クレヴィア森下駅前 購入・売却・中古相場

基礎杭を強固な支持層まで届かせて打ち、高い耐力と粘り強さで建物全体を支えます。

外壁は約150mm以上を確保し、タイルを外側に貼ることで耐久性を高めています。戸境壁は厚さ約180mmの鉄筋コンクリート壁とすることで隣戸への生活音の伝わりに配慮しています。また、一部住戸には乾式耐火壁を採用しています。

シングル配筋に比べて高い強度が得られ、ひび割れを抑制するなどの効果があるダブル配筋を採用しました。

鉄筋を外気や水分から守るコンクリート。そのかぶり厚は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計で、耐久性に配慮しました。

水セメント比50%以下のコンクリートを採用。コンクリート強度は約30N/m㎡〜42N/m㎡です。

柱は帯筋の継目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。高い耐久性と耐震性を実現しました。

各階の間のコンクリートスラブにボイド型枠を埋め込むボイドスラブ工法を採用。すっきりとした空間を実現します。

第三者機関による審査を経て、設計性能評価書を取得。竣工時には建設性能評価書も取得いたしました。

メンテナンスや修理がしやすい二重床・二重天井構造。将来のリフォームにも柔軟に対応できます。

キッチンの吊戸棚は耐震ラッチ付で、食器の飛び出しなどによる地震の二次災害を防ぎます。

地震の揺れが来る数秒〜数十秒前に住戸内のインターホンから、予測時間を音声ガイダンスとピクト表示でお知らせします。

大きな地震でドア枠が変形しても扉が開きやすい構造の耐震ドア枠を採用。避難経路の確保に配慮しています。

大型鍋も楽に洗えるワイドなシンクは、水はね音などを低減させる静音タイプ。収納ラック付です。

三ツ口全てに加熱防止機能を標準装備。耐久・耐熱性に優れ、汚れにも強いセラミックガラス仕様です。

浄水機能を内蔵した高性能な混合水栓。引き出すことができるので使いやすく、見た目もスマートです。

ゆっくりと閉まる、音が静かなソフトクロージング機能付スライドキャビネット。足元は巾木収納も設置しています。

片手でらくらく引き出せるスパイスラック。調味料などを使いやすく整理して収納できます。

デザイン性にも優れ、吸い込み効率を高めた整流板付レンジフードを採用しています。

浴室のバスコントローラーは入浴中、万が一の体調不良に備えた呼び出し機能付です。

湯温を快適な温度に保つサーモスタット機能付シャワーを採用しています。

一般的な浴槽よりもまたぎ高を低くした低床タイプ。お子様や年配の方にも出入りが容易なユニバーサルデザインです。

洗濯物の乾燥のほか、浴室のカビ防止にも役立ちます。冬の入浴時には嬉しい暖房機能付です。

浴室には手摺を設置しました。入浴時に体を支え、転倒などの事故防止に配慮しています。

弓型形状の浴槽は、楽な姿勢でゆったりと入浴を楽しむことができます。

水はけの良い表面加工を施したシンプルなパターンのフロア。滑りにくく、お手入れがしやすいのも魅力です。

いつでも気持ちよく使えるよう、清潔な美しさを大切にしたトイレ。吊戸棚や手洗いカウンターの下部に収納を設け、スペースをすっきりと見せます。質感のあるクロスやクッションフロアが居室とはまた違った雰囲気を演出しています。

身だしなみやヘアスタイルのチェックなどに便利なワイドタイプの洗面化粧台を用意しました。

三面鏡の扉の裏には、洗面用品などがすっきりと片付けられる収納を設けています。

ヘッドが引き出せるタイプの水栓を採用しました。ボウルのお手入れ等にも便利です。

洗面化粧台には、頻繁に出し入れするヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。

洗面化粧台下には、サニタリー用品などの収納に便利なソフトクロージング機能付スライドキャビネットを設置しました。

シンプルな操作・仕上がりの良さで人気の全自動洗濯乾燥機を洗面室カウンター下に標準装備しました。

不審な訪問者の侵入をエントランスでガードすることができるオートロックシステムを採用しました。風除室にて来訪者を住戸内のインターホンで音声と映像で確認してからオートロックを解除していただくため、防犯面で有効です。

共用部の設備異常や専有部の熱感知器などの異常を24時間体制でチェック。万が一の際には専任スタッフが迅速に対応します。

全住戸の玄関ドアと窓（FIX窓のぞく）に防犯センサーを設置。不審者などの侵入の際にはインターホンから警報音が鳴ると同時に警備会社に通報します。

風除室の来訪者を確認できるハンズフリータイプのインターホン。音声に加えて、来訪者の映像と風除室内部の映像にカメラを切り替えることができます。録画機能付なので留守中の来訪者もチェック可能です。

敷地内の要所に防犯カメラを設置し、不審者の侵入を防ぐなど犯罪防止効果を高めます。万が一の際には録画した画像を確認することも可能です。

対ドリル用の部材を内包した玄関ドア。電気ドリル等でも容易に穴を開けることはできません。さらに、２つのシリンダーを設置したダブルロックを採用。バール等によるこじ開けを防止する鎌付デッド錠、サムターン回し防止措置を搭載した防犯サムターンも装備し、防犯性を高めました。

複製が困難な上、リバーシブルなので鍵の差し込みも容易。エントランス等ではサッとかざすだけで解錠可能な非接触タイプです。また、鍵を紛失したときのためにIDカードを発行します。

スムーズな2WAY導線を確保し、廊下を通らずに行き来できる大容量のウォークスルークローゼットを採用したタイプもご用意しました。

ブーツや傘なども効率的に収納できるトールタイプの収納を採用。シューズインクロゼットを採用したプランもあります。

下足収納の下部に照明を設置。間接照明の光がやわらかに足元を照らし、住まいの顔にふさわしい洗練された空間を演出します。

ワンアクションで軽く開閉できるプッシュプルハンドルを採用。誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。

24時間換気機能付の浴室暖房換気乾燥機で、住居全体を低風量で集中換気します。

2枚のガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高めた複層ガラス。結露防止にも効果的です。

リビング・ダイニングには、ほこりを巻き上げず、空気を汚さない、足元から室内を優しく暖める床暖房を導入しています。

住まいの中は段差を極力無くし、フラットな床面を実現。つまずきによる転倒などを防ぎます。

人の動きを感知して照明のオン・オフを切り替える人感センサー付スイッチを玄関に設置しました。

周囲が暗くなると自動的に点灯する廊下の保安灯。取り外せば懐中電灯として使えます。

ONOFFの操作が容易に行える大きくて見やすいスイッチを採用。誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。

電源コンセント、電話やTV・LAN用端子を一体化したマルチメディアコンセントを全居室で採用しました。

最大100Mbps（ベストエフォート）の高速通信を実現するKDDIのインターネット環境を導入しました。定額料金で常時接続のため、通信費を気にすることなくインターネットを楽しむことができます。

アナログ地上波と、地上デジタル放送を楽しめます。さらにBSデジタル・スカパー！光CSデジタルサービス等の多彩な番組を楽しめるよう、BS・CS110アンテナを設置しております。

不在時の荷物を保管する宅配ボックスを設置。留守中でも荷物を受け取ることができます。

有害化学物質が健康に及ぼす影響に配慮し、内装仕上げ材にはF☆☆☆☆等級の建材を使用しています。

現在普及が進んでいるAEDを風除室に設置。マンション内における救急救命環境の整備に配慮しています。

建物内の倉庫に、災害時に必要となる救護用工具や生活用品、医療用品等を予め備蓄しています。

地震後など断水で水洗トイレが使用できない場合に備え、敷地内マンホールを利用した防災用トイレを用意しました。