イトーピア音羽の中古相場価格
イトーピア音羽の中古相場価格 (基準日:2026年2月1日)
5,200万円~5,700万円
(基準階:8階)
参考坪・㎡単価
341万円/坪 ~345万円/坪
103万円/㎡ ~104万円/㎡
- 参考相場価格は、イトーピア音羽の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア音羽の価格変動率 (基準日:2026年2月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
112% ~317%
平均 203%
- 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア音羽 外観・内観







イトーピア音羽【物件概要】
| 所在地 | 東京都文京区音羽1丁目16-2 |
| 交通 | 東メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 地上14階 |
| 築年月 | 1985年9月 |
| 施主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工 | 竹中工務店 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア音羽の特徴
江戸時代には、数多くの有力大名が屋敷を構えていた音羽。やがて大名屋敷跡は、お茶の水女子大や東京大学などの学舎となり、現在では日本有数の文京地区となっています。イトーピア音羽が立地するのは護国寺駅徒歩3分と、音羽の中でもとりわけ利便性の高いエリアです。
外観は、淡いピンクの磁器タイルで包まれており荘厳な印象を醸し出します。洗練された玄関ポーチをくぐると、高い天井とふんだんに使われた赤御影石が特徴的なエントランスホールが。一流ホテルのロビーを想起させる装いです。
地上14階建てで、総戸数は61。専有面積は、27.97~73.27㎡・1R〜2LDK+Cです。単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア音羽」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
護国寺や椿山荘、小石川植物園など都心のオアシスともいえる緑豊かなスポットも徒歩圏内。交通利便性も高く、都市の暮らしの楽しさ、豊かさが享受できるマンションです。
イトーピア音羽 分譲時設備




イトーピア音羽の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン・バスルーム
システムキッチン


機能的にまとめたシステムキッチンです。カウンタートップは人造大理石で熱に強く、汚れても軽く拭くだけで綺麗になります。
浴室


浴槽と洗い場と2ヶ所にカランをつけました。浴槽にお湯を張りながら、シャワーを浴びることもできます。
洗面所


洗面化粧台はTOTOのマーブライトカウンターを採用。清潔で、いつまでも、いつまでも美しいのが自慢です。
スーパーエアタイトサッシュ


窓サッシュには、防音効果に優れたスーパーエアタイトサッシュを用いました。
乾燥機


全戸にランドリーコーナーを設置し、乾燥機をつけました。
テレビモニター付オートロックシステム


訪れた人を室内のテレビモニターで確認してから、1階エントラス・ドアのロックを解除できます。
| キッチン | 流し台、電気調理器、レンジフード、吊戸棚、棚下灯 |
| トイレ | 洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚 |
| 洗面脱衣室 | 洗面化粧台、タオル掛、化粧棚 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、電気乾燥機(除湿タイプ) |
| 浴室 | タイルパネルユニットバス(混合水栓、ハンドシャワー、タオル掛) Aタイプのみ ワンルームタイプユニットバス(洋式便器、洗面器、ハンドシャワー、混合水栓、ペーパーホルダー、タオル掛) |
| 玄関 | ドアホン、マジックアイ、ドアアーム、表札、下駄箱 |
| インターホン | TV付インターホン(オートロック解錠付)設置 |
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| 防災設備 | オートロックシステム、防火水槽 |
イトーピア音羽の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア音羽の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア音羽の中古相場価格は?
「4,700万円~5,200万円」ほどです。坪単価ですと「308万円/坪 ~ 315万円/坪」ほどとなっています。(2024年2月現在)
イトーピア音羽の分譲時からの価格変動率は?
2024年2月現在、直近2年のデータですと「154%」が平均です。
イトーピア音羽の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!








