クレヴィア原宿 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン
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クレヴィア原宿の中古相場価格
クレヴィア原宿の参考中古相場価格 （基準日：2024年3月1日）
参考坪・㎡単価
- 参考相場価格は、クレヴィア原宿の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
クレヴィア原宿の価格変動率 （基準日：2021年3月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
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クレヴィア原宿 外観・内観
クレヴィア原宿【物件概要】
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8 |
| 交通 | JR山手線「原宿」駅徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分
JR中央線・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上14階・地下1階 |
| 築年月 | 2015年2月 |
| 施主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工 | 佐藤工業 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア原宿の特徴
クレヴィア原宿が建つのは、山手線の内側という大変希少性の高い立地。東京都の面積のわずか3％にしか満たず、利便性をに加え資産性や希少性に優れたエリアだといえるでしょう。また原宿は、明治神宮や明治神宮外苑、新宿御苑、代々木公園など豊かな自然が身近にあることも魅力的なエリアです。
クレヴィア原宿は、1フロア3戸～5戸を基本に住戸を配置。エレベーターホールを中心に各住戸をレイアウトし、さらに向い合う玄関の位置をずらすことでプライバシーに配慮されています。各居室の天井高は約2,500～2,600ｍｍと開放感があり、パノラマティックな開口部も相まって優雅な時間を演出。都心の真ん中で、躍動感と静穏さを共存させながら暮らすことができます。
地上14階・地下1階建てで、総戸数は57。専有面積は、33.68㎡～94.03㎡・1LDK～3LDKです。古くから愛される原宿の地で、スタイリッシュに、豊かに暮らしたい方にとくにおすすめのマンションです。
担当者からの一言
弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア原宿」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
時代を超えて常に「住みたい街」の常連である原宿。単身者からファミリー層まで、非常に人気の高いマンションです。
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クレヴィア原宿 分譲時設備
クレヴィア原宿の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン
ディスポーザー
生ゴミを粉砕し、排出するディスポーザーを設置。手間を省くとともに、シンク周りの清潔感に配慮しています。
食器洗い乾燥機
システムキッチンには、食器洗い乾燥機を装備。食器の洗浄から乾燥までスムーズに実施します。
天然御影石カウンター
キッチン天板には御影石を採用。天然素材ならではの豊かな質感が、グレード感を演出します。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ノズルを引き出してシンクの掃除ができるハンドシャワー水栓を採用。手軽に使える浄水器一体型。
温調機能付ガラストップコンロ
表面にガラス加工を施した3口ガラストップコンロを採用。急激な温度変化を防ぐ温調機能付き。
ステンレスレンジフード
煙や臭いを集める能力が高く、油汚れの掃除がしやすいステンレスレンジフードを装備。
ブルモーション機能付スライド収納
スライド式収納には、勢いよく閉めても閉める直前に減速し、騒音を抑えるブルモーション機能付き。
静音ワイドシンク
洗い物が効率よく片づきやすいワイドシンクを採用。また、シンクは水はね音を軽減する静音仕様。
浴室・洗面室・トイレ
天然御影石カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには御影石を採用。清潔感と高級感あるドレッシングルームを演出。
リフトアップ機能付タンクレストイレ（手動式）
奥まで拭けるお掃除リフトアップや、汚れが入りやすい継ぎ目をなくしたキレイ便座を採用。
ヘルスメーター収納スペース
スペースを有効に使うために、洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを確保。
洗濯機置場上部吊戸棚
洗面・洗濯用具を保管できるよう洗濯機置場上部に吊戸棚を設置し、ゆとりあるスぺースを確保。
ミストサウナ
発汗・保湿・保温などの効果を持つミストサウナをバスルームに設置。カビ抑制や衣類脱臭などの機能も装備しています。
多機能シャワー水栓
バスライフを快適にする3パターンのシャワーを愉しむことができるシャワー水栓を採用。
フルオートバス
ボタン一つ押すだけで、お湯張り・追いだき・保温足し湯も自動で行うフルオートバスを採用。
サーモタイル
冷たさを感じにくく、デザイン性にも優れたサーモタイルを採用。
浴室ダウンライト
浴室内の照明にはダウンライトを採用。柔らかな灯りがスタイリッシュな空間を演出します。
その他の設備
毎日の「快適」と「便利」のクオリティを高めるため、クレヴィア原宿では住まう方を考えたあらゆる設備が導入されています。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには埃や塵を巻き上げず、 足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を設置。
玄関床タイル
玄関の床面には白を基調とした400角のタイルを採用。豊かな質感が格調高い空間を演出。
硬質フローリング
リビング・ダイニング、洋室の床には傷や汚れが付きにくいシート貼りの輻広フローリングを採用。
24時間換気システム
居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内の汚れた空気や臭いを排出。室内の空気を清潔に保ち、健康的な暮らしに配慮。
鏡面建具
リビング・ダイニングの扉は、開放感を高めるガラス窓付を採用。美しい光沢を放つ鏡面仕上げ。
レザーハンドル
リビング・ダイニングのレザーハンドルには手触りが心地よく高級感ある革巻きタイプを採用。
ドアキャッチャー
リビング・ダイニングの扉にはドアストッパーを設置。屈み込んで手を使うことなく操作が可能。
フットライト
明るさセンサー付きのフットライトは、万ーの停電時に自動点灯。取り外せば懐中電灯として使用可能。
セキュリティ
トリプルセキュリティシステム
カメラ付オートロックをメインエントランス（風除室）に設置し、エレベーターには自らの居住階のみに停止するよう制限を設けた。さらに各住戸玄関にはカメラ付ドアホンを設け、3重のセキュリティシステムを構築。
防犯性の高いCP認定ドア
各住戸の玄関には防犯性能試験に合格した「CP認定」の高性能セキュリティドアを採用。様々な装備により不審者の侵入を防止。
防犯カメラ（リース対応）
不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。
リバーシブルディンプルキー
玄関錠は、理論上、複製はほとんど不可能とされるディンプルシリンダーキーを採用。
玄関カメラ付ドアホン
玄関ドアには、玄関前にいる来訪者をカラー画像と音声で確認できるカメラ付ドアホンを設置。
防犯センサー
住戸開口部には防犯センサーを設置。警戒中に窓の防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動通報。
テレビモニター付インターホン
不害者の侵入を未然に防ぐため、エントランスの来訪者を音声と画像とで確認できるインターホンを標準装備。
防災備蓄倉庫
万ーの災害が起こった際に必要となる防災アイテムを備蓄しておける防災倉庫を各居住フロアに設置。
クレヴィア原宿の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
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お問い合わせ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061
03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00
※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結 |
クレヴィア原宿の購入・売却【よくある質問まとめ】
クレヴィア原宿 中古相場価格は？
「4,400万円～９２５０万円」ほどです。坪単価ですと「411万円/坪 ～ 425万円/坪」ほどとなっています。（2021年3月現在）
クレヴィア原宿 分譲時からの価格変動率は？
2021年11月現在、直近2年のデータですと「108％」が平均です。
クレヴィア原宿の購入・売却を検討しているのですが……
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