クレヴィア東白楽の中古相場価格
クレヴィア東白楽の参考中古相場価格 (基準日:2024年3月1日)
参考坪・㎡単価
・参考相場価格は、クレヴィア東白楽の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
クレヴィア東白楽の価格変動率 (基準日:2024年3月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
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クレヴィア東白楽 外観・内観
クレヴィア東白楽【物件概要】
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23-1 |
交通 | 東急東横線「東白楽」駅徒歩2分 JR京浜東北・横浜線「東神奈川」駅徒歩10分 |
総戸数 | 75戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上7階 |
築年月 | 2014年2月 |
施主 | 伊藤忠都市開発 |
施工 | 大末建設 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア東白楽の特徴
東白楽駅からフラットアプローチで徒歩2分。東神奈川駅からも徒歩10分と、2駅3路線を自在に駆使できるクレヴィア東白楽。駅近というだけでなく、開放感が漂う好環境が魅力のマンションです。四方を道路に囲まれており、そこだけが独立したような領域性の高い区画。のびやかで心地よいプライベート空間を存分に享受できるでしょう。
敷地内には、季節によってシマトリネコ・ソヨゴ・ツツジ・アゼなどが咲き誇り、採光・通風性も良好な土地のため、気持ちよく毎日を送っていただける環境です。明るいベージュ系の壁材とガラス素材が調和するエントランスは、優しい印象をたたえた迎賓の空間。ダウンライトの光が雰囲気を演出します。
東白楽駅は、横浜のみならず東京方面へのアクセスも抜群です。横浜駅まで3分・元町中華街駅まで12分・みなとみらい駅まで7分・自由が丘駅まで17分・渋谷駅まで26分。通勤・通学はもちろん、お出かけやレジャーにも軽快なフットワークが可能です。
7階建てで、総戸数は75。専有面積は53.77㎡~77.82㎡、2LDK・3LDKの間取りです。クレヴィア東白楽周辺には、商業施設や教育施設、公園、スポーツ施設も充実。横浜~東京を生活圏とするご夫婦やファミリーにとくにおすすめのマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア東白楽」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
駅近ロケーションに加え、駅までフラットの道のり。なおかつ四方道路で明るく、解放感があり、ご夫婦やファミリー層の人気が高いマンションです。
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クレヴィア東白楽の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア東白楽は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
構造
杭基礎
支持層まで届く杭長約6.0~約13.0mの場所打ちコンクリート拡底杭等を計35本打設。建物全体を、足元からしっかりと支持。
ダブル配筋(戸境璧)
壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現。
住宅性能評価
第三者機関により設計・建設住宅性能を審査し、評価を受けています。
戸境壁
隣り合う住戸間の壁厚は約220mm。(※一部約180mm)
コンクリート強度
住戸棟の地上部は、約27~約33N/m㎡の強度のコンクリートを使用。(※一部除く)
コンクリートかぶり厚
建築基準法で定められた最小かぶり厚より約10mm厚くして、建物の耐久性を確保。
溶接閉鎖型帯筋
柱の帯筋は、工場であらかじめ帯筋を溶接することによって、耐久性と耐震性を高めています。
外壁
外壁構造RC壁約150~約220mmを確保。(ALC壁約 100mm)
緊急時自動着床装置付エレベーター
エレベーター運転中に地震が発生した場合、地震管制装置が初期微動(P波)または主要動(S波)を感知。エレべーター内に地震発生の表示とアナウンスが流れ、最寄り階に速やかに停止。また停電した際には、停電時自動着床装置により最寄り階に自動停止します。
対震ドア枠
大地震で建物が歪みドアが開かなくなると、 避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠が対震仕様になっており隙間も設けているので、 多少変形した場合でも、ドアの開閉がしやすいよう考慮しています。
クレヴィア東白楽 分譲時設備
クレヴィア東白楽の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン
使いやすさを磨き、美しさを備えた上質なキッチンを採用しています。
ディスポーザー
生ゴミを細かく粉砕して簡単に処理できる、自動停止タイプのディスポーザを設置。生ゴミ出しの手間が省けます。
食器洗い乾燥機
システムキッチンには、 見た目もすっきりとした食器洗い乾燥機を装備。食器洗いが簡単、 衛生的でスムーズに洗浄・乾燥までできます。
ステンレス製レンジフード
整流板付で効率的に換気ができるレンジフード。薄型のステンレス製なので、シャープで洗練された印象。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
おいしい水を手軽に使える浄水器一体型のキッチン水栓。シンクのお掃除にも便利なシャワータイプを採用。
水切りトレー
シンクサイドに、洗い物を置いておける水切りトレーを設置。使った食器があまり多くないときなどは、便利で機能的。
人造大理石天板
キッチンの天板には、キズがつきにくく汚れがふきとりやすい、お手入れがラクな人造大理石を採用。
ブルモーション機能付きスライド収納
キッチン収納には、スペースを有効活用できるスライド式収納を採用。勢いよく閉めても閉まる直前に減速するブルモーション機能付きです。
制振仕様ワイドシンク
ステンレスの振動を吸収する制振材を貼り水音を小さくするシンク。大きな中華鍋も洗えるワイドサイズで、使いやすく多機能。
3ロガラストップコンロ
表面にガラス加工を施した見た目も美しいガラストップコンロを採用。油汚れなどが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。
マルチハンガー収納
多機能ハンガーを装備して、さまざまなアイテムを使い勝手がいいようにしまっておける便利な収納スペース。
引出し部インナーテーブル
さまざまなメニューを同時に調理する際、さっと引き出して効率的にお使いいただけるインナーテーブルを格納。
スパイスラック&包丁ポケット
コンロの脇に、調味料などを収納し便利に使えるスパイスラックと、すっきり片付けておける包丁専用の収納を設置。
耐震ラッチ
大きな地震の時等に扉が開かないようロックする機構。吊戸棚の上部に付いているので食器の出し入れもスムーズ。
水無し片面焼きグリル
炎の噴出位置を工夫することで 、水入れが不要で、手間が要らずスピーディーに調理可能。
浴室
カラダだけでなく、こころも癒される浴室。
ミストサウナ
発汗効果や血流促進などのミスト入浴を短時間で楽しめるミストサウナを設置。
サーモバス
保温材で浴槽を包んだサーモバスはお湯がさめにくいので快適な入浴と省エネに貢献。
オートバス(音楽機能付)
ボタンひとつで、お湯張り・追い焚き・保温・足し湯が可能。キッチンからも操作できるので便利。
浴室暖房換気乾燥機
換気機能に加え、予備暖房・涼風・乾燥などマルチ機能を搭載。冬場・梅雨時だけでなく1年中活躍します。
キレイサーモフロア
冷たさを感じにくく、すばやい乾燥を促進。特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくくお掃除が容易。
とるピカスリムカウンター
簡単に取り外して、 汚れもしっかり落とせるカウンターを採用。
ワンプッシュ排水栓
お風呂のお湯張りやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下する機構。
くるりんポイ排水口
お風呂の残り湯を利用し渦流を発生させ、ゴミをひとまとめに。お手入れを簡単にする排水口を採用 。
スライドバー付シャワー水栓
シャワーヘッドの高さを自由に調整できるスライドバー付シャワー水栓。
キレイドア
カビが発生しやすい浴室内側のゴムパッキンをなくしお掃除の負担を軽減した浴室ドアを採用。
パウダールーム
高級感あふれるデザインに、使い勝手の良さをプラス。
使い勝手の良い偏芯ボウル
2人並んでも使い易く忙しい朝などに便利な偏芯ボウルを採用。
シングルレバー水栓
洗面化粧台の水栓はボウル内の清掃にも役立つヘッド引き出しタイプのシングルレバー混合水栓を採用。
ゴミ袋掛けダストバックフック
扉の裏にはゴミ袋を使用できる便利なダストバックフックを設置。
ドライヤーフック
かさばってきれいに収納できにくかったドライヤーをかけておけるフック。すぐに取り出して使えるので機能的。
曇り止めヒーター機能付きミラー
洗面化粧台の三面鏡は曇り止めヒーター機能付き。鏡の曇りを防ぎます。
一体型スクエアボウル
お手入れが簡単な継ぎ目のない一体型のフラットスクエアボウルを採用。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部に空間を設け、ヘルスメーターの置場を確保。
三面鏡裏収納付き
三面鏡裏側は全面収納スペース、化粧品など小物を収納できます。
連結鏡
背の低いお子様でも鏡を見られるように洗面カウンターと三面鏡の間に連結鏡を設置。
トイレ
トイレは、手洗い場がある広々タイプ。いつも清潔に、気持ちよく使えるための一工夫。
リフトアップ機能付タンクレストイレ (手助式)
奥まで拭けるお掃除リフトアップや、 汚れが入りやすい継ぎ目をなくしたキレイ便座を採用。
まる洗い洗浄
洗浄のための水流が便器の周りを渦を巻くようにしっかり回り込んで、まるごと汚れを洗い流す洗浄方式を採用。
フルオート便器洗浄
便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。流し忘れも防止。
壁リモコン
すっきりとしたデザインのワイヤレスリモコンを壁に設置。
ハイパーキラミック
便器は高硬度の釉薬を含んでいて傷や汚れに強い仕様。
超節水EC06
大洗浄6L、小洗浄5Lの「超節水EC06トイレ」。従来品 (大13L) と比べ60%の節水を実現。2日でお風呂1杯分以上(248L) 節約できます。
その他の設備
毎日の「快適」と「便利」のクオリティを高めるため、クレヴィア東白楽では住まう方を考えたあらゆる設備が導入されています。
収納
食配ラボ
提携ネットスーパーで購入した食品等を、お留守の際にはマンション内の無人食配ステーションで受け取り。お出かけ時も心配不要の便利な配達サービスです。
電気自動車充電システム
エコロジーに配慮し、 電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド 車(PHV)を充電できるシステムを平置き駐車場に設置。
ICカードセキュリティ
ワンタッチでエントランスのオートロック解除。宅配ボックスに届いた荷物の受取りも、暗証番号不要でスムーズに操作でき、安心 ・快適な暮らしを演出します。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、TES温水床暖房を採用。ほこりやダニを巻き上げず、足元からやさしくお部屋全体を暖めます。
ワイドスイッチ
お子さまや、両手がふさがっているときにもON/OFFがしやすいワイドスイッチを採用。
エコジョーズ
従来利用されなかった給湯器の排熱を再利用し、あらかじめ水を温めておくことで、少ないガス消費量で給湯を可能にしたエコジョーズを採用。
マルチメデイアコンセント
コンセント、TV、電話、インターネットの端子をひとつにまとめた便利なマルチ メディアコンセントを設置。
24時間ゴミ出し
ゴミの収集日にとらわれず、 いつでもゴミを出していただける24時間ゴミ出しシステムを採用。清潔な暮らしをパックアップ。
フットライト
周囲が暗くなると自動点灯し、足元を照らす保安灯を廊下に設置。停電した際には取り外して、懐中電灯としても使用可能。
宅配ボックス
不在時にも荷物が受領でき、帰宅時にいつでも取り出せる宅配ロッカーを設置。
ペット飼育可能
「クレヴィア東白楽」は、大切な家族の一員であるペットと同居可能なマンション。
スカパー!(CATV)
光ファイパーで観るTV。アンテナなしで地上デジタル放送やBS/CSデジタル放送(約70ch)などが視聴可能。
インターネット
24時間常時接続のインターネットサービス。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線で最大速度100Mbpsの安定した高速通信を提供。
AED
心臓がポンプ機能を失った状態(心室細動)になったときに電気ショックを与え、正常なリズムに戻すための医療機器AEDを宅配ボックス内に設置。
アクターサービス
ご入居後安心して暮らしていただけるように自社窓口によるアフターサービス体制を実現。
CP認定玄関ドア
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お問い合わせ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
クレヴィア東白楽の購入・売却【よくある質問まとめ】
クレヴィア東白楽 中古相場価格は?
「5,300万円~5,600万円」ほどです。坪単価ですと「255万円/坪 ~264万円/坪」ほどとなっています。(2021年3月現在)
クレヴィア東白楽 分譲時からの価格変動率は?
2021年3月現在、直近2年のデータですと「120%」が平均です。
クレヴィア東白楽の購入・売却を検討しているのですが……
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