パークフロントテラス亀戸 購入・売却・中古相場

地盤調査の結果をもとに、「七号地層」を支持地盤とし、場所打ちコンクリート杭工法により、杭直径1,100~1,700mm・杭先端深さ約58mの杭を合計63本施工しています。

地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えるアースドリル工法を採用。地下約58mにある強固な地盤まで鉄筋コンクリート杭を施工しています。

標準的なコンクリート強度を上回る約30~36N/m㎡の設計基準強度を持ったコンクリートを採用しています。

厚さ約150mm以上を確保した外壁は、マンション外観を美しく保ち、風圧や外気温の影響から建物を守ります。また戸境壁も、厚さ約180mmを確保しています。

建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計とし、耐久性に配慮しています。

柱には一般的な帯筋に比べ、せん断力に対する抵抗力が強く、つなぎ目のない溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

主要な戸境壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。

第三者機関による審査を経て「設計性能評価書」を取得。竣工時に「建設性能評価書」も取得いたしました。

住戸内の床・天井は二重構造としています。二重構造部分に配線・配管することで、将来のリフォームに備えています。

アンボンド工法では、床コンクリートの内部にPC鋼線の束を渡し、その両端を引っ張ることでコンクリートを支えます。小梁がなくなるために室内がすっきりします。

アウトフレーム工法の採用により柱・梁を室外に出しました。メインバルコニーに面した居室は柱型のない室内空間を実現しました。

大きな地震により玄関ドアの枠が変形しても扉が開くようにドアと枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合でもドアの開閉がしやすいよう考慮しています。

食器類などを収納するキッチン上部の吊戸棚には、耐震ラッチを備えました。地震の揺れで食器類が飛び出す危険性を低減します。

大規模新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供する「東京都マンション環境性能」の「建物の断熱性」・「設備の省エネ性」において、3つ星を取得しています。

十分に活用しきれなかったシンク下に、毎日使う調理器具を一ヶ所にまとめて収納。機能的なキッチンを実現します。

足元のデッドスペースを有効利用。卓上調理器等の収納に便利なフロアーコンテナを採用しました。

ホーローなら汚れがついてもサッと拭くだけでお手入れできます。

ビルトイン製の食器洗い乾燥機を採用。ワークトップが広く使え、また家事の手間も省けます。

お湯はりや保温、追焚き、足し湯などの多機能を簡単操作でコントロールできるフルオートバスを採用しています。

雨の日も洗濯物や浴室の乾燥ができる浴室暖房換気乾燥機を採用。冬でも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

浴室には、浴槽またぎの少ない低床式ユニットバスを採用。ご高齢の方やお子様も安心してご入浴いただけます。

浴室には立ち上がる際にも便利な手すりを設置しています。ご高齢の方やお子さまのご入浴にも配慮しています。

清潔な使い心地の洗浄機能付暖房便座を標準で装備しています。暖房機能付きなので、寒い季節も快適に使えます。

小物類を収納できる便利な吊戸棚を設置。12ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納することができます。

万が一の救命活動に備えて、宅配ボックスにAEDを設置しています。

地震などにより水洗トイレが使用できない状況を考慮し、マンホールの蓋を外してその上に組み立てる非常用の簡易トイレをご用意しています。

通常はベンチとしても利用でき、災害時には「かまど」としても利用できます。また炊き出し時にもご利用いただけます。

地震など万一の災害に備えて、レスキューキットなどの防災用品を常備した災害用格納庫を設置しています。

エレベーター運転中に地震が発生した場合、エレベーター内に地震発生の常時とアナウンスが流れ、最寄り階に速やかに停止します。

消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に水を貯めることのできる防火水槽を設置しています。

綜合警備保障（ALSOK）と企画段階から綿密なセキュリティシステムを構築。マンション全体をトータルなセキュリティでガードします。

敷地外周部・エントランス入口・共用部の1次セキュリティ、各住戸の2次セキュリティの2重のセキュリティで住まう方の安全な暮らしをガードします。

エントランスのオートロックを室内から解除できるよう、カラーTVモニター付インターホンをリビング・ダイニングに設置。声とモニターで画像も確認でき、不審者の侵入や訪問勧誘を未然に防ぐことに役立ちます。

住戸玄関キーは優れた防犯性を特徴とするビンシリンダータイプのディンプルシリンダーを採用しています。

敷地内及びエントランスやエレベーターホールなど共用部の各所に、複数の防犯カメラを設置。万一の際、録画映像をご確認いただけます。

全住戸の窓と玄関に防犯センサーを設置しました。不審者が侵入しようとした際、センサーが感知して警報を発します。

工具などを外部から差し込んで、室内のサムターンを直接回す侵入手口を防ぐ、防犯サムターンを採用しています。

バール等でのこじ開けの対策として、玄関ドアの鍵を施錠すると鎌状の部品がせりだす鎌デッドボルトを採用しています。

玄関ドアは鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロックとしています。

住戸内照明のドアスコープからの光漏れによって外部から在宅確認されることを防止する、フタ付ドアスコープを採用しています。

エレベーター内の様子が確認できるよう防犯窓付のエレベーターを採用しています。

エントランスのオートドアには、ICチップが内蔵されたノンタッチキーを採用しました。

全住戸に24時間低風量換気システムを採用。窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を住戸内に入れられることができ、室内環境を快適に保つことができます。

住まう方の健康に配慮して、フローリング材や合板には、低ホルムアルデヒドタイプを採用。

リビング・ダイニングの床には、足元から暖めるTES温水式床暖房を採用。ほこりも巻き上がらずクリーンな暖房効果が得られます。

2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を向上する複層ガラスを採用しています。

人が接近するのを感知して玄関照明を自動でONにする人感センサーを設置しています。夜間の帰宅時などにも便利です。

操作面が大きいワイドスイッチを採用。お子さまや両手が塞がっている時にも、快適にスイッチのオン・オフができます。

周囲が暗くなると自動的に点灯し、足下を照らす保安灯を廊下に設置しました。停電時などは取り外して懐中電灯としてもお使いいただけます。

住戸内の床は、段差を解消したフラットフロア設計を採用し、つまづきによる転倒などを防ぎます。

コンセントの高さは床面から約40cmに設計しました。屈まなくても使える高さで、姿勢に負担がかからないように配慮しています。

電気コンセント・電話・インターネットケーブル・TVを一ヶ所にまとめたマルチメディアコンセントを全居室とリビング・ダイニングに設置しました。

光ファイバーによる高速・大容量のインターネットを実現。24時間使い放題で画像や音楽などのブロードバンドコンテンツの視聴や容量の大きなデータのやり取りもストレスなく楽しめます。

全住戸に標準でガーデニングやアウトドアグッズのお手入れなど、さまざまな水仕事に重宝するスロップシンクを設置しています。

ご不在中に届いたお荷物を宅配ボックスでお預かりします。24時間いつでも取り出せる便利なシステムです。

高効率熱源機「エコジョーズ」を採用。従来利用されなかった給湯器の排熱を再利用し、あらかじめ水を温めておくことで、少ないガス消費量でお湯を作ることができます。