クレヴィア蘆花公園 購入・売却・中古相場|伊藤忠ハウジングマガジン

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クレヴィア蘆花公園の中古相場価格

クレヴィア蘆花公園の参考中古相場価格 (基準日:2024年3月1日)

6,000万円6,300万円





(基準階:5階)

参考坪・㎡単価 

 278万円/坪 ~ 282万円/坪

 84万円/㎡ ~ 85万円/㎡

・参考相場価格は、クレヴィア蘆花公園の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。

・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。

クレヴィア蘆花公園の価格変動率 (基準日:2024年3月1日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

121 % 128

平均 125 %

・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。

・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

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クレヴィア蘆花公園 外観・内観

クレヴィア蘆花公園【物件概要】

所在地東京都世田谷区粕谷1丁目16-1
交通京王線「千歳烏山」駅徒歩13分
京王線「芦花公園」駅徒歩14分
総戸数108戸
建物構造RC
階数地上11階
築年月2013年11月
施主伊藤忠都市開発
東京建物
施工日本国土開発
販売代理伊藤忠ハウジング
新日本建物

クレヴィア蘆花公園の特徴

世田谷らしい落ち着いた邸宅街が広がる地。都心への交通利便もよく、上質な日常が息づく千歳烏山。緑と歴史あふれる広大な蘆花恒春園にもほど近いエリアに、クレヴィア蘆花公園は佇みます。敷地東側には蘆花公園の豊かな自然が広がり、南側には世田谷の閑静な邸宅街が遠くまで広がります。

エントランスホールから続く「蘆花の書斎」をイメージしたラウンジには、本棚や机があり、無線LANの用意も。ラウンジの窓からは、敷地内の植栽が望めます。植栽帯の中には、自然石のオブジェも。世田谷の地になじむよう、イチョウやヤマザクラ、モミジなど武蔵野の自然を取り入れています。

11階建てで、総戸数は108。分譲時の専有面積は、62.80㎡~100.83㎡・2LDK~4LDKです。クレヴィア蘆花公園は、世田谷の地で、豊かな自然を感じながら暮らしたいというご夫婦やファミリーにとくにおすすめのマンションです。

担当者からの一言

弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィア蘆花公園」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

人気の世田谷千歳烏山エリアであり、共用施設も充実しているマンション。ご夫婦やファミリー層の需要が非常に高いマンションです。

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クレヴィア蘆花公園の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィア蘆花公園は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィア蘆花公園 分譲時設備

クレヴィア蘆花公園の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィア蘆花公園の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結

クレヴィア蘆花公園の購入・売却【よくある質問まとめ】

クレヴィア蘆花公園 中古相場価格は?

「5,200万円~5,500万円」ほどです。坪単価ですと「241万円/坪 ~ 248万円/坪」ほどとなっています。(2021年3月現在)

クレヴィア蘆花公園 分譲時からの価格変動率は?

2022年5月現在、直近2年のデータですと「101%」が平均です。

クレヴィア蘆花公園の購入・売却を検討しているのですが……

分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください!

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