クレヴィア東雪谷 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

クレヴィア東雪谷の相場価格

クレヴィア東雪谷 外観・内観

クレヴィア東雪谷【物件概要】

クレヴィア東雪谷の特徴

田園調布、久が原、山王の3つの高級住宅地に囲まれる東雪谷は、利便性と自然がバランス良く調和する閑静な邸宅地。その街並みに調和し、東雪谷の中心ともいえる場所にクレヴィア東雪谷は佇みます。外観は、東雪谷の地に相応しい洗練さとともに、建物全体を静かに主張したデザインです。

五反田から蒲田まで、都内を縦に結ぶ東急池上線3駅に加え、オフィス街から観光名所までさまざまな表情を見せる都営浅草線へも容易にアクセス可能。環七通りもほど近く、ドライブも楽しめる好立地は毎日の生活を鮮やかに彩ります。四季折々の表情を見せる「洗足池公園（徒歩13分）」をはじめ、呑川や小池など、水と緑を感じるスポットが生活圏に点在。洗足池駅からマンションへつづく「洗足流れ」もまた、桜並木と水の流れが美しい風景を作り出す場所です。

三方が道路に面する敷地形状を活かした、南東向き中心の住棟とすべてが角住戸の南西向きの住棟の二棟構成。通風・採光に配慮した住まいや角住戸を豊富に設定し、一邸一邸の独立性を高めています。敷地内には、一年を通じて季節を感じられる植栽計画を採用。建物外周には中木をあしらい、街並みに潤いを与えるように配慮しています。

地上7階建てで、総戸数は49。専有面積は65.16～81.41㎡・3LDK～4LDKと、さまざまなファミリーのニーズに対応するマンションです。

担当者からの一言

伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア東雪谷」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

高級住宅地に囲まれた閑静な邸宅エリアならではの、静かで穏やかな環境。その一方で「品川」「新宿」「東京」「二子玉川」「自由が丘」など主要都市まで30分圏内と、ビジネスからカルチャー、ショッピングまで、感性を刺激する多彩な愉しみ方ができるロケーションです。

クレヴィア東雪谷の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア東雪谷は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

構造

コンクリート杭

安定した支持層まで29本の杭を打ち込み、杭基礎を構築。建物全体を足元から支えます。

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を向上。結露の抑制にも配慮しています。

外壁構造

外壁構造RC壁約150mm（一部ALC壁約100mm）を確保しています。

コンクリートかぶり厚

建物劣化の原因となる中性化を抑えるため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を確保。耐久性を高めています。

住宅性能評価

第三者の民間検査機関による「設計住宅性能評価書」を取得。完成時には「建設住宅性能評価書」を取得しました。

アンボンドスラブ

床スラブの中にPC銅線を通して、スラブのたわみを防ぐ工法。小梁が不要になり、天井面がすっきりします。

クレヴィア東雪谷 分譲時設備

クレヴィア東雪谷の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

キッチン

毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。

浴室・パウダールーム

カラダだけでなく、こころも癒される浴室。

セキュリティ

ALSOKによる24時間セキュリティ

共用部・専有部の警備などについては、ALSOKが対応。共用部・専有部に異常が認められた際には、自動的に情報が通報され現場へ急行します。

CP認定ドアを標準装備

「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験に合格したCP認定玄関ドアを標準装備。

その他の設備

クレヴィア東雪谷の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

クレヴィア東雪谷の購入・売却【よくある質問まとめ】