の酸化を予防し、構造の耐久性を高めています。

強い地震が起きた場合にも、避難経路を確保するために、耐震ドア枠を採用しました。

地震の際、荷物が落下する二次被害を防ぐために、上部に設けた棚には耐震ラッチを取り付けました。

ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスをトッププレートに採用したコンロ。

コンロには「揚げ物自動温度調節」機能や、「炊飯機能」、「湯わかしタイマー」など、多機能な温度調節機能を搭載。

後片付けが楽になる、食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトイン式なので置き場所に困ることなく、キッチンを広く使えます。

重量のある鍋などを入れても軽い力で引き出せる、スライドキャビネットを採用しました。

気になる水はね音や、お湯を流した場合に起こるステンレスの反り返り音などを抑える、静音シンクを採用。

フィルターで濁りや匂いを除去する浄水器。省スペースの一体型で、ワンタッチで切り替え可能。

スイッチひとつでお湯張りを開始。ちょうどいい湯量で自動的にストップしてくれるオートバス。

スムーズに浴槽に出入りできるよう、またぎの高さを450mmに抑えた低床タイプのバスタブを採用しています。

床表面の細かい溝が、水溜りを壊して排水効果を高めるカラリ床を採用。

浴槽での立ち座りに配慮した手すりを設置しました。

雨の日の洗濯物の乾燥にも活用できる、浴室換気乾燥機を設置しました。

入浴時に明るさが調節できる、便利な調光スイッチを浴室に採用しました。

洗面化粧台の鏡の裏には、大容量の収納棚を設けました。大きな鏡は三面鏡としても使用可能なパウダールーム仕様です。

キャビネットの下部には、ヘルスメーターの収納スペースを確保し、足元をスッキリ納めます。

誰もが使いやすいシングルレバーの混合水栓を採用しています。

省スペースのタンクレストイレを採用した、スッキリしたトイレ空間。

手洗いカウンターを全戸のトイレに設置しています。下部は収納スペースになっているので、トイレットペーパーなどの小物類をすっきりと整頓できます。

エントランスとエレベーター内の2ヶ所に、ICチップ内蔵の非接触キーをかざすだけで開錠・操作可能な、キーリーダーを設けたダブル認証システムを採用しました。

安心と実績のALSOKが、住戸内の安全を24時間体制で見守ります。

共用部の各所には防犯カメラを設置しました。

セキュリティ設定中に窓や玄関が開くと大きな警報音が鳴るだけでなく、オンラインでALSOKに通報され担当係員が駆けつけます。

各フロアから内部を確認できる防犯窓付きのエレベーターを設置。

共用廊下からの目線を遮り、プライバシーを確保するため可動ルーバー面格子を採用。

ドアを開けずに訪問者を確認できるドアスコープ。ノーマルな大人の目線に合わせた高さに加え、子供用として低い位置に2つ目のスコープを設置。

電気ドリルでも簡単に穴が開かない、対ドリル用部材を使ったドアは、上下2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロック仕様です。

約120億通りものキーパターンがある精巧な構造で、複製が非常に難しい、安全性の高いディンプルキーを採用しました。

受話器を持たずにエントランスの来訪者と通話ができ、カラー画面で姿が確かめられるインターフォンを設置。

窓には2枚のガラスに空気層を挟み、断熱性を高めた複層ガラスを採用。

常に室内の空気を循環させ、新鮮に保つシステムです。

安全性に配慮し、リビングとサッシ下枠の段差を解消したノンレールフラットサッシを採用しました。

居室内と廊下、洗面室と浴室の間などの段差を解消しました。

シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒド発散量を抑えた「F☆☆☆☆」取得の素材を使用しました。

温水を床下に循環させることで、足元からじっくり暖めるTES温水式床暖房をリビング・ダイニングはもちろん、キッチンにも採用。

（株）USENによる光ファイバーインターネット。最大100Mbpsの高速回線です。

光ファイバーを使ったスカパー！対応光ファイバーTV「ピカパー！」を採用。

電源コンセント、TV、電話、インターネットの端子を一つのパネルにまとめたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングにはもちろん、各居室に設置しました。

照明や換気用には操作面の大きなワイドスイッチを採用しました。オンオフがしやすく、誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。

人の動きを感知して自動的に明かりがつく人感センサーを設置。夜の帰宅時にも安心で、経済的にも嬉しい設備です。

夜間の安全性に配慮して、廊下にはやわらかく足元を照らすフットライトを標準装備。

リビングダイニングには壁面を傷つけることなく絵や写真を飾ることができるピクチャーレールを設置しました。

玄関ドアには荷物を持ちながらでもドアの開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。

トールタイプのシューズクロークは、天井までの空間を無駄なく使った大容量タイプ。

宅配便の受け取り時などに、さっと印鑑が取り出せるよう玄関のシューズクロークに印鑑ボックスを設置しました。

スポーツ用品やレジャー用品など、比較的使用頻度の低いものの収納に活躍するトランクルームを全住戸に設置しました。

留守中に届けられた荷物を24時間好きな時間に受け取れる宅配ボックスをエントランス脇に設置。