クレヴィア錦糸公園 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 6/05 城東 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア錦糸公園【物件概要】 所在地東京都墨田区錦糸4丁目10-11交通東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分JR総武線「錦糸町」駅徒歩6分総戸数86戸建物構造RC階数地上15階築年月2014年9月施主伊藤忠都市開発施工三井住友建設販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3240.1525488226885!2d139.81603481525914!3d35.697863480190534!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x601888d7576368eb%3A0x8c21bf4ccdee02e!2z44CSMTMwLTAwMTMg5p2x5Lqs6YO95aKo55Sw5Yy66Yym57O477yU5LiB55uu77yR77yQ4oiS77yR77yRIOOCr-ODrOODtOOCo-OCoumMpuezuOWFrOWckg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1623654173924!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア錦糸公園の特徴 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩4分の立地に、クレヴィア錦糸公園は佇みます。すぐ傍らには、56,000㎡を超える「錦糸公園」が。公園内には、子ども達が水遊びを楽しめる「木と緑と花の広場」や墨田総合体育館、野球場、テニスコートなど憩いの広場やスポーツ施設が充実しています。 外観コンセプトは「PARK SIDE BRIGHT TOWER」。“錦糸公園に寄り添う光のタワー”に相応しい地上15階のフォルムは、シンプルかつモダン。ウォームホワイトとウォームグレーの対比が洗練を映し出す、先進と伝統の融合を図ったカラーリングです。重厚感あふれる構えのエントランスから導かれるホールは、2層吹き抜けの開放感ある空間。連続するスリット窓から光を放ち、帰宅される方を温かく迎えます。各戸は、この地だからこそ実現できる暮らしを心行くまで満喫していただけるよう、一邸一邸を入念にプランニング。センターオープンサッシやコーナーサッシが、開放感を一段と高めるお部屋。南向きの、陽光爽やかなお部屋。錦糸公園を望む、潤い豊かなお部屋。窓からの景色や採光、通風を計算した設計となっています。 錦糸町は、東京7大副都心の一つ。東京メトロ半蔵門線とJR総武線の2駅が利用可能ですので、主要駅へのアクセスの良さとともに、駅周辺の利便性もご享受いただけます。 地上15階建てで、総戸数は54。専有面積は、67.32㎡～70.94㎡・2LDK～3LDKです。DINKSからファミリー世帯まで、幅広いニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア錦糸公園」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。「錦糸町」駅徒歩4分。錦糸町は、近年、再開発によってさらに魅力を増した街です。各方面へのアクセスの良さはもちろん、隣接する錦糸公園が毎日の暮らしに彩りを与えてくれるでしょう。映画館やコンサートホールなど、周辺には商業施設も充実。都心の利便性を享受しながらも、自然を身近に感じたいという方にぴったりのマンションです。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア錦糸公園の相場価格 クレヴィア錦糸公園の参考相場価格 （基準日：202４年6月1日） 7,400万円～8,000万円 （基準階：8階） 参考坪・㎡単価 363万円/坪 ～ 373万円/坪 110万円/㎡ ～ 113万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア錦糸公園の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア錦糸公園の価格変動率 （基準日：2024年6月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 140 % ～ 166 ％ 平均 152 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア錦糸公園の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア錦糸公園は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 杭基礎 住宅棟には、20本の場所打ちコンクリート杭を用いており、杭は地盤面から約30m以深の砂磔層等を支持層としています。 梁を少なくした工法 空間がすっきりと広がりある印象になり、心地よい居住性を実感できます。 二重床・二重天井 配管・配線はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、床スラブと床材や天井間に設置しています。リフォームやメンテナンスを容易にする構造です。 住宅性能評価 住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。 溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋は、接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ重ねのある帯筋と比べ、より粘り強い構造を確保しています。 ダブル配筋 住宅棟の耐力壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく、耐震強度も高まります。 コンクリートかぶり厚 柱のかぶり厚は建築基準法で定められた最小かぶり厚さが確保できるように施工精度を考慮して10mm厚く施工し、建物の耐久性を確保しています。 コンクリート強度 住宅棟は約27N/m㎡以上の設計基準強度を持つコンクリートを採用。1㎡あたり約2,700t〜4,500tの圧縮に耐えられる強度です。 外壁・戸境壁 外壁はコンクリートを約180mm以上、またALCに断熱材を吹き付け、断熱性を確保。戸境壁は約220mm〜300mm厚としています。 対震玄関ドア枠 玄関は大きな地震が起きても安全な避難経路となるよう、玄関ドア枠には建物が変形した場合、変形を吸収できるように工夫した対震ドア枠を採用しています。 東京都マンション環境性能表示 東京都条例に基づき、環境性能5つの項目において評価。「クレヴィア錦糸公園」は、「設備の省エネ性」において最高ランクの3つ星の評価を受けています。 クレヴィア錦糸公園 分譲時設備 クレヴィア錦糸公園の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 ディスポーザ 生ゴミ等をシンクの排水口で簡単に粉砕処理でき、キッチンをいつも綺麗で清潔に保てます。 温度調節機能付水無し両面焼きグリル 水が不要で、熱効率の高い両面焼きグリルを標準装備。温度調節ができお好みの焼き加減で調理できます。 ハイパーガラスコートトップ コンロの天板には、油汚れがこびりつきにくく、お手入れのしやすいハイパーガラスコートを採用しています。 浄水器内蔵型混合水栓 クリーンな水を供給する浄水器内蔵型混合水栓をご用意。シンクの掃除にも便利なシャワータイプを採用しています。 静音ワイドシンク シンクの水はね音などを軽減。広々としたシンクなので大きな鍋などの洗い物にも便利です。 整流板付きレンジフード 吸引力が強まる整流板付きレンジフードを採用。また整流板は清掃性に優れたホーロー製です。 人造大理石天板 システムキッチンの天板は、見た目が美しいだけでなく、お手入れしやすい人造大理石仕様です。 シンク前包丁差し シンク前のデッドスペースを有効活用。スムーズに出し入れできる、使いやすい包丁収納スペースです。 ブルモーション機能付スライド収納 スペースを有効活用できるスライド式を多く採用。閉まる直前に減速し、ゆっくり閉まる便利な機能付です。 取り外し式スパイスラック 調味料やスパイス類をすっきり収納できるラックをコンロ脇に設置。お手入れに便利な取り外し式です。 ホーロー製の底板 収納には調味料や鍋などによる汚れや傷が付きにくく、汚れを拭き取りやすいホーロー製の底板を採用しました。 ホーロー製のキッチンパネル 熱に強い仕様で汚れが染み込みにくく、油はねなど汚れが付いてもサッと拭き取ることができます。 巾木収納脚立 巾木部分にすっきり収納できる脚立を設置。吊戸棚の上部など、高いところのものを出し入れしたいときに役立ちます。 耐震ラッチ 強い揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチをキッチン吊戸棚に標準装備しています。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機 雨の日などの洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機には、霧状の水蒸気が保湿、リラックス効果を高めるミストサウナ機能を備えました。 フルオートバス スイッチ一つでお湯張りから追い焚き、足し湯を自動的に行います。キッチンからもワンタッチで操作できます。 ミュージックリモコン キッチンの給湯器コントローラーに音楽プレイヤーを繋げるだけで、浴室で手軽に音楽を楽しめます。 低床バス またぎ高を床から約45cmに抑えた、出入りしやすい浴槽を採用。安全な入浴をサポートします。 カラリ床 水の表面張力を壊すことでスムーズな排水を実現し、床の乾きが早いカラリ床です。 スライドバー シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバー付。使い方に合わせて、快適なシャワー位置に調整することができます。 ワンタッチ排水ボタン 浴槽にはワンタッチ排水栓を採用しました。ボタンを押すだけで排水栓を開閉できて便利です。 スマートカウンター シャンプーなどを置けるカウンターは、水栓と奥行きを合わせてデザインにもこだわりました。 らくポイヘアキャッチャー 排水口のフィルターを特殊な立体網目構造にしました。キャッチした髪の毛を浮かせるのでひっくり返して簡単に捨てられます。 パウダールーム カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 三面鏡裏収納 三面鏡の裏側に洗面小物や化粧品類をたっぷり収納でき、洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。 リネン庫 タオルや着替え、入浴剤、洗濯洗剤などのストックをまとめて収納できるリネン庫をご用意しました。 シングルレバー混合水栓 優美なデザインと機能性を備えたシングルレバー混合水栓。ノズルを引き出して使える便利な水栓です。 ヘルスメータースペース 洗面化粧台の足元を利用して、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しました。 ボウル一体型カウンター 光沢のあるカウンターとボウルは継ぎ目がない一体成形。スクエア形状のボウルが洗面室を洗練された空間に演出します。 節水トイレ 少ない水量で効果的に洗浄できます。汚れがつきにくい表面加工で、お手入れしやすい便器です。 ワイヤレスリモコン わかりやすくすっきりとした操作パネルを備えたワイヤレスリモコンを壁に設置しました。 トイレ手洗いカウンター トイレ内には、手洗いカウンターを標準で装備しています。 セキュリティ セントラル警備保障によるオンラインセキュリティ 共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー）、急な体調不良（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる異常信号は、直ちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動。 オートロックシステム 共用エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるよう、カラーモニター付インターホンを住戸内に設置。音声とモニターで映像も確認でき、不審者の侵入や訪問勧誘を防止することができます。 防犯センサー 窓や玄関などの開口部には防犯センサーを設置。異常を感知するとブザーが鳴り、警備会社へ自動通報します。 エレチップ内蔵の非接触キー 玄関キーにはICチップを搭載。共用エントランスでは鍵穴に差し込むことなくセンサーに鍵をかざすだけで解錠できます。 ディンプルキー 玄関鍵には防犯性に優れたディンプルシリンダーキーを採用。使い勝手の良いリバーシブルタイプです。 カラーモニター付インターホン 映像で来訪者を確認でき、留守中の来訪者も確認できる録画録音機能付きです。 防犯カメラ 風除室やエレベーター内、駐車場出入口など共用部のセキュリティの要所には防犯カメラを設置。万一の際は録画映像を確認できます。 ドアスコープ 来訪者を確認できるドアスコープを採用。また、外側から覗き込んで在室確認ができないようカバーも設置しています。 ダブルロック 玄関ドアには鍵穴を上下二ヶ所に設置したダブルロック方式にすることで、不正侵入を困難にしています。 防犯サムターン 住戸内側の開錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するために、工具でひっかけて回すことのできない方式を採用しています。 鎌デッドボルト 玄関ドアのこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がガッチリと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。 防犯性の高いCP認定ドア 各住戸の玄関には防犯性能試験に合格した「CP認定」の高性能セキュリティドアを採用しています。様々な装備により不審者の侵入を防ぎます。 その他の設備 TES温水式床暖房 リビング・ダイニングには、足元から暖めるTES温水式床暖房を標準装備。ホコリの巻き上げがなく衛生的です。 エコジョーズ 熱効率を高めてガスの使用量を抑える、経済的なエコジョーズを採用。給湯・暖房をトータルに行います。 複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を向上する複層ガラス。冷暖房効果を高め、結露の抑制にも効果的です。 人感センサーライト付玄関 玄関には、人の動きを感知して自動的に点灯し、自動消灯する人感センサーライトを採用しています。 保安灯 停電時に自動点灯するホーム保安灯を廊下に設けました。取り外せば非常時の懐中電灯としてもご使用いただけます。 マルチメディアコンセント 居室は電話アウトレット・インターネットアウトレット・TVアウトレット・コンセントを一体化した、便利なコンセント付です。 24時間低風量換気システム 窓を閉じたままでも住戸内にフレッシュな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気機能を浴室暖房換気乾燥機に搭載しています。 ホルムアルデヒド対策 フローリング材や合板には、低ホルムアルデヒドタイプを採用。内装用接着剤は全てF☆☆☆☆接着剤及び建材を使用しています。 AED内蔵宅配ボックス 留守中でも宅配物を受け取り保管する宅配ボックス。万一に備え、AED自動体外式除細動器も設置しています。 24時間ゴミ出し可能 24時間対応のゴミ置き場を設置しました。外出ついでや深夜など、いつでもゴミを出すことができます。 ペット飼育可能 「クレヴィア錦糸公園」は、家族の大切な一員であるペットと共に暮らせるマンションです。 食配ラボ 提携ネットスーパーで購入した食品等を、お留守の際にはマンション内の無人食配ステーションで受け取り。お出かけ時も心配不要の便利な宅配サービスです。 宅配レンタカー 借りたいときにマンション敷地内でレンタカーの貸出・返却ができる便利なサービス。ネット予約で気軽にご利用いただけます。 ICカードセキュリティ ワンタッチでエントランスのオートロックを解除。宅配ボックスに届いた荷物の受け取りも、暗証番号不要でスムーズに操作でき、安心・快適な暮らしを演出します。 クレヴィア錦糸公園の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 伊藤忠ハウジングへのお問合せはこちら 城東 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ クレヴィア門前仲町 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン THE KOSUGI TOWER ザ・コスギタワー 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 関連記事 クレヴィア日本橋水天宮浜町レジデンス 購入・売却・中古相場 2023年12月22日 クレヴィア上野池之端 購入・売却・中古相場 2022年8月26日 クレヴィア南千住テラス 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2022年2月18日 クレヴィア両国 売却・購入・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年11月19日 クレヴィア上野松が谷 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月16日 クレヴィア墨田本所 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年7月16日 クレヴィア町屋 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年6月18日 クレヴィア越中島 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2021年6月11日
