クレヴィア二子玉川 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

クレヴィア二子玉川の中古相場価格

クレヴィア二子玉川 外観・内観

クレヴィア二子玉川【物件概要】

クレヴィア二子玉川の特徴

ゆるやかに流れる多摩川を南に、豊かな緑を残す国分崖線を北に臨む自然に恵まれた地。良好な住環境を保全する目的で風致地区に指定された一角に、クレヴィア二子玉川は佇みます。 クレヴィア二子玉川が目指したのは、「都市と自然の調和」「先進的な住空間」「ECOへの貢献」の両立です。

街並景観に配慮した、5層のフォルム。落ち着いたアースカラーの磁器質タイルと鮮やかなホワイトフレームにより端正なファザードが、都会的に洗練された表情を醸し出します。 住空間には、温水式床暖房やミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、手洗いカウンター付きトイレなど、「安心」と「快適」を支える充実のクオリティの設備が備わっています。

環境を保全するために、もともとこの地に根付いていた樹木をできるだけ活かすような植栽計画を策定しています。マンション裏地の北側には、既存樹を核とした「グリーンヘリテージ（価値ある緑の継承）」をコンセプトに、緑地帯を設けました。マンションの屋上には、60枚の太陽電池モジュールが。発電時にCo2を排出しないクリーンエネルギーです。また電気エネルギーを化学エネルギーに変えて蓄える蓄電池により、太陽光発電で得られた電力は共用部に供給しています。住人が利用できるカーシェアリングは、電気自動車。維持費などの経済的な負担を抑制するとともに、走行中のCo2削減にも役立ちます。

地上5階建てで、総戸数は51。専有面積は67.48～100.47㎡、3LDK～4LDK。ファミリー向けのマンションです。

担当者からの一言

伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア二子玉川」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

再開発により美しく洗練された街に生まれ変わった、人気の二子玉川。立地や設備、そして環境への配慮、すべてに妥協したくない世帯におすすめのマンションです。

クレヴィア二子玉川の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア二子玉川は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

構造

既製コンクリート杭

貫入試験やボーリング調査等に基づき、強固な支持層まで合計75本の既製コンクリート杭を打設。高い体力と粘り強さで建物を支持します。

溶接閉鎖型帯筋

柱は帯筋の継目を溶接。耐久性と耐震性に高い効果を発揮。

外壁・戸境壁

外壁は約150mm以上、戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚（一部乾式耐火遮音壁）。

コンクリートかぶり厚

鉄筋を水分等から守るコンクリートのかぶり厚は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計で耐久性に配慮。

住宅性能評価

第三者の民間検査機関による「設計住宅性能評価書」を取得。完成時には「建設住宅性能評価書」を取得しました。

ダブル配筋

シングル配筋に比べ高い強度を得られ、ひび割れ抑制に高い効果を発揮。

二重床・二重天井

厚さ約180mm〜約225mmのコンクリートスラブと床の間に緩衝ゾーンを設置。メンテナンスしやすく上下階の遮音に配慮。

コンクリート強度

使用するコンクリートは約18N/m㎡〜約30N/m㎡の強度のものを採用。

耐震ドア枠

万一の地震時にドアが変形しても開きやすい構造を採用。

低ホルムアルデヒド対策

健康に配慮し、壁紙などの内装仕上げ材にはホルムアルデヒド放散量基準の「F☆☆☆☆」等級をクリアする、低ホルムアルデヒド材を採用しています。

クレヴィア二子玉川 分譲時設備

クレヴィア二子玉川の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

キッチン

毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。

浴室・パウダールーム

カラダだけでなく、こころも癒される浴室。

セキュリティ

その他の設備

クレヴィア二子玉川の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ