ザ・センターハウスの中古相場価格
ザ・センターハウスの参考中古相場価格 （基準日：2024年2月1日）
5,600万円～6,800万円
（基準階：3階）
参考坪・㎡単価
222万円/坪 ～233万円/坪
67万円/㎡ ～70万円/㎡
- 参考相場価格は、 ザ・センターハウスの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
ザ・センターハウスの価格変動率 （基準日：2023年2月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
91% ～91％
平均 91%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
ザ・センターハウス 外観・内観
ザ・センターハウス【物件概要】
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25-1 |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階 |
| 築年月 | 2010年11月 |
| 施主 | 伊藤忠都市開発 パナホーム 大和ハウス |
| 施工 | 三井住友建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング 野村不動産アーバンネット |
ザ・センターハウスの特徴
美しく成熟した港北ニュータウンのセンター北駅から、車道を通らない道のりで徒歩8分。第一種低層住居専用地域を中心とする18,000㎡を超える広大な敷地に建つザ・センターハウスは、中層の「ザ・レジデンス」が2棟、低層の「ザ・テラス」が13棟で構成されています。両棟を合わせた全体の角住戸率は、約40%。ザ・レジデンスは全戸南向きです。
東京ドームのグラウンド面積の約1.4倍というスケールを活かし、敷地内に駐車場100%を確保し、来客者用の駐車場も2台分用意されています。水景を眺めながら思い思いの時間が過ごせるデッキや吹き抜けのミセスラウンジ、子どもたちが安心して遊べるキッズルーム、来客のためのゲストルーム、贅沢な音響で満たしたシアタールームなど、共用施設も豊富です。
地上5階建てで、総戸数は242。専有面積は、74.83～137.31㎡・3LDK～4LDKです。DINKSからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「ザ・センターハウス」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
緑豊かで、ゆったりとしたランドスケープが織りなす「街」のような同物件。各住戸も十分な広さがあり、開放感と豊かさを感じながら暮らしていただけるでしょう。
ザ・センターハウス（センター北）の構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。ザ・センターハウス（センター北）は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
ザ・センターハウス（センター北） 分譲時設備
ザ・センターハウス（センター北）の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
ザ・センターハウスの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
ザ・センターハウスの購入・売却【よくある質問まとめ】
ザ・センターハウスの中古相場価格は？
「5,600万円～6,800万円」ほどです。坪単価ですと「222万円/坪 ～ 233万円/坪」ほどとなっています。（2023年2月現在）
ザ・センターハウスの分譲時からの価格変動率は？
2023年2月現在、直近2年のデータですと「91％」が平均です。
ザ・センターハウスの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
