クレヴィア千川 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 6/05 城北 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア千川【物件概要】 所在地東京都板橋区向原1丁目1-24交通東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩3分総戸数63戸建物構造RC階数地上9階築年月2013年1月施主伊藤忠都市開発施工長谷工コーポレーション販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3238.40054279799!2d139.68567841526036!3d35.740958680180526!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ed1fcd9008b3%3A0x3856a28104323b6d!2z44Kv44Os44O044Kj44Ki5Y2D5bed!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1623631981852!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア千川の特徴 東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅から徒歩3分の立地にクレヴィア千川は佇みます。千川駅は「池袋」駅まで直通4分。25分圏内には「新宿」駅や「渋谷」駅「東京」駅「有楽町」駅など東京の主要駅が。マンション周辺には、スーパーや公園、ドラッグストアなどが徒歩5分圏内に集まっており、生活しやすい環境です。 敷地は、採光・通風に優れた、開放感あふれる建物レイアウトを実現。2層吹き抜けのエントランスホールを抜けた正面には、居住者の方々のゆたかな交流をもたらす明るい中庭が。ソヨゴやエゴノキ、イロハモミジなど、四季折々の草木が安らぎと彩りを演出しています。駐車場は、都内には珍しい22台すべてが平置。機械式駐車場と異なり、待ち時間がなく、維持・管理費も抑えられます。 省エネ機能や安全のための設備・機能にも優れているのも、クレヴィア千川の特徴の一つ。マンションに搭載された太陽光パネル・蓄電池は、平常時には共用部分の照明やEV充電器等に使用され、災害時には蓄えられた電気で井戸ポンプと集会室の照明、コンセントを稼働し、必要最低限の電力と水を確保。駐車場には、電気自動車用コンセントも設置されています。 地上9階建てで、総戸数は63。専有面積は、60.48㎡～127.71㎡・2LDK～4LDKです。DINKSからファミリー世帯まで様々なニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア千川」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。東京主要各駅へのアクセスが良い「千川」駅より徒歩3分。駅近の立地ながらもエントランスや中庭に開放感があり、居住スペースもゆとりのある設計となっています。都心の利便性を享受しながら、安らぎを感じて暮らしたいという方におすすめのマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア千川の相場価格 クレヴィア千川の参考相場価格 （基準日：2024年6月1日） 6,600万円～7,800万円 （基準階：4階） 参考坪・㎡単価 306万円/坪 ～ 310万円/坪 93万円/㎡ ～ 94万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア千川の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア千川の価格変動率 （基準日：2024年6月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 103 % ～ 123 ％ 平均 113 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア千川の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア千川は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 杭基礎 安定した支持層まで34本の杭を打ち込み、杭基礎を構築。建物全体を足元からしっかり支えます。 二重床・二重天井 配管・配線はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、床スラブと床材や天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスを容易にする構造です。 住宅性能評価 住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。 溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接することによって、耐震性と耐熱性を高めています。 ダブル配筋 壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現。ひび割れも抑制します。 コンクリートかぶり厚 建築基準法で定められた最小かぶり厚より約10mm厚くし、建物の耐久性を確保しています。 コンクリート強度 コンクリート設計基準強度Fc30の概念に基づいて、約3,000t/㎡の強度のコンクリートを使用しています。 外壁 コンクリートは約150mm以上、ALC板は約100mmとし、内側には硬質ウレタンフォームを吹き付け、強度と断熱性を確保。 複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減。冷暖房効果を高め、結露の抑制にも役立ちます。 対震玄関ドア枠 万一の地震でドアが変形しても開きやすい構造を採用。これによって、避難ルートを確保します。 戸境壁 戸境壁の厚さは約180mmに設定。隣戸間の遮音性に配慮しています。 乾式耐火遮音間仕切り 一部住戸には、乾式耐火遮音間仕切りを採用しています。 低ホルムアルデヒド対策 壁紙・フローリングなどの内装仕上げ建材には、ホルムアルデヒド放散量基準の「F☆☆☆☆」等級をクリアするものを使用しています。 クレヴィア千川 分譲時設備 クレヴィア千川の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 食器洗い乾燥機 グリル付ガラストップコンロ ホーロー整流板付きステンレスフード ホーロー製引き出し底板 ソフトクローズ機能付引き出し チャイルドロック付シンク前包丁差し スパイスラック 巾木収納脚立 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 低騒音仕様のワイドシンク 人造大理石天板 ホーロー製キッチンパネル 天板一体型カウンター 浴室・パウダールーム カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 オートバス ボタン一つで、お湯張り・保温・足し湯がOK。キッチンからも操作できるので便利です。 サーモフロア 浴室に入った時の足裏の冷たさを軽減。さらに、水はけにも優れているので、お手入れも容易です。 サーモバス 浴槽を断熱材を包んだ、お湯が冷めにくい構造。一度沸かしたお湯が長持ちするので経済的です。 くるりんポイ 浴槽排水のうず流で、排水口のゴミをまとめて捨てやすくします。 ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機 換気に加え、予備暖房・涼風・乾燥機能を装備。さらに、健康と美容に役立つミストサウナ機能も備えてます。 三面鏡裏収納 三面鏡の裏側は、小物の収納スペース。また、鏡は両サイドの2枚をワイドにし、使い勝手を高めています。 偏心ボウル型洗面化粧台 洗面ボウルを片側に寄せることによって、洗面化粧台のドライエリアをより一層使いやすくしています。 ヘッド引き出し式シングルレバー混合水栓 ヘッド部分を引き出して使えるので、お子様の手洗いやボウルの掃除などに便利です。 ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に確保しました。 トイレ手洗い器 トイレに手洗い器を装備。幅が広く、手が洗いやすいデザインです。 セキュリティ セントラル警備保障によるオンラインセキュリティ 共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー）、急な体調不良（非常押しボタン）、火災（熱感知機）などによる異常信号は、ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動。 オートロックシステム 共用エントランスへの来訪者を、住戸内のインターホンで確認してから解錠するシステム。建物内への不審者の侵入を防ぎます。 ICカードセキュリティ 24時間のオンライン機械警備はもちろん、駅の改札で使ったIC乗車券がエントランスのオートロックの鍵になるICカードセキュリティを採用。 カラーモニター付インターホン 鮮明な画像と音声で、来訪者を確認。留守中の来訪者を記録できる録画・録音機能も備えています。 防犯センサー 玄関など開口部に設置。不審者の侵入を感知し、警備会社へ自動通報します。 防犯サムターン サムターン回しやバールでのこじ開けなどによる不法侵入に備えています。また、ダブルロックとしています。 鎌デッド錠 デッドボルトに鎌状の突起物をつけることで、防犯性を向上させています。 CP認定ドア 玄関ドアには、防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備しています。 非接触型リバーシブルディンプルキー 差し込む方向を選ばず、また複製が困難。さらに、オートロック操作盤に鍵をかざすだけで解錠できます。 ルーバー面格子 共用廊下に面した窓からの侵入を防ぐとともに、採光・通風を確保しながらプライバシーを守ります。 防犯カメラ 共用部の要所に設置。犯罪への抑止効果を高めています。また、映像は管理室にて一定期間保存されます。 その他の設備 エコジョーズ 排気熱を再利用してお湯を沸かすことで、従来の給湯器に比べ、CO2排出量とガス代を削減できます。 エネルックリモコン 使用しているエネルギー量が一目でわかるTES熱源機のリモコンです。 TES温水式床暖房 ホコリの舞い上がりが少なく、足元からリビング・ダイニング全体を穏やかに暖めます。 スロップシンク バルコニーまたはテラスに設置。ガーデニングの水やりやスニーカー洗い、お掃除などに便利です。 マルチメディアコンセント 電源コンセント、TV、電話、インターネットの端子を一つにまとめたので、配線もすっきりします。 人感センサー 人の動きを感知して、自動的に点灯・消灯。夜間、玄関を利用する際の安全性を高めています。 ペット飼育可能 管理規約に基づいて、家族の一員としてのペットと住戸内で同居することを可能にしています。 24時間ゴミ出し可能 回収日や時間を気にすることなく、ライフスタイルに合わせて、いつでもゴミ出しができます。 クレヴィア千川の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 城北 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ クレヴィア門前仲町 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン THE KOSUGI TOWER ザ・コスギタワー 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 関連記事 クレヴィア赤羽ステーションテラス 購入・売却・中古相場 2023年8月25日 クレヴィア日暮里THE PLACE 購入・売却・中古相場 2023年7月21日 クレヴィア池袋West 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年6月17日 クレヴィア池袋East 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年11月12日 クレヴィア巣鴨 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年8月6日 クレヴィア田端 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月16日 クレヴィア新大塚 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月9日 クレヴィア赤羽 購入・売却・中古相場 2021年3月17日
