クレヴィアタワー中之島 購入・売却・中古相場|伊藤忠ハウジングマガジン

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クレヴィアタワー中之島【物件概要】

所在地大阪府大阪市福島区福島3丁目1-4
交通京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
JR環状線「福島」駅徒歩8分
総戸数250戸
建物構造RC一部S
階数地上36階
築年月2012年8月
施主伊藤忠都市開発
野村不動産
関電不動産
施工鹿島建設
販売代理伊藤忠ハウジング
野村不動産

クレヴィアタワー中之島の特徴

大規模な再開発が次々に進められる大阪「中之島」エリア。都心にありながらも、都市と自然が美しく交響しながら、今なお発展する地に「クレヴィアタワー中之島」は佇みます。中之島の水辺に大きな存在感を示す豪奢な36階建て。工法は地震時の揺れを低減する制振構造を採用し、安らかな暮らしをはぐくむ強固な住まいを構築しています。また、ライフスタイルの変化に応じて多彩な空間アレンジが可能なスケルトン・インフィルを導入するなど、見えない部分にもこだわりを貫き、住まう方すべての心を満たすひときわ上質な誇り高き私邸です。

建物が林立する都市において、2面接道と堂島川に面した開放的な土地に建つクレヴィアタワー中之島。その立地特性を存分に活かすため、敷地計画にも工夫が。超高層の建物が放つ重圧感を軽減する配慮として、道路面にはオープンスペースを設け緑地帯を確保しています。また敷地内を従来する人と車、バイクの導線を明確に区別し、安全性にも配慮しています。

ホテルライクなコンシェルジュサービス・2つのロビー、24階に設けられたステララウンジ・ゲストルーム・フェスタルームなど、充実のサービスや共有施設も大きな魅力。キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機が、浴室には魔法瓶浴槽やカラリ床が採用されるなど、各戸の設備も充実しています。

地上36階建てで、総戸数は250。専有面積は、55.26㎡~120.12㎡・1LDK~3LDK+Nです。DINKSからファミリーまで、幅広いニーズに応えるマンションです。

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担当者からの一言

弊社、伊藤忠ハウジングが販売代理をさせていただいた「クレヴィアタワー中之島」。弊社だからこそわかる物件の魅力をお伝えさせていただけます。

中之島の水辺に位置する理想的な都市居住ポジション。アクセスも4線利用が可能です。ランドマークとなる36階、オール電化制振タワーレジデンス。2層吹き抜けのエントランス、ステララウンジなど多彩な共用施設も魅力のある人気の高いタワーです。

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クレヴィアタワー中之島の相場価格

クレヴィアタワー中之島の参考相場価格 (基準日:2023年4月1日)

低層階:

4,200万円6,000万円





(基準階:6階)

中層階:

4,500万円6,500万円





(基準階:20階)

高層階:

4,800万円7,000万円





(基準階:30階)

参考坪・㎡単価 

低層階246万円/ ~ 253万円/

低層階:74万円/㎡ ~ 77万円/㎡

中層階263万円/ ~ 274万円/

中層階:80万円/㎡ ~ 83万円/㎡

高層階281万円/ ~ 302万円/

高層階:85万円/㎡ ~ 91万円/㎡

・参考相場価格は、クレヴィアタワー中之島の成約事例、売り出し事例及び近隣マンション相場を基に当社が独自に算出した参考相場価格です。

・参考相場価格は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格は、記載の基準日時点のもので、その後の市場動向等により変化が生ずる場合があります。

▼売却価格について詳しく知りたい方・不動産売却を検討している方は、下記「不動産無料査定」フォームへお問合せ下さい。

クレヴィアタワー中之島の価格変動率 (基準日:2021年3月31日)

新築分譲時価格(パンフレット価格)に対する中古成約時価格

110 % 150

平均 132 %

・価格変動率は、基準日の直近2年間のレインズデータを基に当社が独自に算出した数値です。

・価格変動率は、不動産鑑定評価に代わるものではなく、また実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・価格変動率は、記載の基準日時点のもので、その後の成約価格は変動します。

クレヴィアタワー中之島の構造

地震や台風、ゲリラ豪雨。自然災害が多い我が国において、マンションに求められるのは「快適」だけではないはずです。クレヴィアタワー中之島は、安全性の確保と品質管理も徹底しています。

クレヴィアタワー中之島 分譲時設備

クレヴィアタワー中之島の「分譲時」設備をご紹介。現状とは異なる可能性がありますことを、あらかじめご了承ください。

クレヴィアタワー中之島の売却・購入に関するお問合せは伊藤忠ハウジングへ

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お問い合わせ

伊藤忠ハウジング OSAKA SALON

住所〒550-0005
大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2
ウエストスクエアビル1F
TEL0120-036-189
06-6532-0613
FAX06-6532-0611
営業時間10:00~18:00
※定休日 / 水・木
アクセス大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 27号出口 南すぐ
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