イトーピア梶ヶ谷グランディの中古相場価格
イトーピア梶ヶ谷グランディの中古相場価格 （基準日：2024年1月1日）
3,000万円～3,200万円
（基準階：3階）
参考坪・㎡単価
148万円/坪 ～155万円/坪
45万円/㎡ ～47万円/㎡
- 参考相場価格は、イトーピア梶ヶ谷グランディの成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。
- 参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。
- 参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
イトーピア梶ヶ谷グランディの価格変動率 （基準日：2024年1月1日）
新築分譲時価格（パンフレット価格）に対する中古成約時価格
58% ～61％
平均 59%
- 価格変動率は、基準日の直近２年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。
- 価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
- 価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。
イトーピア梶ヶ谷グランディ 外観・内観
イトーピア梶ヶ谷グランディ【物件概要】
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区向ヶ丘1-1 |
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階 |
| 築年月 | 1995年4月 |
| 施主 | 伊藤忠商事 |
| 施工 | 三平建設 |
| 販売代理 | 伊藤忠ハウジング |
イトーピア梶ヶ谷グランディの特徴
東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分。東名高速川崎インターからも約2kmで各方面へのアクセスが良好なエリアにイトーピア梶ヶ谷グランデは佇みます。
田園都市線沿線の雰囲気に融和し、ゆったりとした風景に馴染むよう、外壁にはブラウンの磁気質タイルをまとい、清楚な美しさを演出しています。エントランスは外観美の流れを受け継ぎ、天然石仕上げ。入口の壁面は石貼り、風除室とエントランスの床面には黒御影石、巾木と壁面には大理石が採用されており、黒と白のコントラストが格調高い雰囲気を醸し出します。
24時間セキュリティ対応のオートロックとエレベーターの遠隔監視診断装置のダブルのセキュリティで、出入者をチェック。各戸のプライバシーと生活の安全を守ります。
地上5階建てで、総戸数は31。専有面積は、51.21～92.11㎡・2LDK〜4LDKです。単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えるマンションです。
担当者からの一言
伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「イトーピア梶ヶ谷グランディ」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。
角地に立地しているため、採光・通風も良好。周辺は一戸建ての多い閑静な住宅地になっており、落ち着いた環境で暮らしていただけます。
イトーピア梶ヶ谷グランディ 分譲時設備
イトーピア梶ヶ谷グランディの「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。
イトーピア梶ヶ谷グランディの売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ
伊藤忠ハウジング本社 流通営業部
| 住所 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| TEL | 0120-070-061 03-6811-0334 |
| FAX | 03-5575-0652 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※定休日 / 水曜日 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 11番出口直結 |
イトーピア梶ヶ谷グランディの購入・売却【よくある質問まとめ】
イトーピア梶ヶ谷グランディの中古相場価格は？
「3,000万円～3,200万円」ほどです。坪単価ですと「148万円/坪 ～155万円/坪」ほどとなっています。（2024年1月現在）
イトーピア梶ヶ谷グランディの分譲時からの価格変動率は？
2024年1月現在、直近2年のデータですと「59％」が平均です。
イトーピア梶ヶ谷グランディの購入・売却を検討しているのですが……
分譲時に販売代理をさせていただいた伊藤忠ハウジングにお任せください！
