クレヴィア小竹向原 購入・売却・中古相場

配線・配管はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、床スラブと床材・天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスに配慮した構造です。

第三者の民間検査機関による「設計住宅性能評価書」を取得済み。「建設住宅性能評価書」も完成時に取得しております。「住宅性能表示制度」とは耐震性や耐久性、耐火性など、永く住むために欠かせないポイントを中心に住宅性能を評価。国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関（第三者機関）により、客観的で公平な評価が行われます。任意の制度で全てのマンションに表示されているものではありません。

隣住戸との間の戸境壁は、コンクリート厚約220ｍｍ以上を確保しています。

1㎡あたり約2,700t～約3,200tの圧縮に耐えられるコンクリートを採用。耐久性の高い建物を実現します。

「クレヴィア小竹向原」では水セメント比を55%以下に設定し、コンクリートの腐食の原因となる中性化を防ぐように配慮しています。

地盤調査に基づき、建物を安全にしっかりと支える杭を支持地盤に打ち込んで、建物を支持しています。

住戸外壁は配筋を二列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現。ひび割れも抑制します。

外壁は150ｍｍ厚以上のコンクリートに断熱材を吹き付け断熱性を向上しています。

建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を確保。耐久性を高めています。

柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接し、継ぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋（一部タガ型）を採用しています。

メインバルコニーに面するリビング・ダイニングの柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。リビング・ダイニングから気になる柱型をなくし、家具をレイアウトしやすい空間を実現し、居住有効スペースを確保します。

小梁をなくすことによりすっきりと美しい空間を実現しました。住空間の居住性を高める工夫を施し、開放的な暮らしを演出します。

キッチンの吊戸棚は地震の揺れによって、中の食器類が扉を押し開いて飛び出す危険性があります。これを防ぐために、キッチン吊戸棚の扉には耐震ラッチを取り付けました。

玄関のドア枠が対震仕様になっており隙間も設けているので、多少変形した場合でも、ドアの開閉がしやすいように考慮しています。

東京都条例に基づき、環境性能を5つの項目において評価。「クレヴィア小竹向原」は「設備の省エネ性」は3つ星、「建物の断熱性」、「建物の長寿命化」において2つ星の評価を受けています。

横幅約90cmのワイドシンクは家事効率を高めるため二重構造を採用し、ミドルスペースを設けています。上段・中段に、用途に合わせて色々なアイテムを設置でき、作業用途に応じた調理スペースを確保できます。

ノズルを引き出してシンクのお掃除もラクにできるハンドシャワー水栓。手軽に使える浄水器ー体型としました。

生ゴミを粉砕し、排出するディスポーザーを設置。手間を省くとともに、シンク周りを清潔に保ちます。

システムキッチンには、見た目もすっきりとした食器洗い乾燥機を装備。食器洗いが簡単。衛生的でスムーズに洗浄・乾燥までできます。

温度調節機能や無水両面焼きグリルを搭載した3口コンロを設置。ガラストップは吹きこばれた際のお掃除をラクにしてくれます。

汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。

キッチンのスライドキャビネットと開き戸には、扉をゆっくりと閉めるブルモーション機能付きです。

洗面化粧台の水栓はヘッド引き出しタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。ボウル内の清潔に役立つ、機能性の高さが魅力的です。

ボウルを片側に寄せることで、二人で並んでも使いやすく朝の身支度などに有効な空間を生み出します。

身支度する際などに活躍する三面鏡の裏には、洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを装備。カウンターの上もすっきり片付きます。

洗面室にはタオルや石けん・シャンプーなどの様々なサニタリーアイテムを整理整頓して収納できるリネン庫を設置しました。

三面鏡裏収納にはティッシュボックスの収納スペースを確保しました。カウンターまわりがすっきりと片付きます。

スペースを有効に使うために洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを設けました。

暖房・乾燥・涼風・換気機能に加え、マイホームエステが気軽に他の閉めるミストサウナ機能付きの暖房乾燥機を標準装備。

見やすさはもちろん、浴室内をより広くゆったりと見せる横型のワイドミラーを採用しました。リラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます。

ボタン一つで押すだけでお湯張り、追い炊き、保温、足し湯が行えます。

お風呂のお湯張りやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。ワンプッシュタイプのため操作も簡単です。

簡単に取り外して、汚れもしっかり落とせるとるピカスリムカウンターを採用しました。お掃除しやすく、清潔に保てます。

浴槽への出入りの安全性を考慮し、浴槽の壁に手摺を設置しました。安心して入浴することができます。

浴室ドアは、カビが発生しやすいゴムパッキンをなくしたフラットな構造を採用しました。見た目もすっきりと美しい仕様です。

足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造採用のサーモフロア。表面は水切れがよく、滑りにくいモザイクパターンです。

浴槽のまたぎの高さを出入りの楽な約45cmに設定し、安全性に配慮しました。お子様や高齢の方でも安心して入浴を楽しめます。

保温材で浴槽を包んだサーモバスはお湯がさめにくいので快適な入浴を実現します。一度沸かしたお湯が長持ちするため、エネルギーを経済的に使用できます。

お風呂の残り湯を利用し渦流を発生させ、ごみをひとまとめに。お手入れを簡単にする排水口を備えています。

グレード感を醸成するする手洗い器をすべての住戸に標準装備。清潔に、機能的に使えます。

掃除用品やトイレ用品をストックしておける吊戸棚を設置。

広々とした空間をつくりだすローシルエット型のトイレを採用。

使い勝手の良いシャワートイレのリモコンを便座に座ったままで操作しやすい位置に設置しています。

共用部・専有部にて不審者の侵入や火災などが起こった場合、警備会社の監視センターヘ報告されるとともに、警備員が駆けつけ適切な対応を行います。

来訪者を映像と音声で確認できるので、女性やお子様がひとりの時も安心。 便利なハンズフリータイプです。

玄関ドアには、約1000兆2800億通りものキーパターンを持ち、ピッキングなどに効果を発揮するグランVシリンダーを採用。

不審者の侵入を抑止する防犯カメラを人の目の行き届きにくい敷地内に設置して防犯性を高めています。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。

玄関扉は、侵入に5分以上を要する防犯性能をクリアした防犯部品が使われた 「CP認定ドア」を採用しています。

広い視界で来訪者を確認できるドアスコープを採用。また、外側からのぞき込んで在室が確認できないようカバーも設置しています。

玄関ドアには鍵穴を上下2ヶ所に設置したダブルロック方式にすることで、不正侵入を困難にして、安全性を高めています。

住戸内側の開錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するために、 工具でひっかけても回すことの出来ない方式を採用しています。

玄関ドアのこじ開けなどの対策として、ロッ ク時にドアとドア枠がガッチリと噛み合う鎌 デッドボルトを採用しています。

住戸開口部(FIX窓・面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置しました。警戒中に窓の防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、 警備会社へ自動通報されます。

各フロアから、内部を確認できる防犯窓付きのエレベーターを設置。内部が見えるのでいたずらや犯罪を未然に防ぐ効果も期待でき、お子さまなどひとりでも安心して利用できます。

頭寒足熱の心地よい温もりをもたらしてくれる、ガス温水式床暖房。運転音もほとんどなく、風でホコリを巻き上げる心配もありません。健康的で快適な室内環境を保ちます。

2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減する複層ガラスを採用。断熱効果を高めるとともに、結露の抑制にも配慮しています。

従来利用されていなかった給湯器の排熱を再利用し、従来型と比較して少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な高効率給湯器を採用。

居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内に溜まりがちな汚れた空気や臭いを排出します。室内の空気をクリーンに保ち、健康的な暮らしに配慮しています。

24時間対応のゴミ置き場を設置しました。外出ついでや深夜など、いつでもゴミを出すことが可能です。

リビング・ダイニングのバルコニ一面には、大きな開口部が実現するセンターオープンサッシを採用しました。バルコニーとあいまって、暮らしに開放感をもたらします。

留守の時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーを装備。集合玄関機、住戸内インターホンに蓄荷表示します。

バルコニーは奥行きを約2.0m確保して、空間の広がりを演出します。チェアを置いて読書などもお楽しみいただけます。

ガーデニングの水やりや窓の掃除、スニーカーの洗濯などに重宝するスロップシンクをバルコニー(1階住戸はテラス）に設けています。

玄関、トイレの壁には、将来、容易に手摺を取り付けることができる手摺下地を設置。末長い暮らしやすさに配慮しています。

明るさセンサー付きのフットライトは、万一の停電時に自動点灯し、廊下の足元を照らして安全性を高めます。

1つのコンセント・プレートに電源・電話・テレビ・インターネット端子を集約したマルチメディアコンセントを採用。各居室にご用意しているので、どの部屋でもテレビやインターネットをお楽しみいただけます。

フレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだ”オール光”のマンションです。

共用部・専有部への受電・配電を電力会社に代わり、代行会社（NTTファシリティーズ）が行うことで、専有部の電気代を5%割安にて提供します。

提携ネットスーパーで購入した食品等は、お留守の際にはマンション内の無人食配ステーションで受取れます。お出掛け時も心配不要の便利な宅配サービスです。

ラウンジに設置した本棚には青山ブックセンターとの連携により、定期的に雑誌が届くサービスを導入致しました。

電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHV）を充電できるシステムを来客用駐車場に設置。

無線LANによるインターネット環境をラウンジにご用意しました。いつでもお手持ちのPCや端末からインターネットにアクセスできます。