クレヴィア小石川後楽園 購入・売却・中古相場|伊藤忠ハウジングマガジン

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クレヴィア小石川後楽園の中古相場価格

クレヴィア小石川後楽園の参考中古相場価格 (基準日:2022年7月1日)

5,500万円13,000万円





(基準階:8階)

参考坪・㎡単価 

 565万円/坪 ~574万円/坪

 171万円/㎡ ~174万円/㎡

  • 参考相場価格は、 クレヴィア小石川後楽園の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
  • 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
  • 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

クレヴィア小石川後楽園の価格変動率 (基準日:2022年7月1日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

109% 116

平均 112%

  • 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
  • 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
  • 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

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クレヴィア小石川後楽園 外観・内観

クレヴィア小石川後楽園【物件概要】

所在地東京都文京区小石川2丁目3-27
交通東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分
都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩2分
JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩12分
総戸数100戸
建物構造RC
階数地上15階地下1階
築年月2020年2月
施主伊藤忠都市開発
施工大末建設
販売代理伊藤忠ハウジング

クレヴィア小石川後楽園の特徴

クレヴィア小石川後楽園が立地するのは、徒歩2分の東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅をはじめ3駅5路線を利用できる、都心ならではの利便性が際立つエリア。都市型エンターテインメントゾーン「東京ドームシティ」も身近です。東京中心部の都心でありながら「礫川公園」から「小石川後楽園」へと続く緑豊かな風景が広がります。

敷地は、成熟した都心エリアでは希少な二方接道の角地。周辺の建物の影響を受けにくく、通風・採光に優れ、開放的です。角住戸率は、およそ7割。さらに100邸中53低を南向きとし、自然光ならではの爽やかな明るさで暮らし心地を高める設計としています。

小さなお子様が遊べるような「中庭」、感性が研ぎ澄まされる「ギャラリー」、住まう方や訪れる方の交流の場として利用できる「ラウンジ」、学習室やワーキングスペースとして利用できる「ライブラリー」などの共用空間は、ライフシーンにさらなる広がりをもたらしてくれることでしょう。トランクルームや駐輪場など、便利な設備も充実。防災倉庫も完備しています。

地上15階建てで、総戸数は100。専有面積は、25.11~85.0㎡・1R~3LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア小石川後楽園」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
“ホテルグレード”を基本理念とするマンションです。エントランスホールのホテルのフロントを思わせるカウンター、歩き心地が良い内廊下、格調高い壁や重厚感ある玄関ドアなど、細部にまでこだわられています。

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クレヴィア小石川後楽園の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア小石川後楽園は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィア小石川後楽園 分譲時設備

クレヴィア小石川後楽園の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィア小石川後楽園の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結

クレヴィア小石川後楽園の購入・売却【よくある質問まとめ】

クレヴィア小石川後楽園杜 中古相場価格は?

「5,500万円~13,000万円」ほどです。坪単価ですと「565万円/坪 ~ 574万円/坪」ほどとなっています。(2022年7月現在)

クレヴィア小石川後楽園 分譲時からの価格変動率は?

2022年7月現在、直近2年のデータですと「112%」が平均です。

クレヴィア小石川後楽園の購入・売却を検討しているのですが……

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