イトーピア綱島コンドミニアムの中古相場価格
イトーピア綱島コンドミニアムの参考中古相場価格 （基準日：2023年9月1日）
3,700万円～4,800万円
（基準階：6階）
参考坪・㎡単価
150万円/坪 ～152万円/坪
45万円/㎡ ～46万円/㎡
- 参考相場価格は、 イトーピア綱島コンドミニアムの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア綱島コンドミニアムの価格変動率 （基準日：2023年9月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
36% ～53％
平均 47%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア綱島コンドミニアム 外観・内観
イトーピア綱島コンドミニアム【物件概要】
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1 |
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上14階 |
| 築年月 | 1990年3月 |
| 施主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工 | 戸田建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア綱島コンドミニアムの特徴
横浜や渋谷までアクセスが容易な東急東横線綱島駅から徒歩16分。綱島公園や早淵川の緑に囲まれた立地に、イトーピア綱島コンドミニアムは佇みます。
空き地率約74%のゆったりとした配棟計画により、美しい風景を創出し、品位ある洗練されら暮らしをサポートします。南北に延びた低層棟をブリッジに、北に14階・5階、南に10階・5階の高層、中層階を配したコの字型の充当計画は、安定感のあるシンメトリーな構成に。南側には、常緑の高木、四季を愉しむ落葉樹の高木や草花にオブジェを配し、ヨーロッパの都市公園を思わせる緑地ゾーンとなっています。敷地内の駐車場は、充足率70%を超える121台が確保されています。
格調の高いエントランスからギャラリー、コリドール、ラウンジなどのパブリックスペースには、御影石や大理石といったシックな素材を採用し、光の効果まで巧みに取り入れたデザインを施しています。
地上14階建てで、総戸数は168。専有面積は、69.01～108.40㎡・2LDK～4LDKです。DINKS世帯からファミリー世帯まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア綱島コンドミニアム」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
ゆとりある敷地と品位のある共用施設が魅力のマンション。周辺には、生活を便利にする商業施設や公共施設が点在しています。
イトーピア綱島コンドミニアムの構造
地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。イトーピア綱島コンドミニアムは、安全性の確保と品質管理も徹底しています。
イトーピア綱島コンドミニアム 分譲時設備
イトーピア綱島コンドミニアムの「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア綱島コンドミニアムの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア綱島コンドミニアムの購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア綱島コンドミニアム中古相場価格は？
「3,700万円～4,800万円」ほどです。坪単価ですと「150万円/坪 ～ 152万円/坪」ほどとなっています。（2022年9月現在）
イトーピア綱島コンドミニアム 分譲時からの価格変動率は？
2022年9月現在、直近2年のデータですと「49％」が平均です。
イトーピア綱島コンドミニアムの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
