クレヴィア東陽町 購入・売却・中古相場 2024 4/09 城東 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア東陽町【物件概要】 所在地東京都江東区南砂2丁目1-15交通東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩3分総戸数73戸建物構造RC階数地上12階築年月2011年2月施主伊藤忠都市開発施工佐藤工業販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3241.305191537716!2d139.81955481525839!3d35.66948658019712!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188857abfb6d3f%3A0x61e6b4f1517e44ea!2z44CSMTM2LTAwNzYg5p2x5Lqs6YO95rGf5p2x5Yy65Y2X56CC77yS5LiB55uu77yR4oiS77yR77yVIOOCr-ODrOODtOOCo-OCouadsemZveeUug!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1618110401970!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア東陽町の特徴 「東陽町」駅徒歩3分。東陽町駅は「大手町」駅へ9分、「日本橋」駅へ8分、「銀座」駅で11分……と、東京の“中心”ともいえるエリアです。また、クレヴィア東陽町の周囲3km圏内には、木場公園（1.4km）やショッピングセンター「SUNAMO（スナモ）」（1.3km）、「東京夢の島マリーナ」（1.3km)など大きな公園や商業施設が点在しており、オンとオフが自由に切り替えられる日常が叶えられます。 マンションの3方が道路に面しており、開放的な敷地です。マンション外観は、黒と白を基調とした洗練されたシルエット。エントランスには、風情ある大判タイルのゲートウォールを設え、クランク型のアプローチでプライバシーに配慮しています。 ホテルライクな内廊下を採用しており、角住戸率はおよそ60%。一邸一邸に開放感を高めたプランニングを実現しています。リビング・ダイニングは、天井高約2,550mmの高さを確保。天井から小梁をなくしたボイドスラップ工法により、その開放感をさらに際立たせています。 地上12階建てで、総戸数は73。専有面積は、30.02㎡～65.02㎡・1DK～3LDKです。単身者からファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア東陽町」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。東陽町駅徒歩3分。徒歩圏内に充実な施設が豊富にあり、「駅近」というだけでは表現できない価値のあるマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア東陽町の相場価格 クレヴィア東陽町の参考相場価格 （基準日：2024年4月1日） 3,300万円～6,700万円 （基準階：6階） 参考坪・㎡単価 338万円/坪 ～ 341万円/坪 102万円/㎡ ～ 103万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア東陽町の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア東陽町の価格変動率 （基準日：2024年4月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 137 % ～ 137 ％ 平均 137 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア東陽町の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア東陽町は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 二重床・二重天井 二重構造の床・天井を採用。電気配線や設備配管などをコンクリートスラブに打ち込まず、保守点検等をしやすくしています。 住宅性能評価 国が定める第三者機関による審査を経て、設計性能評価書を取得。竣工時には建設性能評価書も取得いたしました。 外壁 外壁は約150mm以上のコンクリート厚を確保したRC壁を採用。内側には約25mmの断熱材を吹き付け断熱性を高めました。 ダブル配筋＆溶接閉鎖型帯筋 二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。建物の柱部分には、継ぎ目を無くし均一な強度を実現した溶接閉鎖筋を採用。 コンクリートかぶり厚 建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を確保することで耐久性を高めました。 高強度コンクリート 水セメント比50%以下の強度を高めたコンクリートを採用。約30N/m㎡〜42N/m㎡のコンクリート強度を実現しています。 場所打ちコンクリート拡頭拡底杭 地表面から約61.5mにある安定した支持層まで杭を打ち込み、強固な杭基礎を構築。建物全体を足元からしっかり支えます。 フラットフロア 家庭内での転倒事故を防止するため、住戸内の段差を最小限に抑えたフラットフロア仕様にしています。 耐震ドア枠 大きな地震などによりドア枠が変形してもドアが開くように工夫された耐震ドア枠を全住戸に採用しました。 耐震ラッチ キッチンの吊戸棚は、地震が発生した際に食器の飛び出しなどの二次災害を防ぐ耐震ラッチ付としました。 クレヴィア東陽町 分譲時設備 クレヴィア東陽町の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 三ツ口ガラストップコンロ 天板には耐久・耐熱性に優れたドイツ・ショット社のセラミックガラスを採用。三ツ口全てに過熱防止機能を装備しています。 浄水器一体型混合水栓 浄水機能付のシングルレバー混合水栓を採用。ノズルを伸ばして洗い上げなどもできます。 静音型シンク シンク裏に制振層とその変形を抑制する拘束層を貼り合わせ、水はね音を低減した静音型のシンクを採用しました。 ステンレス製レンジフード 吸い込み効率を高めた整流板付レンジフードを採用。お掃除のお手入れがしやすい構造で、ステンレス製のスタイリッシュなデザインです。 ホーロー底板仕様の引出収納 引出収納の底板は、表面がガラス素材により、油汚れも簡単に落とせるホーロー仕上げ。扉がスムーズに閉まるブルモーション機能付です。 スパイスキャリーラック 片手でもらくに引き出せるスパイスキャリーラック付。ラックごと取り出せるので出し入れも簡単です。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 低床ユニットバス＆手摺 浴槽のまたぎ高を低くした「低床式」ユニットバスを採用。またぎやすいように手摺を設けました。 浴室暖房換気乾燥機 暖房、涼風などの多彩な機能を装備。乾燥機能を使えば、雨天の洗濯物にも便利です。 オートバス お湯張りから追い焚き、保温まで自動操作。ミュージックプレイヤーを繋げて浴室で音楽を楽しめます。 カラリ床 浴室には水はけがよく乾きやすいカラリ床を採用。カビの発生を抑える効果があります。 浴室ダウンライト 浴室には、スタイリッシュなダウンライトを採用。快適なバスタイムを演出します。 パウダールーム・トイレ 高級感あふれるデザインに、使い勝手の良さをプラス。 三面鏡付洗面化粧台 鏡面が広く確保され、身だしなみのチェックもしやすい三面鏡仕様の洗面化粧台を設置。鏡面裏には収納スペースを設けています。 人造大理石カウンター 洗面化粧台のカウンタートップには、人造大理石を採用。洗面ボウルとカウンターは、つなぎ目がなくお手入れもしやすい一体型のデザインです。 ボトルラック 洗面化粧台下部に設けたキャビネットの扉裏には、シャンプーなどのボトル類を収納できるボトルラックを備えました。 ヘルスメータースペース 洗面化粧台のキャビネット下部に、ヘルスメーターの置きスペースを確保。簡単に出し入れができ、洗面室の美観を守ります。 タンクレストイレ 多彩な機能を備えたシャワートイレを採用。タンクレスの洗練されたデザインです。 手洗いカウンター トイレには手洗いカウンターを設置。手洗器の下部には、収納スペースを設けました。 セキュリティ セコム24時間マンションセキュリティ 共用部の設備異常や専有部の熱感知器などの異常を「セコム」のコントロールセンターに送信。緊急対処要員が迅速に対応します。 セキュリティシステム 風除室とエントランスホールの2箇所に住戸内のモニター付インターホンで来訪者を確認できるオートロックを設置。さらにエレベーター内にもキー認証システムを設けた先進のセキュリティシステムを構築。オートロックは、住戸内のモニター付インターホンを通して来訪者を確認後、解錠の操作ができるので煩わしいセールスなどにも安心して対応できます。 防犯セット錠 玄関扉の施錠を行うと、連続して玄関扉や開口部に設けられた防犯センサーをセットできるため、防犯システムが自動でセットされます。 CP認定玄関ドア 玄関扉には警視庁との官民合同会議により防犯性の高い建物部品として最終試験に合格した特殊鋼板入りドアを採用。破壊行為に対して高い防犯性を発揮します。 モニター付インターホン 来訪者をカラーモニターの画像と音声で確認でき、オートロックの解錠も操作可能。ハンズフリータイプのため。受話器を持たずに来訪者との会話ができます。 非接触型リバーシブルディンプルキー 複製が困難で操作性に優れたリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しました。オートロックには、センサー部分をかざすだけで解錠できる非接触タイプです。 防犯サムターン 玄関扉のサムターンは、ボタンを押し込むことで回転し、ロックされる防犯サムターンを採用。外部から針金等を使い不正にサムターン解錠させる犯罪を防止します。 鎌付デッド錠 鎌状に飛び出したロックが安全を守る鎌付デッド錠を採用。玄関扉の隙間にバール等を押し込み、無理矢理ドアをこじ開ける破壊行為に対して効果を発揮します。 防犯カメラ 共用部の要所に防犯カメラを設置。犯罪への抑止効果を高めています。また、映像は管理室にて約7日間保存されます。 ダブルロック錠 2つの施錠箇所を設けたダブルロックの玄関扉を採用。侵入への時間を費やすことで、不正解錠をしにくく防犯性を高めています。 防犯センサー 玄関扉と窓（FIX窓除く）には、防犯センサーを設置。センサーセット時に扉や窓が開けられると警報音を発し管理室を経由しセコムへ通報を行います。 その他の設備 複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を向上。結露を抑える効果もあります。 TES温水式床暖房 体を足元から暖めるTES温水式床暖房を採用。埃を巻き上げる風がなく、部屋を汚しません。 24時間換気システム 24時間換気機能付の浴室暖房換気乾燥機で、住居全体を低風量で集中換気します。 プッシュプルドアハンドル 押す・引くだけの操作で開閉ができる、ユニバーサルデザインのプッシュプルドアハンドルを採用。 保安灯 周囲が暗くなると自動的に点灯する保安灯を設置。取り外して懐中電灯としても使用できます。 人感センサー付スイッチ 人の往来に反応して自動的に照明がオン・オフする人感センサー付照明を玄関に設置。安全性と省エネ性に効果的です。 ワイドスイッチ 暗がりでも操作しやすいように、操作部分の面積を広く確保したワイドスイッチとしました。 光ファイバー「スカパー！光」 BSデジタル・スカパー！光BSデジタル・スカパー！光CSデジタルサービス等の多彩な番組をご視聴いただけます。 100Mbps高速インターネット 最大100Mbps（ベストエフォート）の高速通信を誇るインターネット環境を構築。定額料金で常時接続可能です。 マルチメディアコンセント 電話、TV、LAN用の各端子と電源コンセントを一体化したコンセントを全室に設置。LDは2箇所以上のアウトレットを設けました。 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。粗大ゴミのスペースも確保しています。 ペット対応 マンションの管理規約で定める一定サイズ・種類のペットを飼育可能です。 AED設置 AED（自動体外式除細動器）を共用部に設け、救急救命環境に配慮しました。 宅配ボックス メールコーナーには、不在時の荷物を一時的に保管する宅配ボックスを設置。 災害用格納庫 災害時に必要な救護用具や生活用品等を備蓄しています。 低ホルムアルデヒド建材 内装仕上げ材には、健康に配慮したF☆☆☆☆等級の建材を利用しています。 クレヴィア東陽町の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい 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