クレヴィア越中島 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン 2024 6/05 城東 URLをコピーしました！ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい マンションの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア越中島【物件概要】 所在地東京都江東区越中島3丁目2-15交通京葉線「越中島」駅徒歩6分東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩12分総戸数65戸建物構造RC階数地上15階築年月2012年2月施主伊藤忠都市開発施工長谷工コーポレーション販売代理伊藤忠ハウジング </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3241.510027351258!2d139.7942156152583!3d35.664441680198294!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018890ba4489a79%3A0x8e8a80b441c20624!2z44CSMTM1LTAwNDQg5p2x5Lqs6YO95rGf5p2x5Yy66LaK5Lit5bO277yT5LiB55uu77yS4oiS77yR77yVIOOCr-ODrOODtOOCo-OCoui2iuS4reWztg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1623023271765!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" class="lazyload" > クレヴィア越中島の特徴 都内のオフィス街をほぼ5Km圏内におさめる越中島。「東京」駅、「日本橋」駅には、いずれも直通で4分。通勤時間の短縮を望めるだけでなく、銀座・新宿・六本木といったスポットへの好アクセスも魅力です。また徒歩圏内である門前仲町、豊洲にはさまざまなショッピング施設が点在し、暮らしの街としても充実しています。さらに周辺は、小、中、高、大学といった教育施設が集中する隠れた文教地区。子育て世帯にもおすすめのエリアです。 マンションの顔となる外観には、豊洲のタワー群を背景に、凛と際立つシャープさが。1階のエントランスから共用部分には、落ち着きのある和モダンなテイストを採用しています。壁面緑化とあいまって、住まう方を優しくお迎えるする心安らぐ空間が広がります。クレヴィア越中島の大きな魅力となるのが、その開放感。すべての住戸を2階から儲け、南東向きにレイアウト。さらにバルコニーにガラス手摺を採用することで、この魅力を最大限に感じていただけます。 地上15階建てで、総戸数は65。専有面積は、58.47㎡～83.97㎡・2LDK～4LDKです。DINKSからファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。 このマンションを買いたい方はこちら マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ 担当者からの一言弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア越中島」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。豊洲と門前仲町2つのエリアを自由に楽しむことができる立地が魅力です。ベイエリアならではの開放感をより享受していただける、全邸2階以上、東南向き。主要オフィス街へのアクセス良好かつ子育て環境も整っているため、DINKSからファミリー世帯まで幅広い需要があります。 売却査定はこちら クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ クレヴィア越中島の相場価格 クレヴィア越中島の参考相場価格 （基準日：2024年6月1日） 6,500万円～8,000万円 （基準階：8階） 参考坪・㎡単価 306万円/坪 ～ 315万円/坪 93万円/㎡ ～ 95万円/㎡ ・参考相場価格は、クレヴィア越中島の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。 ・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。 ▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。 無料の売却査定はこちら クレヴィア越中島の価格変動率 （基準日：2024年6月1日） 新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格 134 % ～ 134 ％ 平均 134 % ・価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。 ・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。 ・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。 クレヴィア越中島の構造 地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア越中島は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。 構造 杭基礎 22本の場所打ちコンクリート杭を安定したN値60以上の強固な支持層まで打設。 二重床・二重天井 配管・配線はコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、床スラブと床材や天井間の空間に設置。リフォームやメンテナンスを容易にする構造です。 住宅性能評価 住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が審査し発行する「設計住宅性能評価書」を取得済。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得いたしました。 溶接閉鎖型帯筋 柱の帯筋は、工場であらかじめ溶接する溶接閉鎖型帯筋を使用した粘り強い構造。 ダブル配筋 壁の配筋を2列にすることで耐震強度を高めるダブル配筋を採用。 コンクリートかぶり厚 建築基準法で定められてた最小かぶり厚さに対して施工精度等を考慮して、約10mm厚くとり、建物の耐久性を確保しています。 コンクリート強度 コンクリート耐久設計基準強度の概念を導入。 外壁 コンクリートを約150mm以上、ALC板を約100mm以上、硬質ウレタンフォームを吹き付け、強度と断熱性を確保。 戸境壁 戸境壁の厚さは約180〜220mmに設定。隣戸間の遮音性に配慮しています。 耐震枠 玄関のドア枠には、強度が高く強い揺れにも歪みにくい耐震枠を採用。 低ホルムアルデヒド建材 アレルギーの原因となるダニやカビを防ぐため、抗菌加工を施し、健康に配慮しています。 クレヴィア越中島 分譲時設備 クレヴィア越中島の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。 キッチン 毎日のことだからこそ「機能美」にこだわった、サニタリーセレクション。 低騒音シンク シンクに水が当たる音やスプーンなどの落下音を低減するワイドサイズの低騒音シンク。 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 浄水器をノズルに仕込んでシンクまわりをすっきり。ノズルが引き出せるハンドシャワー水栓。 ホーロー整流板レンジフード 汚れが染み込みにくい高品位ホーロー整流板を採用。 ハイパーガラスコートトップコンロ コンロの天板には油汚れがこびりつきにくく、お手入れのしやすいガラスコートを採用。魚料理にも便利なグリルも備えています。 人造大理石天板 使いやすさと美しさを両立したキッチン天板は人造大理石を使用。 ホーロー製のキッチンパネル 熱に強い仕様で、汚れが染み込みにくく、サッと拭き取ることが可能です。 ホーロー製の底板 調味料や鍋などで汚れ・傷が付きにくく、汚れが拭き取りやすいホーロー製の底板。 巾木収納脚立 吊戸棚の上部など、高いところへモノを出し入れしたいときに役立ちます。 ブルモーション機能付引き出し 閉まる直前にダンパーが働き、不快な音を防ぐブルモーション機能を採用。 シンク前包丁差し デッドスペースを有効活用した、スッキリとした包丁差し。 かくせるラック 扉の裏側も収納スペースとして有効活用。 取り外し可能なスパイスラック スパイスを収めるラックは取り外しが可能。 浴室 カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 フルオートバス ボタンを一つ押すだけで、お湯張り、保温や足し湯も自動で行うフルオートバス。 TES式浴室暖房換気乾燥機 換気に加え暖房・涼風・乾燥機能を装備。衣類の乾燥も可能です。 スライドバー付節水型シャワー水栓 お湯の温度調節が簡単にできるサーモスタット水栓を採用。 浴室手摺 浴室壁パネルに手摺を設置。浴槽への出入りの動作をサポートします。 カラリ床 ざら感のある表面で滑りにくく安全。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。 ポップアップ排水栓 排水栓は開閉ボタン一つで操作できるワンプッシュ排水栓を採用しています。 低床バス またぎ高が約420mmに抑えられた出入りしやすい浴槽を実現。 スッキリドア ゴムパッキンをなくし、カビを生えにくくしました。 パウダールーム カラダだけでなく、こころも癒される浴室。 偏心ボウル一体型カウンター 上品な人造大理石を使用した洗面カウンター。カウンターのボウルを片側に寄せることで有効な空間を生み出します。 シングルレバー混合水栓 優美なデザインと機能性が備わった、シングルレバー混合水栓を採用。 ヘッド引き出し混合栓 ホースを引き出して使える便利な水栓を採用。 三面鏡化粧台 ヘアセットやメイクにも便利な三面鏡。ミラー裏は便利な収納ラック。 リネン庫 タオルや着替え、入浴剤などを収納できるリネン庫をご用意。 フチなしトルネード便器＆ワイヤレスリモコン 少ない水流で効果的に汚れを落とす便器を採用。操作パネルもスッキリとしたワイヤレスリモコンを壁に設置しました。 随所にこだわりの収納スペースを設置 ヘルスメータースペースやドライヤーフックなど、毎日の暮らしを快適にする工夫を施しました。 セキュリティ セントラル警備保障によるオンラインセキュリティシステム 共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー）、急な体調不良（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる異常信号は、直ちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、現場に緊急出動。 非接触型リバーシブルディンプルキー 玄関錠には防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用。エントランスのオートロック等ではICカードキーも併用できます。 ダブルロック＆防犯サムターン／鎌デッド錠 ダブルロックで安全性をアップ。さらに防犯サムターンを採用。また、デッドボルトに鎌状の突起物をつけることで、防犯性を向上させています。 ドアスコープ 玄関ドアのドアスコープには内側にカバーを設置。 録画録音機能付カラーモニター付インターホン 鮮明な映像で来訪者を確認できます。録画機能も備え留守中の来訪者も記録。 防犯カメラ 風除室やエレベーター内、駐車場などセキュリティの要所には、防犯カメラを設置。 防犯センサー 窓や玄関など開口部には防犯センサーを設置。ブザーが鳴動すると、警備会社へ自動通報します。 その他の設備 複層ガラス 2枚の板ガラスの間に空気層を設け、室内への外気の影響を軽減する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高めるほか、結露の抑制にも有効です。 TES温水式床暖房 リビング・ダイニングには標準で床暖房を設置。足元から家族をやさしく温めます。 エコジョーズ 機器自体の排熱・潜熱を回収して約95%の給湯熱効率を実現。1割以上の省エネ・省コストを可能にし、省CO2にも貢献しています。 24時間低風量換気システム 住戸内にフレッシュな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気機能を浴室換気乾燥機に搭載。 ワイドスイッチ 照明スイッチは、大型で軽くタッチするだけで操作できるワイドパネルスイッチを採用。 人感センサー付玄関スイッチ 玄関には人の気配を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサーライトを採用。 下足入れ／ウォークインクロゼット 玄関には住戸のタイプによってシューズインクロークや天井までの高さを有効に使ったトール型下足入など多彩なタイプをご用意しました。また、全戸にウォークインクロゼットを設置。 ルーバー面格子 共用廊下に面する窓に設置した面格子は、ルーバー部分を可動式にして室内のプライバシーを高めるブラインドタイプを設置。 UーNEXT テレビに繋ぐだけでビデオから専門チャンネル、カラオケなど多彩なコンテンツが楽しめるエンターテイメントサービス。視聴プランも各種ご用意しています。 24時間ゴミ出し可能 24時間対応のゴミ置き場を設置しました。外出ついでや深夜など、いつでもゴミを出すことができます。 無人電動レンタサイクルシステム 買い物や散策の際に便利な電動アシスト自転車レンタルも、24時間利用可能。宅配ボックスからバッテリーとキーを取り出し、自転車に装着してご使用いただきます。また、Webサイトで利用状況の確認も可能です。 宅配ボックス メールコーナーに併設して宅配ボックスをご用意。留守中の宅配物をお預かりします。24時間いつでも受け取り可能です。 共用部にAEDを設置 宅配ボックス内にAED（自動体外式除細動機）をご用意。万一の心臓発作などに応急処置を可能にするなど応急処置を可能にするなど、安心・安全への配慮を重ねています。 クレヴィア越中島の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ このマンションを買いたい マンションが売りに出たらPC・スマホに自動でお知らせ このマンションを売りたい クレヴィアの売却に強い伊藤忠ハウジングが無料で査定！ お問い合わせ 伊藤忠ハウジング本社 流通営業部 住所〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号TEL0120-070-06103-6811-0334FAX03-5575-0652営業時間10:00～18:00※定休日 / 水曜日アクセス東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 11番出口直結 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