イトーピア港北あゆみが丘 購入・売却・中古相場
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イトーピア港北あゆみが丘の中古相場価格
イトーピア港北あゆみが丘の参考中古相場価格 (基準日:2024年3月1日)
参考坪・㎡単価
- 参考相場価格は、 イトーピア港北あゆみが丘の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア港北あゆみが丘の価格変動率 (基準日:2023年3月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
- 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
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イトーピア港北あゆみが丘 外観・内観
イトーピア港北あゆみが丘【物件概要】
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5丁目32 |
交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩11分 |
総戸数 | 35戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上6階 |
築年月 | 2003年2月 |
施主 | 伊藤忠都市開発 |
施工 | 淺沼組 |
販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア港北あゆみが丘の特徴
イトーピア港北あゆみが丘が位置するのは、南西にあゆみが丘公園、南東に閑静な戸建住宅街が広がる高台。港北ニュータウンの玄関口ともいえる周辺エリアは、第1種・第2種低層住居専用地域にあたるため、将来にわたり眺望と開放感を満喫できます。最寄りの中川駅前には、郵便局やスーパーなど利便施設も充実し、ショッピング施設が豊富なあざみ野やたまプラーザ、鷺沼も徒歩圏内。活気あふれるライフシーンを演出します。
外観は、緑あふれる美しい街並みに調和するモダンなデザイン。エントランスアプローチと外壁は、温もりのある磁器質のタイル貼りで、エントランス周りは上質な御影石を配しています。35戸全邸が南東・南西向き。約7.9m〜11.5mのワイドスパン設計と高さ2.3mのハイサッシが、陽光に包まれた暮らしを実現します。
地上6階建てで、総戸数は35。専有面積は、104.26~153.55㎡・3LDK~5LDKです。DINKSからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア港北あゆみが丘」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
開放的な眺望と100㎡を超える居住スペースとともに、これらを活かすワイドスパン設計とハイサッシが魅力のマンションです。閑静な住宅街に立地し、大型公園が隣接するなど緑豊かな環境にありながら、ショッピングスポットも徒歩圏内に点在しています。
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イトーピア港北あゆみが丘 分譲時設備
イトーピア港北あゆみが丘の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン
スライド式キャビネット
上段にはスプーンや箸などを整理して収納でき、下段にはソースパンや大型の鍋が収納できます。
スライド式スパイスキャビネット
頻繁に使う、雑然としがちなスパイス類をスッキリ収納できるスパイスキャビネットは、上段に香辛料や調味料などを、下段にはボトル類を分けて収納できます。
浄水器付ハンドシャワー水栓
ポケット付多機能型シンク
中華鍋など大型器具も洗いやすいジャンボサイズのシンクを採用。
人工大理石のワイドカウンタートップ
お手入れも簡単で美しい人工大理石のカウンターはゆったりと作業ができる幅2.6m〜3.4mのワイドサイズを採用しています。
3つ口コンロ
調理で使い分けできる火力の異なる3つ口コンロは、耐震にも配慮した「立ち消え安全装置」や揚げ物調理にも安心な「加熱防止装置」など安全機能付。
レンジフード
内側にお手入れが簡単な加工を施したレンジフード。油汚れも簡単に拭き取れ、いつも気持ちよく保てます。
パウダールーム・バスルーム
キャビネット付三面鏡
ワイドな三面鏡の裏側に、収納力のある便利なキャビネットを設置。美しい空間を保ちます。
2ボウルの洗面化粧台
清潔感があり、2人で使えるゆとりが嬉しい、幅1.8mの2ボウル洗面化粧台。
リネン庫
ご家族のパジャマや下着、タオル収納にも便利なリネン庫を標準設置。
シングルレバー混合水栓
レバーひとつで、水量と温度調節が簡単操作。お手入れにも便利なハンドシャワー付です。
TES式浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な、湿気を防ぐ浴室乾燥機を標準設置。
バスルームインターホン
スイッチひとつで給湯から保温まで操作できるパネルコントローラーは、キッチンと通話できる便利なインターホン機能付。
低床式大型ユニットバス
浴室は入口の段差を解消した低床タイプ。浴槽のまたぎ高も低く抑えた低床式でお子様や年配の方も楽に入浴できます。
TES式システム給湯
キッチン・浴室・洗面化粧室への給湯と、床暖房にも1台で対応。
トイレ
シャワートイレを標準装備した、快適なトイレスペース。
オートバスシステム
追い焚き機能付の便利なオートバスシステムを採用。
防汚・抗菌仕様便器
汚れが付きにくく、お手入れも簡単なプロガードトイレを採用。
手洗いカウンター
収納スペースと一体化した、手洗いカウンター付。
キャビネット
トイレの小物収納に便利なキャビネットを設置。
シャワートイレ
衛生的な脱臭機能付のシャワートイレ。
タンク内蔵型ユニット
すっきりとしたトイレ空間をつくるタンク内蔵型タイプを採用。
セキュリティ
TVモニター付インターホン
エントランスの来訪者をTVモニターの画像と音声で確認してから開錠できるオートロックシステムを採用。
ダブルロック&ディンプルキー
工具による破壊やピッキング対策にも、防犯性が高く複製が困難な高性能のダブルディンプルキーを採用。
ホーム保安灯
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚扉には、地震の揺れなどで食器が飛び出す危険を避ける、耐震ラッチを採用しています。
防犯センサー
外部からの侵入防止のため、1階住戸の窓には防犯センサーを設置。
防水コンセント
全戸のバルコニーに雨の日や夜間も安心して作業ができるよう防水コンセントを設置。
24時間セキュリティシステム
不審者の侵入を24時間監視する監視カメラを、風除室や駐車場などに配置。
宅配ロッカー
不在時でも安心して荷物が受け取れる便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。
玄関耐震ドア枠
地震などでドアが変形しないよう、枠とドアにクリアランス(隙間)を設け、ショックを吸収する耐震型の仕様です。
ガス漏れマイコンメーター
地震時(震度5以上の揺れ)に自動的にガス供給を制御します。
部屋・収納
大型納戸
シーズンオフの衣類や季節用品など、家族で使える便利な大型納戸を廊下や和室に設置。
トランクルーム
アルコープやバルコニーに、アウトドア用品やカー用品などの収納にも便利なトランクルームを全戸に設置。
玄関収納
豊富な収納力のシューズインクローク、トールタイプの下足入れやシステム収納付など、充実の収納スペースが玄関の機能性を高めます。
ウォークインクローゼット
洋室には、中に入って出し入れも簡単、0.7帖〜2.4帖と収納力のあるウォークインクローゼットを設置。
主寝室
ツインベッドを置いた上で、さらにチェアやデスクも置けるように、最低8帖以上の広さを確保。
洋室
きれいに住まう習慣も身につく、便利なシステム収納付き。
和室
テラス
個性を演出するゆとりのテラスは、休日のランチタイムや、夏のトワイライトタイムのアウトドアの語らいの場所に。(1F住戸)
スロップシンク
ガーデニングやスニーカーなども手軽に洗える便利なスロップシンク付。
システム収納
家具をすっきりと収納できる、多目的に活躍する便利なシステム収納を随所に設置。
押入収納
1間半の押入れや納戸付きなど、お客様用のシングルいはもちろん、ご家族の季節の衣類など柔軟に使える和室収納をご用意。
リビング収納
趣味のものや小物収納にも便利なリビング収納を設置。戸棚付で見せる収納も楽しめます。
その他
ホルムアルデヒド対策
人体に有害なホルムアルデヒドや、揮発性有機化合物が室内に滞留しないよう、内装材などはホルムアルデヒドに配慮。
マルチメディアコンセント
コンセント、電話、TV、インターネット用LANアウトレットが一体化になったマルチメディアコンセントを全居室に設置。
二重天井・二重床採用
将来的な間取り変更などの可変性にも配慮しています。
伊藤忠オリジナル玄関ドア
豪華さを演出する、伊藤忠オリジナルの玄関ドアは、使いやすさや防犯性にも配慮した機能美溢れる仕様です。
廊下
廊下幅は壁芯幅を1mとし、行き違う動線もスムーズです。
フルフラットフロア設計
廊下やリビング空間には段差のないフルフラットフロア設計を採用。
TES式床暖房
リビング・ダイニングの床には、足元から部屋全体を暖めるTES式床暖房を採用。
24時間低風量換気システム
24時間室内の換気を行い、結露やカビ・ダニ防止など人と住まいに優しい配慮の低風量換気システムを採用。
ダブルロックのプッシュプルドア
玄関ドアは、バーを「押す」「引く」だけの簡単操作で開閉できます。
ワイドスイッチ
年配の方やお子様の夜間の操作性に配慮し、スイッチ部分が大きなワイドスイッチを採用しています。
イトーピア港北あゆみが丘の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
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お問い合わせ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
FAX | 03-5575-0652 |
営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア港北あゆみが丘の購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア港北あゆみが丘の中古相場価格は?
「4,800万円~5,200万円」ほどです。坪単価ですと「146万円/坪 ~ 151万円/坪」ほどとなっています。(2023年3月現在)
イトーピア港北あゆみが丘の分譲時からの価格変動率は?
2023年3月現在、直近2年のデータですと「108%」が平均です。
イトーピア港北あゆみが丘の購入・売却を検討しているのですが……
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