クレヴィア町屋 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 6/05 城東 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア町屋【物件概要】 所在地東京都荒川区町屋3丁目20-19交通東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分総戸数42戸建物構造RC階数地上15階築年月2016年2月施主伊藤忠都市開発施工佐藤秀販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3238.125813708871!2d139.7813317152606!3d35.747712280178916!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188e6d5165c5f9%3A0xd06501e0e34faf!2z44CSMTE2LTAwMDEg5p2x5Lqs6YO96I2S5bed5Yy655S65bGL77yT5LiB55uu77yS77yQ4oiS77yR77yZIOOCr-ODrOODtOOCo-OCoueUuuWxiw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1623658624579!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア町屋の特徴 クレヴィア町屋が立地するのは、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩8分。都心に直結し、都市に暮らす価値を大いに実感できるエリアです。ストレスなく主要都市へアクセスできる交通の快適性と、毎日が豊かに満たされる生活の便利さをご教授いただけるでしょう。マンションと町屋駅を結ぶのは、約140店舗が連なる大型商店街「まちやアベニュー」。駅からマンションまでの道のりで、日々のお買い物からお食事までお楽しみいただけます。街灯があり、夜道も明るく安心です。 ダークブラウンと明るいベージュのタイルがあしらわれた外観は、商店街の活気ある鼓動と住宅の多い落ち着きある静かな空気感の二面性を表したもの。人々が暮らす街として発展してきた町屋の歴史性や下町らしさを表現するため、御影石やテクスチャーのあるタイル、木調の部材などを使用しているため、私邸としても風格ある佇まいの中に、親しみや温もりといった豊かな表情が垣間見えます。 奥行約10mのエントランスアプローチを抜けると見えてくるのは、間接照明によってドラマティックに浮かび上がるアートピースのような飾り壁。回遊性のあるピロティと高級感ある天然石およびタイルを随所に使用した重厚な表情は、美術館を意識した設えです。全42邸は、すべてが角部屋、すべてがワイドスパン住戸。二面採光・二面通風と広々とした間口を確保したことにより、開放的な眺望と明るい日差しに恵まれます。 地上15階建てで、総戸数は42。専有面積は、61.76～70.18㎡・3LDKが中心です。ファミリー世帯のニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア町屋」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。「町屋」駅から徒歩8分。商店街が連なる尾竹橋通りから一歩奥まった場所にありますので、賑わいを目の前にしながらも喧騒を退ける落ち着いた雰囲気に満ちたマンションです。42戸すべてが角部屋。開放感ある暮らしを送っていただけます。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア町屋の相場価格 クレヴィア町屋の参考相場価格 （基準日：2024年6月1日） 5,500万円～6,000万円 （基準階：8階） 参考坪・㎡単価 271万円/坪 ～ 283万円/坪 82万円/㎡ ～ 85万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア町屋の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア町屋の価格変動率 （基準日：2024年6月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 135 % ～ 135 ％ 平均 135 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア町屋の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア町屋は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 杭工法 地盤面から支持層まで場所打ちコンクリート拡底杭等を計11本打設。建物全体を、足元からしっかりと支持。 住宅性能評価 住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。 溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接する溶接閉鎖型帯筋を使用した粘り強い構造。 コンクリートかぶり厚 建築基準法で定められた最小かぶり厚さに対して施工精度等を考慮して、約10mm厚くとることで建物の耐久性を確保しています。 コンクリート強度 水セメント比を50%以下におさえ、コンクリート1m㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる、コンクリートを採用しています。 外壁 コンクリート厚さ約150mm以上（ALC壁約100mm）を確保。さらに断熱性を高める硬質ウレタンフォームを吹き付けています。 対震ドア枠 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく開けることにより、扉の開閉を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。 クレヴィア町屋 分譲時設備 クレヴィア町屋の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 低騒音シンク シンクに水が当たる音やスプーンなどの落下音を低減するワイドサイズの低騒音シンク。 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 浄水器をノズルに仕込んでシンクまわりをすっきり。ノズルが引き出せるハンドシャワー水栓。 食器洗い乾燥機 約5人分の食器がまとめて洗える食器洗い乾燥機は、使い勝手の良い引き出しタイプ。後片付けの煩わしさを解消します。 ガラストップコンロ 熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッと一拭きするだけのお手入れらくらくな嬉しい仕様です。 無水両面焼きグリル 煙を抑えるのに必要だった水が不要なグリル。温度調節が可能、お好みの焼き加減でお使いいただけます。 整流板付レンジフード デザイン性のあるレンジフードには、油汚れのお掃除も容易な整流板を採用しています。 人造大理石天板 使いやすさと美しさを両立したキッチン天板は人造大理石を採用。 キッチンパネル 見た目のキレイなキッチンパネルは耐久性に優れ、油汚れが付着しにくいためお手入れも簡単で、いつもキッチンを清潔に保てます。 スライドキャビネット 不快な音を抑え静かに閉まるソフトクローズ機能付のスライドキャビネットです。 シンク前包丁差し デッドスペースを有効活用した、すっきりとした包丁差しスペース。キッズロックもあり、小さなお子様の安全に配慮しました。 かくせるラック 扉の裏側も収納スペースとして有効活用。まな板なども収納できます。 取り外し可能なスパイスラック コンロ下にスパイスの収納スペースを確保。調理の際にくわえそのまま取り出して卓上でも使えます。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 浴室暖房換気乾燥機 天気を気にせず洗濯物が乾かせる上、冬場には入浴前の暖房機能としても利用できます。また霧状のミストを全身に浴びて発汗させるサウナ浴をご自宅で堪能できるミストサウナ（スプラッシュミスト）付です。 低床式浴槽 お年寄りにもお子様にもまたぎやすい高さです。楽しく安心して入浴できる工夫がされています。 オートバス ボタン一つでお湯はり・追い焚き・保温・足し湯が可能。キッチンからも操作できるので便利。 キレイサーモフロア 冷たさを感じにくく、素早い乾燥を促進。特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくくお掃除がしやすい仕様です。 ミュージックリモコン 音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続することで、バスルーム内で音楽を楽しむことができます。リラックスしたバスタイムを演出します。 スライドバー付シャワーヘッド 高さを自由に調節できるスライド式シャワーバーを標準搭載。シャワーヘッドは高級感のあるメタルヘッドです。 ワンプッシュ排水栓 排水栓は開閉ボタン一つで操作できるワンプッシュ排水栓を採用しています。 パウダールーム カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 シングルレバー混合水栓 優美なデザインと機能性が備わった、シングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて使えるのでお子様の手洗いに便利です。 洗面ボウル一体型カウンター スタイリッシュなボウルと一体型のカウンター。継ぎ目がなくお手入れも簡単です。またボウルを片寄し、作業スペースを確保しました。 収納付大型三面鏡 三面鏡裏側は前面収納スペース。化粧品など小物を収納できます。またメイクの際などに便利なティッシュボックスホルダーも備えています。 節水型トイレ 少ない水量で効果的に洗浄できる節水型トイレ。また、壁に設置したリモコンで様々な機能をスムーズに操作できます。 洗濯機置き場上部吊戸棚 洗濯機上部のデッドスペースに吊戸棚を設置。洗剤類等のストック置き場に重宝します。 ヘルスメーター収納 洗面化粧台の足元を有効活用できる、ヘルスメータースペースをご用意しました。 リネン庫 洗面室にはタオルや肌着類などをすっきりと収納できるリネン庫を設置しています。 トイレ吊戸棚 掃除用品やトイレ用品をストックしておける吊戸棚を設置。インテリア性に配慮し、扉を設けています。 セキュリティ カラーTVモニター付オートロックシステム エントランスのオートロックを室内から解錠できるよう、カラーTVモニター付インターホンを住戸内に設置。音声とモニターで画像も確認でき、不審者の侵入や訪問勧誘を防止することができます。 24時間セキュリティシステム 異常が発生した場合には、直ちにセントラル警備保障の監視センターへ自動通報され、パトロール員が現場へ急行、さらに伊藤忠アーバンコミュニティのコールセンター「アイフロント24」はセントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じて二次対応いたします。 AED内蔵宅配ボックス 不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスをメールコーナーに設置。また、緊急時のためのAEDを設置しました。 ICチップ内蔵の非接触キー 玄関キーにはICチップ搭載のリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。エントランスでは鍵穴に差し込むことなくセンサーに鍵をかざすだけで解錠できます。 防犯カメラ エントランスや駐車場などの共用部に防犯カメラを設置し、防犯性を高めます。 防犯センサー 不審者の侵入を感知し、警備会社に自動通報します。 その他の設備 TES温水式床暖房 運転音もほとんどなくホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、快適な室内環境を保ちます。 ペアガラス 二枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減する複層ガラスを採用。断熱効果を高めるとともに、結露の抑制にも配慮しています。 24時間換気システム 住戸内にフレッシュな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気機能を浴室暖房換気乾燥機に搭載。 フラットフロア 小さなお子様や高齢者の方も安心のフラットフロア。居室間や廊下、浴室の入り口など床の段差を極力抑えています。 人感センサー 玄関には、人の気配を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサーライトを採用。 エコジョーズ 燃焼ガスの排熱を再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 マルチメディアコンセント 電源コンセント・テレビ端子・電話アウトレット・インターネット端子を一体化したマルチメディアコンセント。 24時間いつでもゴミ出し 24時間いつでもゴミ出しができるので、住戸内をいつも清潔に保つことができます。 UCOM光レジデンス 光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。 クレヴィア町屋の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 城東 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ クレヴィア門前仲町 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン THE KOSUGI TOWER ザ・コスギタワー 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 関連記事 クレヴィア日本橋水天宮浜町レジデンス 購入・売却・中古相場 2023年12月22日 クレヴィア上野池之端 購入・売却・中古相場 2022年8月26日 クレヴィア南千住テラス 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年2月18日 クレヴィア両国 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年11月19日 クレヴィア上野松が谷 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月16日 クレヴィア墨田本所 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月16日 クレヴィア錦糸公園 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年6月18日 クレヴィア越中島 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年6月11日
