イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 購入・売却・中古相場

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イトーピアたまプラーザサザンヒルズの中古相場価格

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの参考中古相場価格 (基準日:2023年11月1日)

3,500万円4,100万円





(基準階:3階)

参考坪・㎡単価 

 166万円/坪 ~172万円/坪

 50万円/㎡ ~52万円/㎡

  • 参考相場価格は、 イトーピアたまプラーザサザンヒルズの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
  • 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
  • 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの価格変動率 (基準日:2022年11月1日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

100% 117

平均 110%

  • 価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
  • 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
  • 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

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イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 外観・内観

イトーピアたまプラーザサザンヒルズ【物件概要】

所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1
交通東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分
総戸数49戸
建物構造RC
階数地上5階
築年月2000年3月
施主伊藤忠都市開発
三平地所
施工三平建設
販売代理伊藤忠ハウジング

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの特徴

潤いある緑に包まれた閑静な住環境の中に、ブティックやレストラン、生活利便施設が点在する、たまプラーザ。そんな成熟した街を見下ろす丘に、イトーピアたまプラーザサザンヒルズは佇みます。隣接する「美しが丘」は、アメリカのラドバーン地区をモデルに作られた街。歩道や緑地帯が配された「住む人優先のまち」が形成されています。

美しい眺望をより一層楽しめるよう、バルコニーの奥行きは最長約2.4m。全戸のバルコニーにトランクルームを配備しています。天井高は、心地よい解放感を生む最高約2,500mm。眺望の良さに加え、開放感を享受できます。各戸の玄関前には戸建感覚の門扉付のポーチを採用しており、プライバシーを守ると共に、鉢植えなどを置きガーデニングを楽しむ空間としても利用できます。

地上5階建てで、総戸数は49。専有面積は、61.53~78.73㎡・3LDK~4LDKです。DINKSからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。

担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピアたまプラーザサザンヒルズ」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
敷地内外駐車場100%、宅配ボックスやTVモニター付きオートロックシステム、防犯窓付きエレベーターなど、利便性や防犯性、居住性を高める設備や環境が整っているマンションです。パノラマバルコニーからは美しい眺望が望め、豊かな陽光と風が感じられます。

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イトーピアたまプラーザサザンヒルズの構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。イトーピアたまプラーザサザンヒルズは、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 分譲時設備

イトーピアたまプラーザサザンヒルズ「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング本社 流通営業部

住所〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目9番11号
TEL0120-070-061
03-6811-0334
FAX03-5575-0652
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水曜日
アクセス東京メトロ銀座線・南北線
「溜池山王」駅 11番出口直結

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの購入・売却【よくある質問まとめ】

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの中古相場価格は?

「3,500万円~4,100万円」ほどです。坪単価ですと「166万円/坪 ~ 172万円/坪」ほどとなっています。(2022年11月現在)

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの分譲時からの価格変動率は?

2022年11月現在、直近2年のデータですと「110%」が平均です。

イトーピアたまプラーザサザンヒルズの購入・売却を検討しているのですが……

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