クレヴィア南千住 購入・売却・中古相場

スラブに直接床材を貼らず、支持脚によって床面下に空間をとった二重床構造を採用。また、クロスをスラブに直接貼らない二重天井で配線・配管なども天井裏に配し、メンテナンスやリフォームが容易になります。

国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による「設計住宅性能評価書」を取得。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。

東京都環境性能表示においてエネルギー使用の合理化を評価する「設備の省エネ性」の項目で三ツ星評価を受けています。

場所打ちコンクリート杭を安定した強固な支持層（N値60程度）まで打設し、建物をしっかりと支持しています。

柱の帯筋をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ重ねのある帯筋と比べてより粘り強い構造です。

コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。シングル配筋よりも耐震強度や耐力を高めます。

コンクリート内の鉄筋の劣化を防ぐために、建築基準法の定める数値より約10mm厚くし、建物の耐久性をより高めています。

約30N/m㎡以上の設計基準強度を持つ高い強度のコンクリートを採用。1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる強度です。

外壁はコンクリート厚が約150mm以上。硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け、強度と断熱性を確保しました。

隣戸間の遮音性にも配慮し、戸境壁の厚さは約180mm〜約220mmに設定しています。

地震が起きた場合にも、避難経路となる対震枠。ドアと枠の間に隙間を設けることで、ドア枠が歪んでも扉が開きやすい構造です。

地震の揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチ。収納物が飛び出すのを防ぎます。

エレベーターには、地震等一定以上の揺れを感知した場合や停電の際、自動的に最寄りのフロアに停止させる「自動着床装置」を搭載しました。

両面焼き水なしグリル機能を搭載した「ピピッとコンロ」を採用。

生ゴミを排水口で粉砕処理できるディズポーザーを採用。ゴミの量も減らせ、いつもキレイで衛生的なキッチンを保てます。

吊戸棚の上部等、高いところの物の出し入れに便利。使用しない時は、キッチンの足元に収納できます。

浄水器を内蔵したシャワー水栓。ヘッド部分を引き出して使えるので、シンクのお手入れなどにも便利です。

キッチン下の大容量収納は、滑らかに引き出せゆっくりと閉まるブルモーションレール採用のスライドキャビネット。

浴槽排水栓の開閉がワンプッシュで手軽に行える排水栓です。

温かなミストで体を包み込むミストサウナ。発汗効果や血流促進などのミスト入浴を短時間で楽しめます。

リモコンのスイッチを押すだけで、お湯張りから保温、追い焚き、足し湯など簡単に操作できます。

三面鏡のミラーの裏には、ドライヤーやティッシュなどが収納できるスペース。化粧台の下部には、ヘルスメータースペースや引き出しなど多くの収納スペースを設けています。

ボウルとカウンターが一体化した、シンプルで使いやすいデザイン。また、ホースを引き出して使用できる便利な水栓を採用しています。

洗面室にはタオルや着替え、入浴剤など収納できるリネン庫をご用意しています。

トイレはお手入れしやすく、手洗いできるフチなし形状。さらに、パワフルな洗浄力のトルネード洗浄機能を搭載。また、便利な手洗いスペースも設置しています。

普段お使いになっている定期券（IC乗車券）やおサイフケータイが、エントランス自動ドア解錠、エレベーター自動呼び（エントランス自動ドア解錠と連動してエレベーターが自動的に1階に降りてきます）、宅配ボックスの操作等に利用できる便利なシステムです。

共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー警戒時）、火災（熱感知器）などによる異常信号は直ちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動。さらに、24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」はセントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応致します。

風除室やエレベーター内、駐車場などセキュリティの要所には、防犯カメラを設置。不審者の侵入などを見張り、防犯性を高めます。

玄関ドアはダブルロックを採用し安全性をアップ。さらに防犯サムターンを採用しています。

窓や玄関の開口部には防犯センサーを設置。ブザーが鳴動すると、警備会社に自動通報します。（FIX窓、面格子付窓を除く）

インターホンはモニターを装備。鮮明な映像で来訪者を確認できます。録画録音機能も備え留守中の来訪者も記録します。

リビング・ダイニングには標準で床暖房を設置。足下から家族を優しく温めます。

機器自体の排熱・潜熱を回収して約95%の給湯熱効率を実現。1割以上の省エネ・省コストを可能にし、省CO2にも貢献します。高い給湯能力で床暖房や浴室換気乾燥もカバー。TESシステムを採用していますのでガス代の割引も受けられます。

操作面が大きいため、軽く押すだけで照明のON-OFFができます。お子さまにも操作しやすいデザインです。

リビング・ダイニングや洋室には、電源やテレビ、インターネットなどのコンセントを一体化したパネルを設置。配線類がすっきりとまとまります。

小さなお子さまや高齢者の方も安心のフラットフロア。居室間や廊下、浴室の入り口など床の段差を極力抑えています。

定額制で、高速・大容量のインターネットサービスをご提供いたします。

高さがあり、たっぷり収納できるトール型下足入れ。革靴、スニーカーだけでなく、ブーツもすっきりと収納できます。

アウトドア・スポーツ用品やお子様の遊具、大型の物など、日頃屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを全戸に採用しています。

停電時には自動点灯。取り外してハンドライトとしても使用可能。万一の際の安全性を高めます。

ホルムアルデヒド放散量基準の「F☆☆☆☆」等級をクリアする、低ホルムアルデヒド材を採用。アレルギーの原因となるダニやカビを防ぐため、抗菌加工を施しています。

メールコーナーに併設して宅配ボックスをご用意。荷物のお預かりはオートロック盤と住戸内のインターホンに表示されます。またAED（自動体外式除細動器）も設置しており、心臓発作などの応急処置を可能にします。

防災倉庫には、担架・簡易トイレ・ブランケット・非常食・発動発電機などの防災品を常備しています。

万一の事態に備え、懐中電灯や包帯、カンパンなどが入った非常持出袋を、全戸にご用意しています。