クレヴィア三軒茶屋の中古相場価格
クレヴィア三軒茶屋の参考中古相場価格 (基準日:2025年12月1日)
11,000万円~16,000万円
(基準階:3階)
参考坪・㎡単価
587万円/坪 ~612万円/坪
178万円/㎡ ~185万円/㎡
- 参考相場価格は、クレヴィア三軒茶屋の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
クレヴィア三軒茶屋の価格変動率 (基準日:2025年12月1日)
新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格
125% ~127%
平均 126%
- 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
クレヴィア三軒茶屋 外観・内観








クレヴィア三軒茶屋【物件概要】
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1丁目13-3 |
| 交通 | 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分 東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階地下1階 |
| 築年月 | 2023年9月 |
| 施主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工 | 大末建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
クレヴィア三軒茶屋の特徴
渋谷駅まで4分、二子玉川駅まで6分。半蔵門や大手町へもダイレクトアクセスが可能な三軒茶屋駅周辺は、利便性が高いだけでなく、歴史や文化が根付くエリアです。おしゃれな飲食店やセレクトショップも建ち並び、賑やかな都市の利便性を享受できる一方で、若林・松蔭神社エリアは緑豊かな住宅街となっています。
外観はニュートラルな白とグレーを基調とし、アグレッシブで軽やかなライフスタイルを感じさせる印象的な水平ラインがアクセントを与えています。外構には、三軒茶屋の成熟した住宅街に息づく緑と穏やかな時間に響き合えるよう、周辺の景観をつなぐ憩い豊かな植栽をプランニング。建物はロの字型の配棟となっているため、内外から豊かな緑を感じることができます。武蔵野の木立をイメージした多彩な木々は、四季を巡りその表情を変えていきます。地下のラウンジでは、それぞれが自由に居場所を見つけられる邸内のサードプレイスとして利用できます。リモート会議にも重宝する個室ブースも併設されています。
地上5階・地下1階建てで、総戸数は52。専有面積は、36.36~133.66㎡、1K〜3LDK。単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア三軒茶屋」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
建物の中央には、御影石などのステップと清々しい木立の緑が織りなすプライベートガーデンが配されています。外構にも豊かな植栽がプランニングされており、四季折々の表情をお楽しみいただきます。
クレヴィア三軒茶屋 分譲時設備
クレヴィア三軒茶屋の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
キッチン
専有面積100㎡以上の「Pr・Qr・Rrタイプ」の設備です。


食器棚


キッチンの背面に食器棚を設置。手の届きやすいカウンターも備え、調理用具を置いて使用する際にも便利です。
浄水器機能付ダブル水栓


広いシンクのために開発されたロングノーズのダブル水栓。
ステンレス天板


天板は耐久性に強いステンレス製。輝きはそのままに、掃除のしやすさを考慮した素材です。
まな板


耐久性と清潔さを併せ持ち、シンクの大きさに合わせた大型のスライド式まな板を設置。
ディスポーザー


生ゴミをシンクで処理でき、キッチンを清潔に保つことができます。
ガラストップコンロ・グリル


軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。
食器洗い乾燥機


日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。
ブルモーション機能付きキャビネット


キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。
レンジフードUFO


左右3枚のウイングで部屋に充満する煙や匂いを捕集。メンテナンス性とデザイン性にも優れたレンジフードです。
バスルーム・洗面室
毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。
専有面積100㎡以上の「Pr・Qr・Rrタイプ」の設備です。




間接照明付き大型ミラー


ミラーの周りに間接照明を採用。手元を明るく照らすと同時に、空間に上質な雰囲気を演出します。
御影石天板


天板は美しさや高級感にこだわり、御影石を採用。
陶器製洗面ボウル


お手入れがしやすく美しい陶器製の洗面ボウルを採用しました。
グローエ洗面水栓


デザイン性に定評のあるグローエ社製。水量や湯温の調整ができるシングルレバー水栓です。
ブルモーション機能付引き出し


洗面台下キャビネットの引き出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。
床・壁(一部)タイル貼り


落ち着いた風合いのタイルは、高級感のある雰囲気を演出します。
洗濯機上部吊戸棚


洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。
洗面室/小型天井カセット型エアコン


洗面室の室内環境を整えることにより、温度差で生じるヒートショックのリスクを緩和できます。
床・壁面・エプロンタイル


高級感ある風合いを醸す上質なタイルを採用しました。
調光ダウンライト


浴室のくつろぎ感を深める、落ち着いた雰囲気のダウンライトを採用しました。
浴槽框


浴槽の框には、本物の檜を使用、ほのかに漂う木の香りが、より深いリラクゼーション効果をもたらします。
浴槽内御影石


浴槽内は天然石である御影石を採用。
シャワー


大型のレインシャワーとハンドシャワー。使い方が自由に選べるオールマイティーなツインへッドを設置しました。
テンパードア


美しさと安全性を考慮したテンパードアを採用。
ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機


寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥、衣類乾燥、涼風機能も装備しています。
防水スピーカー


防水仕様の音響スピーカーを採用。
天井間接照明(調光機能付)


浴槽側壁面上部から差し込む間接照明が上質な空間を演出し、やすらぎの時間をやさしく照らします。
プッシュ式排水栓


お湯張りやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。ワンプッシュタイプのため操作が簡単です。
LD/天井カセット型エアコン


圧迫感がなく部屋をスッキリ広く見せる効果があり、細やかな空調も設定できます。
玄関・廊下・トイレ床タイル


洗練された雰囲気を醸す、タイル床のコーディネート。
玄関・廊下・洗面/壁クロス


落ち着いた風合いのクロスをアクセントとして壁に設置。デザイン性と高級感を高めています。
玄関手洗いカウンター(間接照明付)


各住戸の玄関には手洗いカウンターを設置。自動水栓による快適性に加え、人を迎える空間にふさわしいデザイン性にもこだわりました。(Qrタイプのみ)
トイレ


ローシルエットトイレ


スッキリと見えて、空間にゆとりを設けるローシルエット型のトイレを採用しました。
トイレ手洗いカウンター


手洗いを分離することで、清潔感を高めてトイレ全体の印象を明るくしました。
スマートリモコン


デザイン性に配慮して、コンパクトでスマートなリモコンスイッチを設置しました。
パワーストリーム洗浄


強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
壁クロス


落ち着いた風合いのクロスをアクセントとして壁に設置。
トイレ吊戸棚


トイレットペーパーや掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。
その他
逆梁アウトフレーム工法&2.4m高のハイサッシ


通常とは逆に床から梁が立ち上がる逆梁工法と、柱や梁を部屋の外側に設置するアウトフレーム工法を合わせた方式を採用。
幅広いフローリング


幅が広いフローリングによる重圧感と木目の心地よさが、快適な足下をつくります。
床タイル(テラス・ルーフバルコニー)


床は上質感のあるタイルを採用。落ち着いた空間を創出します。
スロップシンク


バルコニーには洗い物に便利なスロップシンクを設置しました。
ホーム保安灯


停電時に自動点灯して足元や廊下を照らします。
人感センサースイッチ


玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付きのダウンライトを設置しました。
24時間ゴミ出し可能


24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。
AED内蔵宅配ボックス


不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。
メール便対応メールボックス


各住戸のメールボックスには大型メール便ボックスを採用。
ペット足洗い場


ペットのお散歩帰りに足を洗えるように、ペット足洗い場を敷地内に設置しました。
クレヴィア三軒茶屋の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
クレヴィア三軒茶屋の購入・売却【よくある質問まとめ】
クレヴィア三軒茶屋の中古相場価格は?
「11,000万円~16,000万円」ほどです。坪単価ですと「587万円/坪 ~ 612万円/坪」ほどとなっています。(2025年12月現在)
クレヴィア三軒茶屋の分譲時からの価格変動率は?
2025年12月現在、直近2年のデータですと「126%」が平均です。
クレヴィア三軒茶屋の購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!








