クレヴィア綱島 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

地盤調査に基づいて、支持層（強固な地盤）を確認。住宅棟には、その支持層まで合計42本の既製杭を打設しています。

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。

床にはフローリングを直接コンクリートスラブにはる直床工法を採用。天井には二重天井を採用しました。

建築基準法で定められた最小かぶり厚さに対して施工精度等を考慮して、約10mm厚くとり、建物の耐久性を確保しています。

壁の配筋を2列にすることで耐震強度を高めるダブル配筋を採用。

柱の帯筋はあらかじめ工場で溶接した溶接閉鎖形帯筋を使用した粘り強い構造。

コンクリートを約150mm又はALC約100mm以上を確保。さらに、断熱性を高める現場発泡ウレタンを吹き付けています。

水セメント比を50%以下に抑え、1㎡コンクリートあたり約2,700t以上の圧縮に耐えられるコンクリートを採用しています。

アウトフレーム工法の採用により、柱・梁を室外に出しました。各居室は柱型のない居室空間を実現しました。

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

使いやすさと美しさを両立したキッチン天板は人造大理石を採用。

タオルリングは位置を調節できるので、使いやすい位置にアレンジできます。

浄水器一体型でシンク周りをすっきり。ノズルが引き出せるハンドシャワー水栓。

閉まる直前にダンパーが働き、不快な音を防ぐブルモーション機能を採用。

シンクに水が当たる音やスプーンなどの落下音を低減します。

扉の裏側も収納スペースとして有効活用。まな板なども収納できます。

デザイン性のあるレンジフードには、油汚れのお掃除も容易な整流板を採用しています。

後片付けの手間を省くだけでなく、水道の使用量削減にもつながります。

シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁の収納スペース。キッズロックもあり、お子様の安全にも配慮しました。

吊戸棚の上部など、高いところへモノを出し入れしたいときにも役立ちます。

表面がガラス質なので汚れが染み込まず、サッと拭くだけで汚れがきれいに落ちます。

ガラストップでお手入れは、サッと拭くだけで簡単。

取り外し可能なラックで使いたいスパイス類をまとめてキッチンカウンターやダイニングに運べます。

炎の噴出位置を調整することで、水入れが不要で手間が要らずスピーディに調理可能。

シンクサイドに洗い物を置いておける水切りトレーを設置。使った食器があまり多くないときなどは、便利で機能的。

お掃除にも便利なヘッド引き出しタイプです。お湯への切り替えを認識できることにより、ガスの無駄使いを減らすことができます。

スタイリッシュなボウルと一体型のカウンター。つぎ目がなくお手入れも簡単です。ボウルを片側に寄せることで作業スペースを確保。ボウル下には便利な収納スペースを設けています。

三面鏡裏には、化粧用品や小物などをすっきりと収納できるキャビネットを採用。

洗面化粧台の足元を有効活用できる、ヘルスメータースペースをご用意しました。

排水口の金属部分をなくしたフランジレス排水口を採用。水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。

24時間好きなときに洗濯物を干せてとても便利。カビの元となる湿気も取り除きます。

高さを自由に調節できるスライド式シャワーバーを標準装備。シャワーヘッドは高級感のあるメタルヘッドです。

お年寄りにもお子様にもまたぎやすい高さです。楽しく安心して入浴できる工夫がなされています。

浴室側のパッキンをなくすことで埃がたまりにくく、お掃除が簡単にできます。

冷たさを感じにくく、すばやい乾燥を促進。特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくくお掃除が容易。

排水栓は開閉ボタン一つで操作できるワンプッシュ排水栓を採用しています。

渦の力を発生させる構造で髪の毛やゴミをまとめ、簡単に捨てることができます。

解錠つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具でひっかけ回しにくい方式を採用しています。

鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用。不正侵入を困難にし安全性を高めました。

こじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がガッチリと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

理論上、鍵違い数が約1,000兆2,800億通りあり複製はほとんど不可能な玄関鍵。ICチップも搭載し、エントランスもかざすだけで解錠できます。

不審者の侵入を監視する防犯カメラを敷地内に設置。画像は24時間常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。

玄関ドアや住戸の開口部に設置。警戒中に感知すると住戸内のインターホンが鳴動し警備会社へ自動通報されます。

エントランスからの呼び出しに対して、カラー画面で来訪者を確認できます。録画機能も備え、留守中の来訪者も記録できます。

火災や専有部にて不審者の侵入が起こった場合、「東急セキュリティ」の監視センターへ報告されるとともに、警備員が駆けつけ適切な対応を行います。

玄関には、人の動きを感知して自動的に点灯し、自動消灯する人感センサーライトを採用しています。

停電時に自動点灯するホーム保安灯を廊下に設けました。取り外せば非常時の懐中電灯としてもご使用いただけます。

居室は電話アウトレット・インターネットアウトレット・TVアウトレット・コンセントを一体化した、便利なコンセントです。

従来利用されていなかった給湯器の排熱を再利用し、あらかじめ水を温めておくことで少ないガス消費量で給湯可能。

フローリング材や合板には、低ホルムアルデヒドタイプを採用。内装用接着剤は全て「F☆☆☆☆」接着剤及び建材を使用しています。

住戸の窓は、2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を向上する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、結露の抑制にも効果的です。

リビングダイニングには埃を巻き上げず、足元から優しく部屋全体を温めるTES温水式床暖房を設置。

窓を閉じたままでも住戸内にフレッシュな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気機能を浴室暖房換気乾燥機に搭載しています。

マンションまで、最大1Gbps光ファイバーの安定した専有型回線を敷設。各住戸では最大100Mbpsのブロードバンドで快適なインターネットを利用できます。

提携ネットスーパーで購入した食品等をマンション内の宅配ボックスにお届け。お出かけ時も心配不要の便利な宅配サービス。

マンション敷地内でレンタカーの貸出・返却ができる便利なサービス。ネット予約で、気軽にご利用いただけます。

24時間対応のゴミ置き場を設置。外出ついでや深夜など、いつでもゴミを出すことが可能です。