クレヴィア田園調布本町 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

クレヴィア田園調布本町の中古相場価格

クレヴィア田園調布本町 外観・内観

クレヴィア田園調布本町【物件概要】

クレヴィア田園調布本町の特徴

世田谷区の最南端に隣接する住宅街「田園調布」。穏やかで気品ある邸宅地に、低層レジデンス・クレヴィア田園調布本町は佇みます。水流豊かな多摩川がほど近く、緑と水に溢れる自然と一体になれる住環境が魅力。六郷用水沿いの並木道や、有名なさくら坂など、日々の生活に潤いを与えてくれるロケーションの恩恵を享受できます。

最寄り駅は”住みたい沿線”上位に挙げられる東急東横線「多摩川」駅。渋谷まで直通13分、品川・六本木・新宿まで20分以内と、都心まで軽快なアクセスが可能です。各路線へのスムーズな乗継ぎもまた、活動的な毎日を鮮やかに演出します。

東西へ延びる敷地を存分に活かした南向き中心の住棟レイアウトが、クレヴィア田園調布本町の大きな特徴です。敷地の北側には、駐車場・駐輪場のスぺースを包むように植栽エリアを設け、正面の通りに対する緩衝帯とすることで、落ち着いた暮らしを追求しています。屋上には緑に囲まれたアウトドアスペース「スカイガーデン」を配置。四季折々の表情を見せる多摩川の眺望をお楽しみいただけます。

地上5階建てと低層ながら、総戸数は59と豊富です。専有面積は、58.54㎡～85.21㎡・1LDK～4LDKと間取りのバリエーションも豊か。シングルからファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言

伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア田園調布本町」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

最寄りの多摩川駅まで徒歩5分。都心へのアクセスも20分前後という軽快でスピーディなアクセスに加え、都会の喧噪を感じさせない多摩川沿いの豊かな自然が、日々の生活を色鮮やかに彩ってくれるでしょう。シングルからファミリーまで、あらゆるライフスタイルに対応する柔軟さも魅力のひとつです。

クレヴィア田園調布本町の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア田園調布本町は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

構造

既成コンクリート杭

地盤調査に基づき、強固な支持層まで合計36本の既製コンクリート杭を打設。高い耐力と粘り強さで建物を支持します。

住宅性能評価

第三者機関による審査を経て、設計性能評価書および建設性能評価書を取得。

二重床・二重天井

住戸内の配管・配線はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、コンクリート床スラブと床材や天井の間のスペースに設置。将来のリフォームやメンテナンスの対応がしやすい構造です。

コンクリート強度

使用するコンクリートは約18N/m㎡〜約27N/m㎡の強度のものを採用。

柱のコンクリートかぶり厚

柱のコンクリートかぶり厚は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計で耐久性に配慮。

柱のコンクリートかぶり厚

柱のコンクリートかぶり厚は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計で耐久性に配慮。

外壁・戸境壁

外壁は約150mm以上、戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚。

溶接閉鎖形帯筋

柱は帯筋の継目を溶接。耐久性と耐震性に高い効果を発揮。

対震ドア枠

万一の地震時にドアが変形しても開きやすい構造を採用。

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減する複層ガラスを採用。

低ホルムアルデヒド対策

健康に配慮し、壁紙・フローリングなどの内装仕上建材には、ホルムアルデヒド放散量基準の「F☆☆☆☆」等級をクリアする、低ホルムアルデヒド材を採用しています。

クレヴィア田園調布本町 分譲時設備

クレヴィア田園調布本町の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

キッチン

毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。

浴室・パウダールーム

カラダだけでなく、こころも癒される浴室。

その他の設備

セキュリティ

その他

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クレヴィア田園調布本町の購入・売却【よくある質問まとめ】