イトーピア大森山王アルヴェの中古相場価格
イトーピア大森山王アルヴェの参考中古相場価格 （基準日：2022年12月1日）
3,100万円～5,100万円
（基準階：6階）
参考坪・㎡単価
281万円/坪 ～ 286万円/坪
85万円/㎡ ～ 87万円/㎡
・参考相場価格は、 イトーピア大森山王アルヴェ の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア大森山王アルヴェ の価格変動率 （基準日：2022年12月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
120% ～ 120％
平均 120 %
・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア大森山王アルヴェ 外観・内観
イトーピア大森山王アルヴェ 【物件概要】
| 所在地 | 東京都大田区山王1丁目3-6 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩3分 京急本線「大森海岸」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 地上12階 |
| 築年月 | 1999年6月 |
| 施主 | 伊藤忠商事 |
| 施工 | 三平建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア大森山王アルヴェの特徴
賑やかに活気づく大森駅前。そこから徒歩3分、閑静な住宅地と表情を変えつつあるエリアにイトーピア大森山王アルヴェは佇みます。大森駅からは「品川」へ直通6分、「東京」駅へ直通14分、川崎、横浜方面へのアクセスも軽快です。
イトーピア大森山王アルヴェが目指したのは、ホテルクラスのスタイリッシュ。シックな色合いで落ち着いた印象を与える外観、グレードの高さを象徴する格調に満ちたエントランス。そのどれもが今でも色褪せることなく、住まう人の日々の生活を彩り、ステイタスになります。
地上12階建てで、総戸数は35。専有面積は、36.49～62.97㎡・1DK～2LDKです。単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア大森山王アルヴェ」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
大理石をふんだんに使用したエントランスホール、総タイル貼りの外観が優雅さと重厚感を醸成しています。全戸トランクルーム配備、さらに宅配ロッカーや防犯センサーなど、安心・安全な設備も魅力的なマンションです。
イトーピア大森山王アルヴェ 分譲時設備
イトーピア大森山王アルヴェの「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア大森山王アルヴェの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア大森山王アルヴェの購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア大森山王アルヴェ 中古相場価格は？
「2,900万円～4,900万円」ほどです。坪単価ですと「263万円/坪 ～ 275万円/坪」ほどとなっています。（2021年12
月現在）
イトーピア大森山王アルヴェ 分譲時からの価格変動率は？
2021年12月現在、直近2年のデータですと「98％」が平均です。
イトーピア大森山王アルヴェの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
